绿地康桥新苑解读
惠文科
2018-01-18
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】御桥地铁站2000米，，步行500米沪南路多条公交车，451/972
【小区户型】小区是一梯两户，两梯四户，两房88-108，三房136-142，中间全南，边套南北通透，。
【房屋品质】小区为绿地集团的一大杰作，品质保障，绿化率为50%，得房率高
不足
东边靠高压线，地上停车位不够。
王干
2017-12-22
特色
【轨道交通】紧邻沪南路 门口在建18号线300米 地铁11号线秀沿路站和御桥路站两公里左右 门口有多条公交站台
【小区户型】本小区所有均为一梯两户 分多层和高层 一房两房三房均为南北通的板式全明户型 得房率高在85%
【小区设施】该小区现在的入住率为70% 绿化率为50%有两个中心湖，中心湖附近有两个广场。
内有便利超市，篮球场
【生活配套】小区南门门口就是个菜场 大润发在一公里范围 小区住宅底商有各种业态商业
不足
小区因2005年竣工，绿化的树木茂盛，1-2楼的采光不好，小区占地面积大物业管理不是很规范，小区成熟停车紧张，门口是主路交通拥堵
余宣鹏
2017-04-10
特色
【小区户型】绿地康桥新苑小区户型均为一梯两户，南北通的板式楼。户型方正，全明
【小区设施】小区南门进门有个绿地公园，儿童乐园，休息场所供小区居民休闲。
【生活配套】南门正对门就是个菜市场，小区到万达广场仅三公里，大润发也在1公里附近。小区的住宅底商有各种业态商业。
【房屋品质】小区开发商是上海康宸房地产，有地下车库，一楼防潮顶楼防水都做的很不错，外立面也装饰也很好。
不足
小区体量大，人口多，车位紧张。内部道路狭窄，三个出入口，出口拥堵。
张艳军
2018-11-01
特色
【轨道交通】出门就是18号线（正在建造）.一公里内11号秀沿路站.距离外环高速一步之遥.给您出行便利.
【生活配套】小区自带商业街.简称老街.附近菜市场。联华超市。大润发超市。各种大小商铺生活配套齐全.
不足
小区房龄要较大一点.还有就是小区车位紧张.
孙丽菊
2018-04-22
特色
【轨道交通】小区东门离在建的18号线就只有50米，到公交车站就300米的样子，可直达徐家汇等地。500米可达外环
【小区户型】小区的主要面积是70-90平，板式户型，南北通的，小区有多层和高层。
【生活配套】小区东门有一条商业街，要啥有啥，吃喝玩乐样样有，到大型超市不到200米，购物广场300米的样子。
不足
因为房龄小区较大，住户较多，所以停车位相对而言有点紧张。
贺路
2017-01-11
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】南门是老街道，交通比较拥挤，东门就是沪南路，离外环高架桥300米左右
【小区户型】互相南北通透，阳光充足，推荐进门带卧室的3房，居住起来比较舒适
【小区设施】没有健身设施，也没有游泳池，小区的中心位置有一条社区街道，里面有超市，还是凉亭供人夏季休闲
【生活配套】小区南门出口200米就是康桥老街菜市场
【房屋品质】开发商是上海康宸房地产开发有限公司
不足
小区是2005年建造的，时间有些久了显旧点，还有就是有一小部分多层房屋是楼梯房，不太方便。
宗慧琳
2018-02-06
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】紧邻18号线（在建中）300米 距地铁11号线秀沿路站和御桥路站两公里左右 门口有多路公交经过。
【小区户型】本小区均是一梯两户 分为高层和多层。 两、三房均为南北通透板式全明户型，多层的一房主卧朝南，厅朝东。
【生活配套】小区南门即菜市场，到万达仅三公里，距大润发仅900米，小区住宅底商有各种业态商业
【房屋品质】小区为绿地集团开发，小区绿色植物，水景，公共设施齐全，有两个中心人工湖以及两个花园广场、凉亭及钟楼
不足
小区内车位有些紧张 上班高峰期 沪南路有些堵
褚顺友
2018-11-04
勇信地产
特色
【轨道交通】距离在建的地铁18号线300米，外环高速300米，11号线御桥站2公里，
【生活配套】小区自带商业街，简称老街，小区东南门口有菜市场，联华超市，一条路上都是吃的，到大润发只有1.5公里
不足
停车位紧张，靠近沪南路平时会堵车，
万文蒙
2018-10-15
特色
【小区户型】小区户型是65-100平的两房，其中78,81,90平的为主力面积。100平-120平为三房南北通透
【生活配套】小区自带商业街所以简称老街，老街有菜场，华联超市，各种大小店铺，离大润发1.5公里，生活方便。
不足
小区房龄大，入住高，车位紧张，靠沪南路。
马忠正
2018-06-05
我爱我家
特色
【小区户型】小区有250幢楼组成，有多层和高层，77-95为主力户型2房，都是南北通格局，楼间距很开阔
【小区设施】小区绿化率在38%，小区中心位置有一个景观喷泉，旁边健身器材和儿童游乐设施都有配备，环境不错的
【生活配套】小区东门口就是商业街，平日的消费都可以满足，距购物广场在360米左右
不足
小区没有固定车位，停车比较紧张
王智慧
2017-12-13
鸿欣地产
特色
【小区户型】该小区一梯二户，主推户型是2房 多层2房78平 电梯2房88平，电梯房楼层4楼以下的采光会有影响，
【房屋品质】小区是绿地集团开发，小区绿植，水景，公共设施齐全，两个中心人工湖，两个花园广场，凉亭，钟楼
不足
小区比较大，物业管理不足，小区内植旺盛，低层采光受影响。
尹垒兵
2018-08-11
特色
【小区户型】小区户型65平到100平两房，其中18平81平90平的为主力户型，100平到120平为南北通三房。
【生活配套】小区自带商业街，所以自称老街，有菜场华联超市，离大润发1500米左右，生活比较方便。
不足
小区物业管理比较混乱，小区内植被比较旺盛，底层采光受到一定影响，小区处于外环外，地理位置较偏，且1.5公里内无轨交站，出行稍有不变。
张文涛
2018-04-04
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区门口就是沪南路，有多条公交线路到周浦万达广场、龙阳地铁站等，距11号线御桥站1.5公里。
【小区户型】75平左右的两房，95平左右的三房为主，和少量的55平的一房和110平左右的三房，南北通透，采光佳
【居民素质】小区大多是康桥老上海和新上海人居多，只有少部分的租户。邻里关系处得都非常的好。
不足
小区停车不方便，车位很紧张，晚上8点后回来基本没有位置停。
辛玉阳
2018-02-22
特色
【轨道交通】【轨道交通】地铁11号线御桥路站2公里左右 小区东门就是公交站 18号线地铁（在建中）
【小区户型】多层的以77平~81平为主，高层以87平~95平为主，都是南北通户型，三房一111平~118平为主
【生活配套】中邦秀食街距小区838米左右，南面万达广场距小区2.2公里，可自沪南公路坐公交车沪南线或自驾直达
不足
小区内车位有些紧张 上班高峰期 沪南路有些堵
李广
2017-11-16
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区由215栋多层和小高层住宅组成;户型建筑面积在54-120㎡之间，户型跨度适中。
【小区设施】小区内部景观配置有两个中心人工湖、两个小型花园广场、凉亭、钟楼、雕塑等，绿植覆盖面积大，居住环境较好
不足
小区附近多个项目正在施工中，容易引起噪音污染和扬尘。
账号已注销
2018-04-02
特色
【轨道交通】小区东门有988多路公交，可直达徐家汇，陆家嘴等地，还有在建的18号线沪南路站，预计2020年开通。
【小区户型】小区共由250栋多层和小高层组成，都分为一梯两户，其中主力面积77到95平的两房。
【小区设施】小区自带800平花园，绿化达到35%，内设有乒乓球场和一个300平的广场，可供业主平时休闲健身。
不足
小区入住率比较高，没有固定车位，比较紧张。
王贺
2018-04-10
特色
【轨道交通】东门100米18号线（正在建），350米直达外环高架。距市中心约15公里。
【小区户型】南北通透，两房面积77-95平米。三房116-126区间。小区有多层和高层。
【生活配套】小区东300左右有一条美食街，一公里处有康桥大润发超市。南边三公里是周浦万达广场。
不足
小区年限有点久，外观有一丝丝破旧。绿化面积相对少。
账号已注销
2018-05-30
特色
【小区设施】小区内部有两个中心花园湖以及各种健生器材，适合老年人户外的活动及放松。
【生活配套】小区南门出门就是菜市场，小区住宅底商有各种商业，到万达两公里，大润发一公里，小区门口十八号线建设中！
不足
小区车位比较紧张，物业管理也不是太好。
龚平
2018-03-31
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区有250栋楼组成，分为多层和小高层组成，其中77-81平为多层两房，88-95平为电梯两房
【生活配套】小区离在建的18号线沪南路站只有50米，门口多条公交通往市区，小区对口康桥小学，离大润发超市800米
【房屋品质】小区由世界500强绿地集团打造，品质有保障，小区绿化高
不足
小区入住率高，车位比较紧张
潘三亚
2018-04-11
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】紧邻沪南路 门口在建18号线300米 地铁11号线秀沿站和御桥站两公里左右
【小区户型】房型很正气、两房朝南。客厅是南北通透的，而且大多都是双阳台，厨房朝北，主推小户型
【生活配套】小区南门门口就是菜市场 小区到万达仅三公里 大润发在一公里范围
不足
小区为次新房，不是人车分流、导致车位紧张
