漕河景苑解读
王存杰
2019-09-26
特色
【轨道交通】近漕宝路1/12号线地铁站500米
【小区户型】小区主推大户型，主要以130-140平米为主力户型，两梯三户总高22层和总高5层的叠加别墅组成。
不足
小区多为大户型，总价高
张元堪
2019-09-27
恩帆地产
特色
【房屋品质】小区是汇成开发商操盘，08年统一交房，近马路一排都装双层玻璃，隔音效果很好。
【居民素质】小区中年人和小孩相对多一些，小区住户多为政府机关干部自住，居住氛围浓厚，居民素质高。
不足
小区靠背面一排靠马路，白天稍微有点噪音
张益强
2019-07-28
特色
【轨道交通】小区出门大约700米左右就可以到达1号线漕宝路地铁站。离地铁漕宝路站800米
不足
小区车位有点紧张。小区物业管理有待提高
账号已注销
2019-08-23
特色
【轨道交通】近地铁1/12号线漕宝路地铁站560米
【小区户型】小区户型主要以130平和140平为主，适合改善型居住需求，小区均为一梯两户，包括3栋高层和四栋小高层
不足
小区物业费比较高2.8元一平
曲伟凡
2019-08-16
特色
【轨道交通】距离地铁漕宝路800米 小区出门10米既有各路公交站点
不足
小区因为物业管理完善 所以物业费较高
吴裕正
2019-05-06
特色
【生活配套】交通便捷:向北350米就是轻轨交通一号和十二号线。购物中心:向北400米就是大型日月光购物商城。
不足
就是均价同比其他小区高，因为小区治安好，房型正，间距大，绿化广，环境好，所以同比其他小区要贵。
安传伟
2019-07-23
特色
【轨道交通】小区出门400米漕河泾公交站，多路公交线路。出门800米左右是漕宝路地铁站1号线和12号线。
【房屋品质】小区为2007年板楼，上海汇成房产经营公司，贝尔高林为之打造，雕塑喷泉，高树灌木，蜿蜒小溪，步步为景
不足
小区为商品房，税费过高。
许捷
2017-10-03
特色
【轨道交通】小区距1/12号线地铁漕宝路站500米，门口有公交站牌，1203路等线路在此经过。
【小区户型】小区以高层和叠加别墅组成，分为一梯两户和两梯三户，主要户型为两房（两房朝南和南北通）和三房（南北通）
【小区设施】小区车位1比1，喷泉，凉亭，健身器械，绿植等设施应有尽有。
【生活配套】小区北门即是菜场，多家便利店，步行300米即可到达康健园，小区600米有家乐福超市，第八人民医院等。
不足
小区南面临河，夏季会有污水气味
王兴乐
2018-05-24
特色
【小区户型】小区由两梯三户，电梯房总高22层，和总高5层的叠加别墅组成，小区户型面积在99平-270平.适合改善
【小区设施】小区绿化面积广，有老年健身器材，还有篮球场，休闲娱乐会所，基本配套成熟！
【生活配套】第八人民医院，小区大约500米康健公园，附近200米大型购物中心日月光，光大会展中心，
【居民素质】小区多为本地人，受过高等教育，素质高，好相处，邻里之间相处融洽！
不足
小区车位不太充足，有待物业改善！
李鑫
2017-10-05
特色
【轨道交通】近地铁一号十二号线 漕宝路站 步行5百米即到 附近一百米多条公交路线
【小区户型】小区主要为一体三户 主打户型96平米左右双南双阳台 112平米左右一南一北厅南北通透两个卫生间
【小区设施】小区车位比1:1配比 小区内有小区会所 娱乐会所等 小区绿化百分之四十
【生活配套】小区门口生活超市 800米菜场 康健公园900米 家乐福购物广场8百米
八百米第八人民医院
不足
绿化较多 相对蚊虫较多 次新小区 户型大 总价高
袁永肖
2018-09-04
特色
【轨道交通】出门500米到漕宝路1号12号线地铁口，可以换乘3号4号线，1号线漕宝路站的上一站是上海南站
【小区户型】小区户型91平到212平，主力户型110平的两房两厅一卫，房型一房朝南一房朝北，厅南北直通，厨卫朝北
【房屋品质】城开集团建造，统一5000/㎡精装修标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区周边比较高端小区，物业好，晚上有人值班在小区巡逻，小区物业费2.8元一平，有些业主觉得物业费较高。
张世伟
2018-07-25
特色
【轨道交通】距离漕宝路地铁站一号线500米，可换成12号线两站路可到达徐家汇。
【小区户型】小区主力为90到96平方两房 和130 到150 板式三房 四房叠加别墅
【生活配套】小区五百米范围 拥有康健公园 漕溪菜场 日月光 光大会展购物中心 第八人民医院 生活配套齐全
不足
小区四房比较少 总体价格比较高
韩婕
2018-03-24
特色
【轨道交通】距漕宝路地铁站500米 1/12号线 2站即到徐家汇 9站到上海火车站 一站南站铁站
【小区户型】小区由4栋小高层 ，3栋高层，1栋联排别墅，1栋酒店式公寓组成 全都是一梯两户 双南两房 南北通三房
【其他描述】总价高 小区品质好 物业管理严谨
【小区设施】小区绿化达到50% 景观优雅 天然河道 有健身会所 车位1:1充裕
不足
小区基本上都是大户型的 总价高 适合改善型住户选择
石祥猛
2018-11-24
福人居地产
特色
【轨道交通】出门步行300左右就到漕宝路1、12号地铁站。 交通非常便利
【小区户型】小区由36栋高层和叠加别墅组成，98-130平的两房，131-135平的三房，172平以上的叠加别墅
不足
小区为高品质小区，所有总价太高，物业费过高，没有地上车位。
王林
2018-02-20
特色
【小区户型】小区4栋小高层，3栋高层，1栋联排别墅，一栋酒店式公寓，都是一梯两户，两房为双南，三房是南北通户型。
【生活配套】北邻康健路，东靠蒲汇塘，西临习勤路，南依漕河泾港，康健公园500米，地铁1/3号线漕宝路500米
【房屋品质】在建筑风格设计上，本案由国际知名的贝尔高林精心打造，为业主营造一个自然、和谐、健康舒适的居住环境
不足
小区一般很少出房子，出的房子价格都会比较高
张鑫焱
2018-10-12
特色
【轨道交通】小区出门大约700米左右就可以到达1号线漕宝路地铁站，交通特别方便！
【生活配套】小区大约500米以内拥有康健公园，漕溪菜场，徐汇日月光，第八人民医院，光大会展！生活配套齐全！
不足
小区在卖的非常少！小区车位有点紧张！
刘津伯
2018-03-27
悟空找房嗣嘉地产
特色
【轨道交通】漕河泾地铁站只需八百米，9号线，12号线双线环绕。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，三房120平米，140平米，为主要户型，适合改善居住需求。
【小区设施】小区有中心花园，绿地面积较大，儿童娱乐实施齐全。
【生活配套】步行五百米内到达日月光中心商场，生活便利。
【房屋品质】开发商是恒大，品牌有保障。统一02年精装交付。
不足
小区环境好，地段好，自住率较高，车位比较紧张。。
梁称心
2018-08-17
震恒地产
特色
【小区户型】小区主力为90到98平两房，130到150平的三房，四房叠加别墅和联排别墅
【生活配套】小区五百米范围 拥有康健公园 漕溪菜场 徐汇日月光，光大会展中心，第八人民医院，生活配套齐全
不足
小区大户型相对少，总价高
郑一军
2018-04-25
住商不动产
特色
【轨道交通】漕宝路地铁站只需八百米，1号线、12号线轨交双线环绕。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，三房130㎡和140㎡为主要户型，适合改善型居住需求。
【小区设施】小区有中心花园，绿化面积较大，儿童娱乐设施齐全，还有个室外篮球场。
【生活配套】步行五百米内到达日月光中心商场，生活便利。
不足
小区双南2房南北不通，三房客厅阳台较小，小区房源出售不多，价格不是很实惠
金海峰
2018-03-28
特色
【轨道交通】地铁1号线漕宝路站1号口8 00米，地铁12号线8号口700米，公交车43路600米，
【小区户型】小区一共三排，北面是11层的小高层，中间是18层，南边临河是联排别墅。电梯房是两梯三户。
【生活配套】小区对面是生鲜超市，周边有家乐福，近徐汇日月光，靠近八院，到康健公园和菜场700米。
不足
小区电梯公寓房双南两房不通透，三房客厅阳台很小，小区房源出售的不多，价格不是很实惠。
