- 城市名园
- 51246 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 包头路1150弄
- 上海宏诚房地产有限公司
- 上海兴桥威物业管理有限公司管理
小区概述
- 小区位于杨浦区中原板块，竣工时间为2005年。小区共计建成31栋，为高层商品房住宅，小区周边生活配套设施齐全，交通比较便捷。小区户型建筑面积有52-135㎡左右的2-3居室；小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区附近有市光路地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近包头路/国伟路(路口)，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
1168米
步行至地铁
147个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.1km是市光路地铁站，途经地铁8号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约158m是包头路殷行路公交站，有61路、147路、522路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约400m是国伟路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.7
37个
附近幼儿园
12个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约193m是殷行路幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约540m是中原路小学(中原路校区)，是一所公立小学；距离小区约933m是上海市包头中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好。小区内有花园、草坪、凉亭和健身设备。内部有大片的草坪，树木环绕在楼栋周围，层层叠叠，郁郁葱葱，还有凉亭点缀在绿化带间，为居民提供休息，避暑的好地点。居民在此间聊天散步，生活气息浓厚。还有部分健身设备，为居民提供了免费锻炼的场所，有助于身心健康和强身健体。
建筑特色
小区外立面风格简约大方，讲究整体的对称与简洁。小区外立面材质采用灰色涂料，整体看起来比较清爽。小区外立面较新，不存在脱落掉色现象。
楼栋分布
小区总建筑面积为200000㎡，小区共计建成31栋，为高层商品房住宅，小区周边生活配套设施齐全，交通比较便捷。小区户型建筑面积有52-135㎡左右的2-3居室。
出入口
小区有3个出入口，西1门位于包头路1150弄，在链家附近；停车场位于包头路1150弄，在18号楼附近；西2门位于包头路1150弄，在29号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2243户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.85
社区总设施
- 花园；
- 老年活动中心；
- 公共运动设施；
- 长椅。
物业服务
在卫生保洁方面，每天会进行一次打扫，主要内容为楼道的卫生清洁和垃圾清理；实地走访发现，小区内部有专门的保洁人员不定时打扫，小区内部环境较为整洁。整体环境较好，景观维护良好，公共设施维护良好；保安配备充足，还有严格的门禁，为居民提供了一个舒适的居住环境。
安保
小区内内有多名保安，治安管理时间为全天。小区与110联网，如果出现危险情况，可以及时通知民警，及时赶到小区，有效提高了紧急危险情况的处理效率，有效保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 上海兴桥威物业管理有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上150个，地下250个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面170.00元/月，地下190.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2km有太平洋生活广场(民星路店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约299m有元华超市(殷行店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约148m有韵浦折扣超市(包头路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.1km有上海市杨浦区市东医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约373m有杨浦区殷行社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约295m有健一网大药房(殷行店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约444m有阳普殷行菜市场(NO.029)，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约346m有中国农业银行(上海中原支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约416m有中国移动(先锋通讯)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约829m是杨浦分局殷行派出所，该派出所人员认真负责，居民有问题来此反映很方便；距小区约2.5km是新江湾城公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约2.1km有上海大光明丽星汇影城(杨浦店)，方便居民看电影；距离小区约1.4km有声笛雅歌，方便居民唱歌消遣；距离小区约510m有天行健健身(国伟店)，居民健身比较方便。
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