世华锦城解读
李进进
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区出门四百米就是8号线杨思地铁站，直通市区，步行800米还有6号线高青路地铁站！
【小区户型】全明户型主力户型75-79平两房带五米露台
【小区设施】小区绿化率很高，有中央花园，健身设施，有地下车位
【生活配套】小区板泉路门口出往东边走600米可到亿丰时代广场，商场有元华超市，必胜客，星巴克等，提供地下车库停车
不足
晚上回来晚就不好找停车位了物业管理不是很专业停车位比较紧张
甘杨
2021-12-03
特色
【轨道交通】地铁8号线杨思站700米
【小区户型】小区户型一房为52平左右，2房78平-88平三房101平左右
【其他描述】小区西面600米是8号线杨思地铁口，可直达市中心，一站到东方体育中心可换乘6号线和11号线
【生活配套】出南门板泉路往东走500米处有一个开业不久的亿丰时代广场
不足
小区车位不足 有点拥挤
吴宗净
2021-11-13
特色
【轨道交通】小区北门出去左转走500米就到地铁八号线杨思站小区500米上南路杨思路公交车站门口有多部公交车
【小区户型】小区由总高6楼的多层和总高18楼的电梯房组成，一房52平左右，两房80平左右，三房101平左右
【小区设施】下面为地下车位车位和住户1:1还有一些健身设施
【生活配套】小区步行1公里以内有杨思医院、东方医院向西400米为明珠医院300米是亿丰时代广场
【房屋品质】小区为2008年的动迁房，房屋品质很好，外观比较新小区是2007年俊工中间有车库所以一楼不潮湿
不足
小区因为是动迁房所以租客较多
王振
2021-09-06
中呈地产
特色
【轨道交通】小区出门200米内有8号线地铁杨思站，马路上也有多路公交车。出行很是方便。减少您宝贵的时间。
【小区户型】小区有电梯的，多层的，南北通透的，主推78平南北两房，得房率比较高，当然一房，两房三房都有。
【生活配套】小区南门出门往东200米到亿丰时代广场，医院在北门杨新路上南路交叉口，周边联华超市，农工商银行。
【居民素质】小区租客比较多，自住率比较低，租客均为年轻人，素质还是很高的。
不足
小区是动迁房租客比较多，物业管理不是太严格，及路上有车辆乱停乱放现象，有待物业进行整改。
高军
2021-10-29
特色
【轨道交通】小区门口就有海阳路洪山路83路，洪山路海阳路583路和83路等等
【小区户型】一期开发，由74栋多层住宅和25栋小高层组成；栋距大，采光好
【小区设施】小区绿化率很高，有中央花园，健身设施，有地下车位
【生活配套】800米处是大型综合商场亿丰时代广场，吃喝玩乐应有尽有，出门就是小吃街
【房屋品质】小区为2008年的动迁房，房屋品质很好，外观比较新小区是2007年俊工中间有车库所以一楼不潮湿
不足
小区地上车位比较紧张
潘承喜
2022-03-17
特色
【轨道交通】距离8号线杨思800米左右，小区门口有公交车站，出行方便
【小区户型】小区由总高6楼的多层和总高18楼的电梯房组成，一房52平左右，两房80平左右，三房101平左右
【小区设施】小区绿化率很高，有中央花园，健身设施，有地下车位
【生活配套】小区南门出去和西面都是沿街底商离亿丰时代广场往东走也只有400米，买东西非常的方便
不足
车位紧张
谢玉杰
2021-10-25
特色
【轨道交通】小区步行400米地铁八号线杨思站 北门出来50米都是公交站台
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户与两梯四户，主打79平南北通两房户型为主
【其他描述】高品质开发高品质建造的高品质配套商品房，钢筋混凝土浇筑而成，质量可靠，小区环境优雅，物业管理完善
【小区设施】从板泉路进门穿过45号楼步行500米即刻到小区花园供居民饭后散步绿植中的健身器材供业主平时锻炼所用
不足
小区的租客较多，停车位很紧张，物业管理一般
贾炎坤
2022-05-24
特色
【其他描述】小区一期物业费¥1.65，2期¥1.75，3期¥1.95，三期是24小时全天管理，所以三期的物业相对
【房屋品质】小区为90年代动迁房，外墙经历2次大型的物业粉刷，没有任何墙皮脱落现象，近马路一排装真空玻璃，噪音小
【居民素质】小区住户比较多，但是住户居民素质高，路过见面会打招呼，聊聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
下班高峰期小区大门容易造成拥挤现象
赵嘉鑫
2021-10-29
特色
【轨道交通】小区北门往西走200米，就是地铁八号线，杨思站到东方体育中心，可换乘6，11号线
【小区设施】小区杨思860弄进去走500米是一个中心花园，还有一些健身设施适合老人散步小孩游玩
【生活配套】小区800米有一方时代广场，卜蜂莲花宝丰生活广场，小区门口有菜店，等足够满足日常所需
【房屋品质】小区为2008年的动迁房，房屋品质很好，外观比较新
不足
不足
小区是动迁房，靠近8号线租客比较多，物业管理不是很专业
黄达钊
2021-10-11
特色
【轨道交通】离杨思地铁站非常近，出门也有公交，位于中环以内，看房随时
【小区户型】小区里面有楼梯的，也有电梯的，楼梯两房是版式南北两房，电梯的两房是厅朝北，主卧朝南的
【小区设施】小区配有中心花园，公共休息区域充足，平常在小区遛遛狗是非常方便的
不足
小区是动迁小区，车位比较紧张，楼间距比较窄
洪华强
2021-09-25
特色
【轨道交通】距8号线杨思地铁站800米，6号线东明路站1千米
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有锻炼设施器材，很多老年人和小朋友都在此玩耍交朋友
【生活配套】向东5千米有亿丰时代广场，共有五层，二楼和三楼有为儿童提供游玩空间，适合家人团聚、购物
【居民素质】小区是动迁房居多，老人和小孩会相对多一点，素质都非常好的，居住氛围比较浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停现象，有待物业做调整
李款
2021-12-09
特色
【小区户型】小区主要在卖房型是74平的两房 和94平三房52平米1房．有总高18楼11楼·9楼和多层6楼
【其他描述】小区往西走1500米就是地铁8号线杨思路站，到东方体育中心可换乘6号线11号线
【小区设施】小区有地面停车位300个，小区中心花园有健身器材十余套，可以休息锻炼身体
【生活配套】小区出门300米就是菜市场，亿丰时代广场大型商超，购物娱乐一应俱全
不足
小区为动迁房，租客较多，车位不多\r\n\r\n
左富彬
2021-11-08
特色
【小区户型】小区79平南北通两房户型为主户型，大面积户型的相对而气一些
【小区设施】下面为地下车位车位和住户比例为1:1，小区中心还有一些健身设施，中心花园比较大
【生活配套】小区出门向东过一个路口就是亿丰时代广场，一楼有商场超市菜市场，二楼有饭店健身房，三楼为娱乐设施
【房屋品质】小区开发商是上海界龙日月置业有限公司，是板楼类型，属于高品质小区
不足
小区有些电梯可能有些老化，关门开门声音都很大！
孟江辉
2021-07-07
特色
【轨道交通】 小区北门往西走200米，就是地铁八号线，杨思站到东方体育中心，可换乘6，11号线
【其他描述】地铁六号线高青路站一千米，八号线杨思站800米，八号线坐一站到东方体育中心可转11号线，六号线
【小区设施】小区杨思860弄进去走500米是一个中心花园，还有一些健身设施适合老人散步小孩游玩
【生活配套】小区800米有一方时代广场，卜蜂莲花宝丰生活广场，小区门口有菜店，等足够满足日常所需
不足
小区为2008年的动迁房，房屋品质很好，外观比较新
汪金平
2021-08-30
中呈地产
特色
【轨道交通】小区步行500米是地铁8号线杨思站1号口，出小区门有83路和583路等公交
【小区户型】小区有多层和电梯的，一房是51.53平，两房75.79平，三房有94平和101平
【小区设施】小区中心有900米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，可供儿童玩乐
【生活配套】小区步行300米就是亿丰时代广场，步行500米是杨思医院
【房屋品质】小区开发商是上海界龙房地产开发经营公司，板楼类型，属于高品质小区
不足
小区是动迁小区租户较多
刘凯威
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区北门往西走200米就是地铁8号线杨思路站到东方体育中心可换乘6号线11号线
【其他描述】地铁6号线高青路站1000米，8号线杨思站800米，8号线坐一站到东方体育中心可以转11号线，6号线
【小区设施】小区杨思路860弄进去走500米是一个中心花园，还有一些健身设施，适合老人散步小孩游玩
【生活配套】小区800米有亿丰时代广场，卜蜂莲花，宝丰生活广场，小区门口有菜店等，足够满足日常所需！
【房屋品质】小区为2008年的动迁房，房屋品质很好，外观比较新
不足
租户多，上班基本都是白领，或带小孩上学等
邹光荣
2022-05-20
特色
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户，79平南北通户型好，户型正气
【小区设施】小区绿化率很高，有中央花园，健身设施，有地下车位
【生活配套】800米处是大型综合商场亿丰时代广场，吃喝玩乐应有尽有，
不足
小区租客比较多 卫生有点不理想
张亚新
2021-05-18
特色
【轨道交通】小区西面600米是8号线杨思地铁口，可直达市中心，一站到东方体育中心可换乘6号线和11号线
【小区户型】08年动迁房，小区有多层和小高层组成，户型：一房53平全南户型，两房79平双南和79平南北板式通
【小区设施】小区绿化率很高,有中央花园,健身设施,有地下车位
【生活配套】小区南门出去和西面都是沿街底商离亿丰时代广场往东走也只有400米，买东西非常的方便
【房屋品质】2007年次新小区，动迁房，质量一般，位置好，靠近上南路，房价高，单价6.5万左右，2房租金6千左右
不足
动迁房，小区物业管理一般，租客较多
袁帅
2021-07-10
特色
【小区户型】小区大部分为一梯三户一梯四户，小区主推78平两房，户型南北两房，双南两房，适合改善投资以及教育方面。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地设有健身器材，儿童娱乐设施，闲暇时间散步带孩子不错的。
【生活配套】小区大门向东1km有亿丰时代广场，2km有明珠医院，周边有大型餐馆，配套成熟。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，租客较多，小区大部分业主一家两套房左右，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区租客较多，停车位不够充足。
刘美
2021-11-28
特色
【轨道交通】8号线杨思地铁站小区北门615米。地铁高青路站1000米。距离8号线杨思地铁站只有350米
【小区户型】属于动迁房 ，一梯4户电梯总高18层，一房53-56平，两房71-74平，楼间距35米，小户型居多
【小区设施】小区中部有很大一个花园，花园里有凉亭，健身设施，适合所有人，能给老年人和小孩子们带来很大帮助。
【生活配套】小区步行350米就是亿丰时代广场，周边美惠家超市，联华超市，农工商超市，步行500米是杨思医院
不足
小区还是很好的 离地铁近 生活配套齐全
