世华锦城解读
杨雷
2022-01-21
特色
【轨道交通】杨思路后门出来大概600米到达杨思地铁口 出门就是公交车站
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户与两梯四户，主打79平南北通两房户型为主
【小区设施】下面为地下车位车位和住户1:1还有一些健身设施
【生活配套】800米处是大型综合商场亿丰时代广场，吃喝玩乐应有尽有，出门就是小吃街
【房屋品质】小区为2008年的动迁房，房屋品质很好，外观比较新小区是2007年俊工中间有车库所以一楼不潮湿
不足
小区内部车较多，比较难管理，大多为动迁房，所以内部设施，物业管理，社区环境比之商品小区明显落后很多
康艳
2021-11-10
特色
【轨道交通】近8号线，只需要700米过个红绿灯可达到地铁站，出门就是公交车站，门口有共享单车。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，120平三房二卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学在此玩耍交朋友。
【生活配套】这边有个大型购物广场，也为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】02年统一精装修交房，装修标准1500元/m²，近马路一排双层真空玻璃，能有效绝噪音
不足
小区不足的地方，主要就是租客比较多。。。
赵成波
2021-08-26
特色
【轨道交通】距离天8号线杨思地铁口步行800米，可乘一站到东方体育中心，换乘6/11号线，交通方便
【小区户型】小区电梯房均为一梯三户，南北通透，楼梯房均为一梯两户，户型方正，主推75平大两房，版式南北通透采光好
【小区设施】小区中心有500M²的绿地，绿地周边有老年人健身器材，有很多大人小孩吃完饭在此游玩
【生活配套】出北门向东步行1km有个亿丰时代广场，周边配套成熟，交通方便
【房屋品质】房子是2008年，一手动迁的房子，电梯房居多，也有多层一梯两户的，窗户也都统一采购，很统一，很正气
不足
小区动迁房，小区绿化很少，环境一般
李鹏程
2022-05-27
特色
【轨道交通】地铁站距离200你直达8号杨思站，公交配套
【小区户型】小区多为76--80平户型主力户型75-79平两房户型正气
【小区设施】小区内绿化非常好，健身器材齐全，可以然老年人健身锻炼、配有公园可以然玩耍
【房屋品质】本小区是2007年由上海界龙日月置业有限公司开发，为本市中D价商品房”四高“示范小区，达
不足
小区有些电梯可能有些老化，关门开门声音都很大！
肖厚辉
2021-12-18
特色
【轨道交通】小区出门四百米就是8号线杨思地铁站，直通市区，步行800米还有6号线高青路地铁站！
【小区户型】主力小户型热门户型为51方的一居房源带五米露台
【小区设施】从板泉路进门穿过45号楼步行500米即刻到小区花园供居民饭后散步绿植中的健身器材供业主平时锻炼所用
【生活配套】北300米是杨思医院，西南方300米是明珠医院，门口就有工行，中行东500米是亿丰广时代广场
【房屋品质】小区为2008年的动迁房，房屋品质很好，外观比较新
不足
小区有些电梯可能有些老化，关门开门声音都很大！
张德诚
2021-08-24
特色
【轨道交通】距离地铁8号杨思站仅600米，附近有616路、576路、835路
【小区户型】一房为5164㎡，二房为74-78㎡，三房为95-101㎡。
【其他描述】卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率为每周两次，包括清扫路面、垃圾处理等
【小区设施】小区内还设有凉亭、林中小径、健身器材等傍晚时分可以看到小区居民在小区里散步聊天、锻炼身体
【生活配套】周边有大型购物商场，超市和便利店可以满足小区居民不同层次的生活消费需求，卜蜂莲花生活超市
不足
小区未设置人车分流，既不利于道路通行，也无法有效保障居民的安全
周士林
2020-06-17
中呈地产
特色
【轨道交通】小区北门出去左转过500米到八号线杨思地铁站 北门有公交坐一站就能到八号线杨思站。
【小区户型】多层高层：一房面积在50平左右 两房面积在79平左右 三房面积普遍在90平以上，楼间距三十平左右
【小区设施】小区绿化在40%左右，有中央花园 花园上面有凉亭 健身设施。小区地下车位和地上车位。
【生活配套】北门300米是杨思医院 西南方有明珠医院，门口有工行 建行 中行 东边500米亿丰时代广场
不足
小区的话是动迁房，物业管理相对商品房差一点，车位也比较紧张，小区卫生保持度不高。
王思超
2022-03-18
特色
【轨道交通】地铁高青路站1000米步行700米到地铁8号线杨思站距离8号线杨思地铁站只有350米
【小区户型】刚需客户推荐51m2的一房，以此过渡一家三口推荐76.46m2的两房，老年人客户推荐1-2楼
【生活配套】小区板泉路门口出往东边走600米可到亿丰时代广场，商场有元华超市，必胜客，星巴克等，提供地下车库停车
【房屋品质】小区房龄是2008年的 房屋质量很好 没有出现过漏水 潮湿 不隔音情况
不足
小区是动迁房，所以里面租客比较多，物业管理不严格入住率高，车位较紧张，物业管理不是很严
贺龙
2021-08-26
易居房友
特色
【轨道交通】小区西面600米就是杨思医院，可直达市中心 一站地到东方体育中心可换乘6和11号线
【小区户型】小区多为76-80平的户型，主推户型是75-79 户型正气
【生活配套】小区出门300米就是杨思医院 500米处是明珠医院 500米处是亿丰时代广场，购物娱乐一应俱全
【居民素质】小区居民素质高 租客比其他小区要少一些，租客房少一些 所以整体素质比较高
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整并解决开通地下车库正常使用
韩泰一
2022-05-19
特色
【小区户型】全明户型主力户型75-79平两房带五米露台
【小区设施】小区内绿化面积在40%左右，有广场，广场上有凉亭和休闲运动器材，傍晚老人小孩可以纳凉嬉戏
【生活配套】杨思医院距小区460米，是一所非盈利的综合医院，医院是医疗和新型农村合作医疗定点单位
【房屋品质】小区为2008年的动迁房，房屋品质很好，外观比较新
不足
小区里的租客很多，人员流动性大停车位比较紧张
杨勇
2021-12-22
特色
【轨道交通】地铁8号线杨思地铁站600米，下一站东方体育中心可换乘6/11号线。旁边上南路公交站点有20多条线路
【小区户型】一房面积49-53平，两房面积73-80平，三房100平左右。多层一梯两户，电梯为一梯四户与两梯四户
【小区设施】小区中心有大花园，还有凉亭，健身器材，地面停车位300个，还有地下停车场
【生活配套】小区北门出来步行280米就是杨思医院。1.2公里就是东方医院。北门出来600米有亿丰时代广场。
不足
小区为动迁房，里面租客比较多，停车位比较紧张
杨佳祥
2021-07-05
中呈地产
特色
【小区户型】小区有电梯，多层的，南北通透的，有一房两房三房的，面积一房51.53两房75.79和三房94，101
【小区设施】从板泉路进门穿过45号楼步行500米即刻到小区花园供居民饭后散步绿植中的健身器材供业主平时锻炼使用
【生活配套】小区南门出门网东200米到亿丰时代广场，医院在北门杨新路上南路交叉口，周边出门药店，水果店非常方便
【房屋品质】2007年次新小区，动迁房屋，外观比较新，位置比较好
不足
小区是动迁房租客比较多
薛百胜
2021-06-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门往西走200米就是地铁8号线杨思路站到东方体育中心可换乘6号线11号线
【小区设施】从板泉路进门穿过45号楼步行500米即刻到小区花园供居民饭后散步绿植中的健身器材供业主平时锻炼所用
【房屋品质】2007年次新小区，动迁房；外观比较新；位置好
不足
小区居民素质高 租客比其他小区要少一些 租客房少一些 所以整体素质比较高
刘青洋
2021-12-14
特色
【轨道交通】小区出门往西走是8号线杨思地铁站，直通市区，
【小区户型】一房面积49-53平\r\n两房面积73-80平\r\n三房面积100左右\r\n小区两边是多层，中间高层
【小区设施】小区有中心花园，有健身器材，还有地下车位
【生活配套】小区距离杨思医院，往东有，亿丰时物广场小区前后双小吃街，生活条件便利，西面还有太古里
【房屋品质】这个小区建于2008年，2009年开始交房，是动迁房小区，在周年的动迁房里面品质算高的了
不足
小区停车比较乱 摆放的东西不整齐
账号已注销
2021-10-24
特色
【轨道交通】小区出门四百米就是8号线杨思地铁站，直通市区，步行800米还有6号线高青路地铁站！
【小区设施】小区杨思路860弄进去走500米是一个中心花园，还有一些健身设施，适合老人散步小孩游玩
【生活配套】小区向北800米为杨思医院，向西400米为明珠医院，医疗设施完善，向南1.5km为普蜂莲花购物方便
【房屋品质】小区开发商是上海界龙房地产开发经营公司，板楼类型，属于高品质小区
不足
小区里面租客太多，也有群组的
司光浩
2021-09-09
特色
【轨道交通】杨思周边出行停车最方便的小区，向西600米，有地铁八号线杨思站，向东800米有六号线高青路站
【小区户型】小区中心是电梯房，两房南北，双南户型面积77平，三房100平米，南北通透，左右两边多为多层房源
【小区设施】小区中心有600平米绿地，周边有亭子休息，健身器材，很多老人，小孩傍晚会在小区中心玩耍，乘凉
【生活配套】小区周边配套齐全，一公里内有杨思医院和上海明珠医院，东面一公里内有亿丰时代广场，出行，生活购物方便
不足
小区路面没有固定的车位，随到随停
李成林
2021-08-18
中呈地产
特色
【小区户型】小区有电梯，多层，南北通的，
有一房，两房，三房
一房51.53平米，两房75.79平，三房94平
【小区设施】从板泉路进门穿过45号步行500米，即到小区花园，供居民饭后散步，绿植中的健身器材供业主平时锻炼使用
【生活配套】小区南门出门往东200米到亿丰时代广场，医院到北门杨新路上南路交叉口，周边药店，水果店非常方便
【房屋品质】2007年次新小区，动迁房屋，外观比较新，位置比较好
不足
绿化不是很好，楼房外立面看上去有点老
肖俊磊
2022-03-16
特色
【轨道交通】杨思路后门出来大概600米到达杨思地铁口 出门就是公交车站
【小区户型】小区总共六楼的多层为一梯两户，电梯房为一梯四户，一房以52平，两房以79平，三房为98平
【小区设施】小区19号楼栋和20号楼栋之前是小区的花园，建在地下车库上方绿化非常多，有两座凉亭可供乘凉休闲
【生活配套】小区步行350米就是亿丰时代广场，周边美惠家超市，联华超市，农工商超市，步行500米是杨思医院
不足
晚上回来晚就不好找停车位了物业管理不是很专业停车位比较紧张
马新杰
2021-10-22
特色
【小区户型】小区有多层，小高层，主力户型75-79平两房，95-105平三房，适合刚需
【其他描述】高品质开发高品质建造的高品质配套商品房，钢筋混凝土浇筑而成，质量可靠，小区环境优雅，物业管理完善
【小区设施】小区内绿化非常好，健身器材齐全，可以然老年人健身锻炼、配有公园可以然玩耍
【生活配套】周边配套齐全，大门口有个古玩城，茶城离杨思医院和明珠医院1公里左右东边800米有个购物广场
不足
小区由高层和多层组成，停车位先到先停，晚上回来晚就不好找停车位了小区地上车位比较紧张
杨志鹏
2021-10-09
特色
【轨道交通】地铁6号线高青路站1000米，8号线杨思站800米，8号线坐一站到东方体育中心可以转11号线，6号线
【小区设施】小区绿化在40%左右，小区正中心一个很大的花园，有地下车库，小区车比1：1的
【生活配套】小区南门出去和西面都是沿街底商离亿丰时代广场往东走也只有400米，买东西非常的方便
【房屋品质】小区开发商是上海界龙房地产开发经营公司，板楼类型，属于高品质小区
不足
小区是动迁房，靠近8号线租客比较多，物业管理不是很专业
