同人山庄解读
黄文仙
2018-01-12
临轩房产
特色
【轨道交通】轻轨5号线在建预计19年通车，向南2000米是杭徽高速，另有K31、599分别通往临安东站和临安北站
【其他描述】同人物业，物业费3元月/平，提供每季度花园打理修剪服务，门岗轮流值班，进出实名登记，服务好。
【小区设施】小区入口处同人酒店和喷泉，酒店提供住宿、餐饮、休闲、运动等项目丰富业主的生活，每户都配备车库。
【房屋品质】由临安同人置业有限公司开发国企品质，钢混结构，每户都有架空层地下室，防潮效果很好，2013年交房。
不足
小区周边配套不成熟，生活服务统一由物业和酒店会所提供，独栋别墅价格都在600万以上。
陶炜栋
2017-12-02
万合
特色
【其他描述】同人物业，物业费3元/平方/月，物业服务很好，小区治安完善。
【小区设施】小区入口处同人酒店和喷泉，每户配备车库，酒店提供宿舍，餐饮，休闲，运动等项目，让业主生活更加丰富多彩
【房屋品质】国企建造，省直品质，由临安同人置业有限公司开发，于2013年交房。
不足
小区周边无配套，所有生活服务统一由物业和酒店会所提供。
陈华玉
2021-11-30
临轩房产
特色
【轨道交通】小区相邻16号线八百里口，往杭州市区或临安城区都很方便
【小区户型】小区分六个庐，其中三个为组院式别墅，另外为纯独栋别墅，纯独栋别墅密度低，花园大，都带有地下室
【生活配套】大型农贸市场，商超酒店，青山湖绿道就在小区门口，饭后散步的好去处
【居民素质】小区内孕婴老幼皆有，每户邻里和谐，人文环境好，素质高
不足
组院式别墅面积300方多一点，满足不了大面积客户的需求
宋欢
2021-10-13
通杭房产
特色
【轨道交通】向东300米科技大道与文一西路相连，南1公里02省道比较畅通，2公里处杭徽高速连接杭州和黄山两大城市
【小区户型】主力户型为独栋别墅，主力面积320-480，主卧客厅全朝南户型，三层建筑框架结构，楼间距30米以上。
【小区设施】小区内部有景观湖，湖边有绿道凉亭可供散步休闲使用。小区配套同人酒店，经济实惠，可以举行各种宴会。
【生活配套】距离16号线八百里站800米，八百里地铁口有6000方商业综合体生活配套便利，小区距离东面2公里医院
不足
小区前面距离科技大道太近，轻轨和马路上的噪音扰民，小区物业管理不如绿城物业，物业费3元每平方，对比锦绣钱塘物业费较高。
账号已注销
2021-08-01
特色
【轨道交通】小区门口有多趟公交路线到临安城区和青山湖科技城，距离地铁16号线八百里地铁站800米的距离
【小区户型】小区户型从300平米到500平米之间主力户型，总共分为和庐，锦庐，紫庐，美庐，望庐
【小区设施】小区总占地900亩，有小区景观水系，有中心小湖，山地坡地别墅 ，小区自带豪华酒店同人酒店
【房屋品质】高端别墅住宅区 基本上没有出租的房子，入住率比较高，都是改善型自住为主
不足
蚊虫比较多 ，绿化和水比较多
侯勤
2020-10-20
特色
【小区户型】主力户型为独栋别墅，主力面积320-480，主卧客厅全朝南户型，三层建筑框架结构，楼间距30米以上。
【其他描述】同人物业，物业费3元，全天候巡逻执勤门岗轮流值班，进出实名登记，每户花园定期专人修剪打理。
【生活配套】小区东面1.8公里青山湖镇，世纪联华超市，中国银行，青山湖农贸市场，小区3公里有星汇天地商业综合体。
【房屋品质】临安同人置业房产有限公司开发，钢混结构，每户都有架空层的地下室，防潮效果非常好，
【居民素质】里面多数是临安本地人自己住的，大多数是一些政府官员，退休老人。
不足
小区占地面积较大，纵深太长，进出不方便，依山而建夏天蚊虫较多。
黎志清
2020-12-10
特色
【轨道交通】离公交站50米，有598直达蒋村公交站和临安，多条公交连接青山镇和临安城区，距离八百里地铁站800米
【小区户型】主力户型为独栋别墅主力面积为320-480方，主卧客厅全朝南户型，三层建筑框架结构，楼间距30米以上
【小区设施】小区内部有景观湖，湖边有绿道凉亭可供散步休闲使用。小区配套同人酒店，经济实惠，可以举行各种宴会。
【生活配套】离八百里地铁口800米，八百里地铁口以后有六千平方米的商业体生活便利，小区对面就是青山湖绿道主入口。
【房屋品质】同人置业开发，大国企，建筑质量好，全部打桩刚混结构，地下室、外墙都做了隔热防水，屋顶都是斜坡铺瓦。
不足
小区前面距离科技大道太近，轻轨和马路上的噪音扰民，小区物业管理不如绿城物业，物业费3元每平方，对比锦绣钱塘物业费较高。
代作栋
2022-03-08
今熙房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁只有800米
【小区户型】小区均为中式合院，南北通透
【生活配套】小区里自带商业街，可以满足日常需求
不足
小区预留的访客车位不足，可以添加访客车位
赵盼盼
2020-09-29
巨星房产
特色
【轨道交通】离公交站50米，有598直达蒋村公交站和临安，多条公交连接青山镇和临安城区，距离八百里地铁站800米
【小区户型】主力户型为独栋别墅主力面积为320-480方，主卧客厅全朝南户型，三层建筑框架结构，楼间距30米以上
【小区设施】小区内部有景观湖，湖边有绿道凉亭可供散步休闲使用。小区配套同人酒店，经济实惠，可以举行各种宴会。
【生活配套】离八百里地铁口800米，八百里地铁口以后有六千平方米的商业体生活便利，小区对面就是青山湖绿道主入口。
【房屋品质】同人置业开发，大国企，建筑质量好，全部打桩刚混结构，地下室、外墙都做了隔热防水，屋顶都是斜坡铺瓦。
不足
小区前面距离科技大道太近，轻轨和马路上的噪音扰民，小区物业管理不如绿城物业，物业费3元每平方，对比锦绣钱塘物业费较高。
谢文连
2021-09-30
特色
【轨道交通】向东300米是科技大道与文一路相连，南一公里是02省道，比较畅通，两公里处杭徽高速交通便利。
【小区户型】主要面积集中在300方到450方，间距3至8米不等，小区全独栋没有临牌。
【生活配套】小区东面1.8公里，是青山湖镇世纪联华超市，中国银行青山湖农贸市场配套比较完善。
不足
小区的位置比较偏，出行不方便。
陈民强
2022-03-22
特色
【轨道交通】小区相邻16号线800里地铁口往杭州市区或临安城区都很方便
【生活配套】大型农贸市场，商超，酒店，就在小区门口。
不足
房子面积有一些只有300方多一点，满足不了大面积客户的需求
刘状
2021-03-31
特色
【轨道交通】向东300米科技大道与文一西路相连，南1公里02省道比较畅通，2公里处杭徽高速连接杭州和黄山两大城市
【小区户型】主要面积集中在300方-450方，间距3-8米不等，小区全独栋，没有联排
【小区设施】小区入口处同人酒店和喷泉，每户配车库，酒店提供住宿，休闲，运动等项目，让业主的生活更丰富
【生活配套】小区东面1.8公里青山湖镇，世纪联华超市，中国银行，青山湖农贸市场，小区3公里有星汇天地商业综合体。
不足
交通不是很方便，周边配套不齐全
王学林
2020-12-23
巨星房产
特色
【小区户型】小区主力户型为独栋别墅热爱320方到480方。主卧客厅全都朝南户型，三层建筑框架结构，楼间距30米。
【其他描述】同人物业，物业费3元（每平每月），全天候巡逻执勤门岗轮流值班，进出实名登记每户花园定期专人修剪打理。
【生活配套】小区东面1.8公里青山镇：世纪联华超市 中国银行 青山湖农贸市场，各种生活配套一应俱全。
【房屋品质】临安同人置业房地产有限公司开发，钢混结构，每户都有架空层的地下室，防潮效果非常好。
不足
小区占地面积较大，纵深太长，进出不方便，依山而建夏季蚊虫较多。
赖铁仔
2020-07-23
望庄房产
特色
【小区户型】主力户型为独栋别墅主力面积为320-480方，主卧客厅全朝南户型，三层建筑框架结构，楼间距30米以上
【其他描述】同人物业，物业费3元（每平每月），全天候巡逻执勤门岗轮流值班，进出实名登记每户花园定期专人修剪打理。
【生活配套】小区东面1.8公里青山镇：世纪联华超市 中国银行 青山湖农贸市场，各种生活配套一应俱全。
【房屋品质】临安同人置业房地产有限公司开发，钢混结构，每户都有架空层的地下室，防潮效果非常好。
不足
小区占地面积较大，纵深太长，进出不方便，依山而建夏季蚊虫较多。
马李玲
2019-12-12
墅圆房产
特色
【轨道交通】离公交站50米，有598直达蒋村公交站和临安，多条公交连接青山镇和临安城区，距离八百里地铁站800米
【小区户型】同人山庄有六个组团，望庐、锦庐、紫庐是大独栋别墅，建筑面积大花园大。和庐、沁庐、美庐是组院别墅。
【小区设施】小区内部有景观湖，湖边有绿道凉亭可供散步休闲使用。小区配套同人酒店，经济实惠，可以举行各种宴会。
【生活配套】离八百里地铁口800米，八百里地铁口以后有六千平方米的商业体生活便利，小区对面就是青山湖绿道主入口。
【房屋品质】同人置业开发，大国企，建筑质量好，全部打桩刚混结构，地下室、外墙都做了隔热防水，屋顶都是斜坡铺瓦。
不足
小区前面距离科技大道太近，轻轨和马路上的噪音扰民，小区物业管理不如绿城物业，物业费3元每平方，对比锦绣钱塘物业费较高。
余新娥
2020-10-10
易居地产
特色
【小区户型】主力户型为独栋别墅主力面积为320-480方，主卧客厅全朝南户型，三层建筑框架结构，楼间距30米以上
【其他描述】同人物业，物业费3元（每平每月），全天候巡逻执勤门岗轮流值班，进出实名登记每户花园定期专人修剪打理。
【生活配套】小区往东3公里有星汇天地商业综合体，里面包含星汇影院，双子座茶餐厅，莫宁酒吧，开乐迪KTV。
【房屋品质】临安同人置换有限公司开发、钢混土结构、每户都有地下车库、防潮的效果非常好。
不足
小区占地面积较大，纵深太长，进出不方便，依山而建夏季蚊虫较多。
潘兴方
2020-09-02
特色
【小区户型】主力户型为独栋别墅主力面积为320-480方，主卧客厅全朝南户型，三层建筑框架结构，楼间距30米以上
【其他描述】同人物业，物业费3元（每平每月），全天候巡逻执勤门岗轮流值班，进出实名登记每户花园定期专人修剪打理。
【生活配套】小区往东3公里有星汇天地商业综合体，里面包含星汇影院，双子座茶餐厅，莫宁酒吧，开乐迪KTV。
【房屋品质】临安同人置业房地产有限公司开发，钢混结构，每户都有架空层的地下室，防潮效果非常好。
不足
小区占地面积较大，纵深太长，进出不方便，依山而建夏季蚊虫较多。
樊海英
2021-10-22
特色
【小区设施】小区的中央设有一个占地300方的绿化公园，绿化公园中央带一个休闲凉亭
【居民素质】小区居住的都是高素质人群，邻里关系比较和睦
不足
小区租客比较多，车位比较紧张
韦海强
2020-06-30
特色
【轨道交通】门口向东800米有杭临轻轨青山湖站（在建中）。公交31路云安小镇站。距临安4公里路，距杭州40公里路
【小区户型】小区主力户型300-400平米。美式壁炉风格。全明户型，背山面水，楼间距10-20左右
【其他描述】小区物业是同人物业。物业费3元每平米。
【房屋品质】同人山庄是同人置业有限公司开发。总占地900亩。
【居民素质】小区无出租户。居住人群以临安本地一些高端人士。及杭州，台州，外地一些作为第二居所度假用
不足
交通不是很方便，周边配套不齐全
方东升
2020-12-01
勤晨房地产
特色
【小区户型】小区主力户型为独栋别墅热爱320方到480方。主卧客厅全都朝南户型，三层建筑框架结构，楼间距30米。
【小区设施】小区内部有景观湖，湖边有绿道凉亭可供散步休闲使用，小区配备同人酒店，经济实惠。可以举办各种宴会。
【生活配套】距离16号线八百里站800米，八百里地铁口有6000方商业综合体生活配套便利，小区距离东面2公里医院
不足
小区面积比较大。总价比较高。
