世华锦城解读
李甜凯
2021-11-06
美凯龙爱家
特色
【小区户型】多层高层都有：一房面积50余平米，两房面积在余平米左右，三房面积在90余平米，楼间距30余米，采光足
【小区设施】小区配有中心花园，公共休息区域充足
不足
小区地上车位比较紧张 车位紧张
黄刚
2021-01-25
图胜
特色
【轨道交通】小区北门出向500米就是8号线杨思路站，门口有多部公交车
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户于一梯散户，79平南北通两房户型为主
【其他描述】小区627米是地铁8号线杨思站.
【小区设施】从板泉路进门穿过45号楼步行500米即刻到小区花园供居民饭后散步绿植中的健身器材供业主平时锻炼所用
不足
小区出门300米就是杨思医院，500米处是明珠医院，500米处就是亿丰时代广场，购物娱乐一应俱全
顾东方
2020-07-09
丰渥房地产
特色
【小区户型】主推79平南北通两房户型为主。小区多为76--80平户型。主力户型75-79平两房
【小区设施】下面为地下车位。车位和住户1:1。还有一些健身设施
【生活配套】小区北门450米杨思医院。东边800米有个购物广场。小区向北800米为杨思医院
【房屋品质】2007年次新小区。质量一般。外观比较新
不足
租客多。租户多。小区里的租客很多
蔡根龙
2019-12-05
我爱我家
特色
【小区户型】小区多层为1梯两户，电梯为两梯4户，一房52平两房79平，三房101平为主
【小区设施】小区有比较大的花园，中心位置有座椅，供居民散步，小区有锻炼器材
【生活配套】小区板泉路，600米可到亿丰时代广场，必胜客宅急送星巴克，
【房屋品质】小区08年开盘，小区隔音不好，有地下车库，一楼不潮湿
不足
都是动迁房，房屋质量物业管理，社区环境，居民素质偏差
赵永阳
2019-09-13
德到地产
特色
【轨道交通】,步行700米到地铁8号线杨思站，1000米到6号线高青路站，小区门口公交车有20部左右！
【小区户型】小区有多层，小高层，主力户型75-79平两房，95-105平三房，适合刚需
【小区设施】小区杨思路860弄进去走500米是一个中心花园，还有一些健身设施，适合老人散步小孩游玩
【生活配套】周边配套齐全，大门口有个古玩城，茶城离杨思医院和明珠医院1公里左右东边800米有个购物广场
【房屋品质】本小区是2007年由上海界龙日月置业有限公司开发，为本市中D价商品房”四高“示范小区，达到中高档水准
不足
小区为2008的动迁房，租客比较多，人员结构比较复杂，物业管理较松散
陈磊
2020-04-23
我爱我家
特色
【轨道交通】距地铁8号线杨思站700米左右，8站直达人民广场，距离6号线高青路站1.5公里不到，可通往世纪大道。
【小区户型】小区由总高6楼的多层和总高18楼的电梯房组成，一房52平左右，两房80平左右，三房101平左右。
【房屋品质】小区房龄为2009年的动迁房，品质相对来说比商品房稍差一些，房屋外立面还是挺完好的。
不足
小区是动迁房，租户较多，物业管理一般，车位有点紧张。
闵亮
2021-03-04
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区由总高6楼的多层和总高18楼的电梯房组成，一房52平左右，两房80平左右，三房101平左右。
【小区设施】次新小区 一手动迁 小区自带地下停车场 公园 绿化多 车位充足
不足
小区是动迁房，租户较多，物业管理一般，车位有点紧张。 车位紧张
姚新民
2020-08-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】多层高层都有的：一房面积50平米左右，两房面积75平米左右，三房面积95平米 楼间距有30-40米
【生活配套】小区距离杨思医院350米，西南方300米明珠医院，门口就是中行，工行，建行，东走500米亿丰时代广场
【房屋品质】本小区2008年由上海界龙日月置业有限公司开发，为本市D价商品房，四高示范小区，达到中高水准。
不足
小区组客比较多 ，车位紧张
徐巩
2019-09-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门出去左转500米左右到8号线杨思地铁站，北门有公交站，坐一站就能达到8号线杨思地铁站
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户，79平南北通户型为主，户型正气，全明户型
【其他描述】高品质开发高品质建造的高品质配套商品房，钢筋混凝土浇筑而成，质量可靠，小区环境优雅，物业管理完善
【房屋品质】本小区是2007年由上海界龙日月置业有限公司开发，为本市中D价商品房”四高“示范小区
不足
小区停车比较乱 摆放的东西不整齐
刘杰
2019-04-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门300米到公交83路，可到世博583路到陆家嘴，出门500米到8号线杨思站（公交不拥堵）
【小区户型】小区户型2居室居多，面积在75平米到79.9平米之间.小区东西两侧多是总高6层的楼梯房,中区是电梯房
【小区设施】小区中区有一个绿地花园,设有健身器材,凉亭;
小区设有地下车库,地上车位,停车不紧张
【生活配套】1，公园：800米到三林镇绿地艺术文化主题公园 2，医疗：600米到明珠医院，600米到杨思医院 3
不足
小区不足之处是绿化较少
张龙伟
2020-03-28
华唐夏房产
特色
【轨道交通】北门往西500米，8号线杨思一号口，小区门口多路公交，四通八达
【小区户型】小区多层为1梯两户，电梯为两梯4户，一房52平两房79平，三房101平为主
【小区设施】从板泉路进门穿过45号楼步行500米即刻到小区花园供居民饭后散步绿植中的健身器材供业主平时锻炼所用。
不足
小区是动迁房，靠近8号线租客比较多，物业管理不是很专业。
马燕
2020-04-29
瑞阳不动产
特色
【小区设施】小区地面停车位和地下停车位，地下车库上面就是小区中心花园，花园中心有健身设施
【生活配套】小区北门450米杨思医院距离杨思医院300米左右小区北面600米是杨思医院
不足
2007年次新小区，动迁房，质量可以，位置好，靠近上南路，房价高，单价8.5万左右，2房租金7千左右
徐程
2019-07-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】分为南北和双南户型，楼间距为80米，小区环境绿化很好，小区总共100幢楼，有多层的，有小高层的，
【小区设施】小区中心位置有一个中心花园，有凉亭长椅健身设施
【房屋品质】房子是2008年的动迁房
不足
小区车位较紧张，租客多
王国辉
2019-09-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】热门户型为51方的一居房源。户型正气。主推79平南北通户型为主
【生活配套】东边800米有个购物广场。800米处是大型综合商场亿丰时代广场。距离杨思医院300米左右
不足
物业不太好。小区里的租客很多。小区唯一不足就是住户较少租户较多
谢随龙
2019-04-22
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区总共六楼的多层为一梯两户，电梯房为一梯四户，一房以52平为主，两房以79平为主，三房为98平为主
【生活配套】小区向北800米为杨思医院，向西400米为明珠医院，医疗设施完善，向南1.5km为普蜂莲花购物方便。
不足
不足
小区为2008的动迁房，租客比较多，人员结构比较复杂，物业管理较松散。
董学勤
2018-05-02
上海诺宇房地产
特色
【轨道交通】小区后面出去700米就是地铁8号线杨思站，500米就是公交上南路杨思路站，驾车5分可上中环直达市中心
【小区户型】世华锦城小区总共100户，户型以小户型为主，一房面积56平，两房75-83平，三房89-106平。
【小区设施】小区中心花园位置在56--71号旁边，花园内有健身器材，休闲亭阁，塑胶跑道等。还有小型的儿童游乐设施
【生活配套】小区门口就是杨思路商业街区，各类小商品商店齐全，1公里内有大型商超亿丰时代广场，卜蜂莲花超市等。
不足
小区租户较多，物业有点乱
朱小丽
2018-10-25
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】区北门出来向西步行600米可到8号线杨思站，到东方体育中心可转6/11号线，到耀华路站可转7号线
【小区户型】小区分为多层和电梯房，主力户型，55平一房和74平两房，两房多层是南北通户型，电梯是双南或南北户型！
【生活配套】小区东200米左右有亿丰时代广场，距杨思医院只有600米左右，小区南门150米明珠医院
不足
小区是2008年的动迁房，租客比较多，车位紧张.
罗明
2018-05-16
德到地产
特色
【轨道交通】小区北门近地铁8号线杨思路站800米，早高峰上班的白领比较多，1站到东方体育中心6、8、11号线3轨
【小区户型】小区均为1梯2户和2梯4户、52-101平，1房、2房、3房1卫，主打刚需客户
不足
因为小区是动迁房，物业费较便宜，相对来说，物业管理相对商品房差许多。动迁业主一般有多套房子，部分用于出租，所以有合租房，人员比较杂。
石红霞
2018-09-26
德到地产
特色
【轨道交通】距离8号线杨思路站638米，另外近6号线、11号线、门口还有多路公交车。
【房屋品质】小区是2008年动迁房，但是小区物业管理很好，绿化40%以上，小区中心花园，儿童老人休闲区。
不足
小区租客比较多，总价高、
赵进
2018-10-25
我爱我家
特色
【轨道交通】步行600米地铁8号线杨思路站可到静安寺，自驾1公里打浦路隧道、卢浦大桥、西藏南路隧道
【小区户型】小区由50栋多层和高层组成，主力面积是58平一房，74-114平两房，118-147平三房
【生活配套】步行1.2公里沃尔玛超市，步行1公里世博源商业综合体，步行200米杨东菜市场，步行600米蔓趣公园
不足
小区出租房子比较多，物业一般
