绿地康桥新苑解读
余圣
2022-01-01
尚宇地产
特色
【轨道交通】小区东门50米是沪南公路，距离18号线沪南路站约500米，一站路到御桥站可换乘11号线
【小区户型】小区主要楼梯房77-81平，电梯房87-95平两房，三房112-118平为主楼间距大，采光不错
【其他描述】上海绿安物业管理发展有限公司，物业费0.7元，天然气2个月一缴纳，2.5元每立方，水费2.9每吨
【生活配套】小区门口是老街菜市场，南面1.6公里是新田360广场，南面3公里是万达广场
【房屋品质】小区为绿地打造开盘时间是2004和2006年开盘做过防水防漏测试
不足
小区入住率高，车位相对紧张
谈正环
2021-12-06
米利不动产
特色
【轨道交通】在建18号线300米地铁11号线秀沿路站和御桥路站两公里左右门口多条公交站581 639 沪南线等
【小区设施】小区有地下车位和地上车位，停车方便，小区中心位置有儿童游乐设施和中老年人健身器材
【生活配套】小区出门50米，老街菜市场，1600多米新田360广场，3公里万达广场
【房屋品质】小区为绿地集团开发绿地集团开发没有脱落
不足
所以车位非常紧张小区已经是成熟小区目前因入住率比较高车位比较紧张小区物业管理较混乱
吴星池
2022-03-13
特色
【轨道交通】紧邻沪南路 门口在建18号线300米 地铁11号线秀沿路站和御桥路站两公里左右 门口有多条公交站台
【其他描述】上海绿安物业管理发展有限公司，物业费0.7元，天然气2个月一缴纳，2.5元每立方，水费2.9每吨
【小区设施】小区有1000平的绿化草地，300平广场，有乒乓球，儿童游乐设施，健身器材，地上350个停车位.
【生活配套】万达广场1.5公里300米中邦秀食街，1公里大润发
不足
成熟小区，入住率很高，所以车位非常紧张
贾立强
2022-03-05
特色
【轨道交通】200米内公交: 东周线，龙平芦线，塘南专线，塘彭芦专线，639路，龙滨线区间，967路，龙东专线
【小区户型】小区1梯2户居多，多层的以77平和81平两房为主，高层以87平和95平两房为主，都是南北通户型，
【其他描述】上海绿安物业管理发展有限公司，物业费0.7元，天然气2个月一缴纳，2.5元每立方，水费2.9每吨
【房屋品质】开发商是绿地集团 2004年开盘的商品房
不足
小区内道路窄 地上车位比较紧张 上下班拥堵
孙雷磊
2022-03-11
安沪之家地产
特色
【轨道交通】小区出门直走200米就是18号线康桥地铁站，公交581和639，沪南县等。向北200米外环高速出入口
【小区户型】小区均为南北通透户型。两房的户型一房朝南一房朝北。主力户型两房 多层77平81平两房高层87和95平
【小区设施】小区内设有1000平的绿化草地，300平广场，有平邦丘儿童娱乐设施，健身器材，地面350个停车位
【房屋品质】本项目由绿地集团开发2004-2007年建成，外立面材料是浅颜色涂料，开盘时专门做过防水和漏水测试
不足
小区车位比较紧张，因为是老小区所以小区管理不是太严格
孙学成
2022-03-09
特色
【小区户型】户型建筑面积在54-120平之间，户型跨度适中；120平三房为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内部绿化较好，空气清新，小区中心有800平米的水池，很多小朋友在放学后在此可以玩耍
【生活配套】小区周边1.5公里范围内有多家大型商场、超市和便利店等，其中大型城市综合体; 周边还有康桥大润发
【房屋品质】由大开发商上海康辰房地产开发商开发，质量很高 2007年交付，楼栋高矮安排合理
不足
小区不足在植物绿植长得太高，小区物业管理混乱低楼层 采光会影响
王宇新
2022-03-06
特色
【小区户型】均为南北通户型，主力户型是两房，分多层以及高层，多层的以77-81平为主，高层以87-95平为主
【其他描述】开发商是上海康宸房地产开发有限公司，小区物业是上海绿地物业服务有限公司物业费1.25元/平米/月
【生活配套】万达广场1.5公里300米中邦秀食街，1公里大润发
【房屋品质】开发商是绿地集团 2004年开盘的商品房
不足
小区目前车位配比不足，停车比较紧张
刘贤超
2021-11-06
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门出来就是沪南路，门口有581 639等公交车 距离18号线地铁站300米
【小区户型】小区只要以多层和高层组成，多层基本是77平和88平，高层88平和94平。都是南北通户型，多层为主。
【其他描述】绿化很好 有休闲健身器械 儿童娱乐区
【小区设施】小区有1000平的绿化草地，300平广场，有乒乓球儿童娱乐设施，健身器材，地面350个停车位。
【生活配套】小区南门出来就是菜市场，超市，向东1公里大润发，1.5公里是万达广场。
不足
小区年轻人较少，小区里面比较大 车位紧张
张小平
2022-03-11
鑫旺地产
特色
【轨道交通】小区200米处就是18号线康桥地铁站，门口50米处设有公交站台，出行便利
【小区户型】小区只要以多层和高层组成，多层基本是77平和88平，高层88平和94平。都是南北通户型，多层为主。
【小区设施】小区有地下车位和地上车位，停车方便，小区中心位置有儿童游乐设施和中老年人健身器材
【生活配套】小区大门出来左右沿街50米都是商铺，菜市场，生活便利
不足
小区比较大，停车位，非常紧张。 车位紧张
罗义
2022-02-26
中呈地产
特色
【轨道交通】目前距开通地铁11号线2公里，在建地铁18号线200米，上外环500米
【小区户型】两房的户型一房朝南一房朝北主力户型是两房少量多层为6层复式楼层
【其他描述】小区是绿安物业管理有限公司，物业费0.7，天然气2.5元每立方，水费2.9一吨
【生活配套】小区出门50米，老街菜市场，1600多米新田360广场，3公里万达广场
不足
位置较偏远所以车位非常紧张小区已经是成熟小区目前因入住率比较高车位比较紧张
谢凤娇
2022-02-24
跃予房产
特色
【轨道交通】小区东门出门即18号地铁口，且有多路公交车直达中环、世纪公园等地，300米即可上外环。龙惠专线
【小区户型】小区由多层和小高层组成，多层的面积为77-81平，高层的面积为87-95的两房和111-118的三房
【小区设施】小区内部景观配置有两个中心人工湖、两个小型花园广场、凉亭、钟楼、雕塑等，绿植覆盖面积大，居住环境较好
【生活配套】小区门口有好又多超市，菜市场，大润发也只有500米，万达广场1公里。
不足
小区为次新小区。为采用人车分流。居住虑高。停车位明显紧张
刘博
2022-02-11
德到地产
特色
【轨道交通】出门就是18号线康桥站.一公里内11号秀沿路站.距离外环高速一步之遥.给您出行便利.
【小区户型】小区主要楼梯房77-81平，电梯房87-95平两房，三房112-118平为主。楼间距大，采光不错。
【小区设施】小区有1000平的绿化草地，300平广场，有乒乓球，儿童游乐设施，健身器材，地上350个停车位.
【生活配套】小区自带商业街.简称老街.附近菜市场。联华超市。大润发超市。各种大小商铺生活配套齐全.
不足
小区房龄要较大一点.还有就是小区车位紧张.
赵修革
2022-03-06
特色
【轨道交通】距离18号线户南公路站500m，预计年底通车，可换乘多条线路
【小区户型】主力户型是两房少量多层为6层复式楼层均为南北通户型
【其他描述】上海绿安物业管理发展有限公司，物业费0.7元，天然气2个月一缴纳，2.5元每立方，水费2.9每吨
【房屋品质】小区为绿地集团开发绿地集团开发没有脱落
不足
成熟小区，入住率很高，所以车位非常紧张
李阿祥
2021-09-06
特色
【轨道交通】在小区东门出去100米18号线地铁线公交站581路 639路 沪南线等向北面200米外环高速入口
【小区户型】小区共有211栋楼。有多层和电梯组成、主要户型是多层的77平和81平俩房南北通户型。电梯88-94平
【其他描述】小区实绿安物业管理有限公司。物业费7毛/平/月.天燃气2.5元每立方、水费3.5元亿吨
【小区设施】小区绿化覆盖率高达70%、2处运动健身场所。43栋附近有一个小型广场、小朋友聚餐基地
【生活配套】小区南门就是一个菜市场、大润发距离1公里左右、小区门口有菜市场、超市各种商业重采样跟轻餐饮、
不足
小区入住率高车位相对紧张
孙清鑫
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区距离18号线沪南公路站500m，预计年底通车，可换乘多条线路。
【小区户型】小区均分为一梯两户，分为多层和高层，一房两房三房均为南北通的版式全明户型 得房率高 房型正气
【生活配套】小区南门就是一个菜市场，大润发距离1.1km左右，小区门口有菜市场，超市，各种商业重餐饮，轻餐饮。
【房屋品质】小区是2004-2007年建成，绿地集团建造，全商品住宅。
【居民素质】小区老人孩子相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区入住率高，车位相对紧张。
崔练兵
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区距离18号线地铁康桥站只有300米，周边公交配套齐全。
【小区户型】小区共有211栋楼，又多层和电梯高层组成，主要户型是多层的77平和81平两房，电梯88到94平两房。
【生活配套】小区距离复地活力城只有2.5公里，距离周浦万达也只有3公里，都是地铁一站路的路程。
【房屋品质】小区是绿地开发的高品质小区，小区分4期建成，从2004年到2008年建完。小区户型都是南北通一梯两户
不足
小区大部分是业主居住，小区是商品房，里面大部分居住的是刚需年轻的白领。
徐玲玲
2022-03-07
特色
【轨道交通】目前距开通地铁11号线2公里，在建地铁18号线200米，上外环500米
【其他描述】开发商是上海康宸房地产开发有限公司，小区物业是上海绿地物业服务有限公司物业费1.25元/平米/月
【房屋品质】小区是2004~2007年建成，绿地集团建造，全商品住宅
不足
小区物业管理比较乱，停车位比较紧张，小区是成熟小区住户多，停车位比较紧张
账号已注销
2021-10-29
特色
【轨道交通】距离18号线户南公路站500m，预计年底通车，可换乘多条线路
【其他描述】小区是绿安物业管理有限公司，物业费0.7，天然气2.5元每立方，水费2.9一吨
【小区设施】小区是花园式绿化，环境非常好，小区中心位置有儿童游乐设施和中老年人健身器材
【生活配套】出小区50米是老街菜市场，1.4公里是大润发超市，2.5公里是万达商业广场，4公里左右是周浦医院
不足
小区内道路较窄，导致车辆过往容易碰擦，地上车位有些紧张导致乱停，上下班高峰期造成拥堵现象
姜泽宇
2021-06-03
永轩地产
特色
【轨道交通】小区距离沪南路站300米，外环高架800米，有451.581.975.639.572，在建18号地铁
【小区户型】一梯两户房子南北通透两房的户型一房朝南一房朝北三房的是两房朝南客厅朝南少量多层为6层复式楼层
【其他描述】开发商是上海康宸房地产开发有限公司，小区物业是上海绿地物业服务有限公司物业费1.25元/平米/月
【生活配套】小区南门就是一个菜市场，大润发距离小区1.1公里左右，小区门口有如菜生活超市，各种商业，重餐饮清餐饮
【房屋品质】小区为绿地集团开发绿地集团开发没有脱落
不足
小区是次新房小区，没有人车分流停车有点紧张
闵照航
2021-05-19
特色
【轨道交通】距离十八号线500米 可换成多线路
【小区户型】小区1梯2户居多，多层的以77平和81平两房为主，高层以87平和95平两房为主，都是南北通户型，
【其他描述】上海绿安物业管理发展有限公司，物业费0.7元，天然气2个月一缴纳，2.5元每立方，水费2.9每吨
【小区设施】小区有1000平的绿化草地，300平广场，有乒乓球儿童娱乐设施，健身器材，地面350个停车位
【房屋品质】绿地集团开发，外立面材质是浅色涂料，建立10年，雨水冲刷，小区外立面有些旧，但总体维护良好，没有脱落
不足
小区环境管理不是很好，停车位紧张
