绿地康桥新苑解读
邱燕邱
2018-01-18
彼得福房地产
特色
【小区户型】房型正气，两房朝南，客厅南北通透，两房88-108 三房136-142，边套南北通透，主推小户型。
不足
车位紧张，车子太多，停车困难。
张正辉
2018-01-23
易居房友
特色
【轨道交通】小区东门出去100米就是地铁18号线沪南路站，和公交581、639、沪南路等线路，向北两百米外环入口
【小区户型】多层的以77平~81平为主，高层以87平~95平为主，都是南北通户型，三房一111平~118平为主。
不足
因为小区建造时间早，小区的入住率比较高，所以车位比较紧张
杨超
2018-01-17
特色
【房屋品质】2004年开工， 2005年竣工。里弄建筑，房型正气，板式户型，采光通风，得房率高。阁楼防水做的不好
【居民素质】北方人比较多一点。住户主要张江科技园区上班的小青年年龄一般在20-35之间
不足
小区的缺点就是停车位不是太方便。物业管理不是太好。而且沪南路出行比较拥挤。
刘齐
2016-11-27
特色
【轨道交通】未来18号线地铁口（沪南公路站）离小区50米，周边公交581,639，沪南线，等200米高架入口出
【小区户型】一梯两户 所有户型都是南北通透的 两房为一房南一房北，三房则为两房南一房北，多层的6楼为复式
【生活配套】邻近菜市场，离大润发1公里，中邦美食街只有1公里不到，万达，永乐商场也近在沪南路，给生活提供便利
【居民素质】本地居民偏多，大多为青年，商品房所以入住的人口素质高多为公司企业的白领
不足
入住率高，小区人口基数大，车位略显紧张
李雪峰
2017-09-28
特色
【轨道交通】紧邻主路沪南路，在建的18号线200米，离外环高架2000米左右。
【小区户型】77平，88平一梯两户的，南北通的户型，通风性好，全明户型。
【生活配套】小区南门是菜场，到万达广场仅三公里，大润发1公里，中邦秀食街1000米。另自带住宅底商。
不足
车位有点紧张，上班高峰期沪南路堵车。
马龙
2017-07-04
特色
【轨道交通】小区东门18号线在建2020年开通，小区东门100米就是公交站
【小区户型】小区全部户型为一梯两户，南北通透，户型方正，得房率高。
【其他描述】每平米0.65元/月 小高层每平米1.25元/月
【生活配套】小区南门就是菜市场，东南方向1.5公里就是大润发 南门就是菜市场
不足
小区人口多，车位紧张。
刘其冬
2017-02-25
特色
【轨道交通】地铁11号线御桥站两公里左右，公交车站就在小区门口100米处，992,451等多条公交车经过。
【小区户型】小区全部户型为一梯两户，两房三房均为南北通透户型，多层的一房为主卧朝南，厅朝东。
【房屋品质】小区为绿地开发，楼盘品质有保障，得房率高。
【居民素质】居民多为年轻白领居多，素质住户，租户与房东自住的比例为1:20
不足
唯一不足就是小区内车位有些紧张，早上上班高峰期，沪南路有些堵
曹林淮
2017-12-01
特色
【轨道交通】该小区靠外环，沪南路约25米，秀沿路约600米，离11号线御桥站和16号线地铁站2公里左右。
不足
小区的缺点就是停车位不是太方便。物业管理不是太好。而且沪南路出行比较拥挤。
王雷
2017-10-25
特色
【轨道交通】门口100米就是公交车站，公交车很多，451，沪南线，992，龙大线，地铁18号线在建2020年通车
不足
车子太多，车位不足，停车困难
钱菁
2017-10-24
特色
【轨道交通】小区东门出去右手边100米18号线地铁口（在建中），左手边200米公交站台（浦卫线、南南线）。
不足
小区次新房，不是人车分流的，车位紧张。
伍定
2017-09-13
永轩地产
特色
【小区户型】小区有多层和小高层，多层两房面积是77平，南北通彻。电梯房两房88平南北通彻。小区全部是一梯两户。
【生活配套】小区南边是菜市场，小区往东1公里左右有大润发。往南2公里有万达广场。往东600米有中邦美食街。
不足
小区较大，绿化较多，低楼层对采光有影响。小区车位较大，车位稍有紧张。
耿贤欢
2017-12-09
特色
【小区户型】小区只要以多层和高层组成，多层基本是77平和88平，高层88平和94平。都是南北通户型，多层为主。
【生活配套】小区出门就有大型菜市场，康桥大润发只有1000米左右。
不足
小区比较大，停车位，非常紧张。
张鹏
2017-08-24
特色
【轨道交通】18号线就在旁边200米左右。沪南路上有多条公交线路。 旁边11号线秀沿路站直线2000米。
【小区户型】整个小区1梯2户。多层和电梯房。主力户型78/88/118平 南北通透 得房率高
不足
小区车位紧张。上班高峰期在沪南路会有堵车现象。
曹金奎
2017-02-20
特色
【小区户型】小区分为多层和小高层，多层54、78、113平方，高层有两房88、90、95平方，三房117平方
【小区设施】小区有两个中心位置，靠东边是中心湖，西边有休闲娱乐小广场，本小区自带地下停车场，1:1.2车位占比；
不足
小区车位紧张，大多以租为主
李帅
2017-10-24
特色
【轨道交通】离地铁18号线沪南路站100米,公交车站就在小区门口,992,451等多条公交车经过.
【房屋品质】小区为绿地置业开发,楼盘品质有保障,得房率高.
不足
车位配比比较低，不方便停车。
许思富
2017-09-15
特色
【轨道交通】小区东门出去右手边100米18号线地铁口。左手边200公交站台。浦卫线。南南线通往市区上海南站等地
【小区户型】房型正气 两房朝南。客厅是南北通透的。而且带双阳台。厨房朝北。助推小户型
不足
小区为次新房不是人车分流居住率高。导致车位紧张。
账号已注销
2017-09-10
特色
【小区户型】小区全部一梯两户 主力户型：78、88、118平。都是南北通透 得房率很高 有多层、有高层
【小区设施】小区南门口就是菜市场 南门进门就是中央公园 小区自带儿童乐园、老年健身器材、干洗店
不足
小区入住率较高 车位较紧张 房龄较长
陈久森
2017-08-14
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】出门就是992.975.624.451.龙大等公共交通。小区北面200米到外环高速，出行十分方便。
【房屋品质】标准的中国式正气版房，两房朝南，一房朝北，厅南北通透带双阳台、厨房朝北
不足
小区车位有时候会比较紧张
张日华
2017-02-22
特色
【轨道交通】18号线地铁口就在旁边，大概有200米。沪南路上多条公交线路，沪南路车辆较多，有点堵。
【小区户型】一梯两户的。多层和电梯房，户型都是南北通透的，差不多，就是面积会不同
【生活配套】未来18号线地铁口就在家门口。学校：康桥第三幼儿园、明珠小学（在建）。商业：离万达广场3公里
不足
房龄老，房号混乱，容易迷路。
寇得宝
2017-03-07
特色
【小区户型】小区一房的面积是56㎡ 两房的面积为77-95平米 三方的面积为99-127㎡ 南北通透采光非常好
【房屋品质】小区为绿地打造开盘时间为2004年和2006年的 交房为2007年 小区有专门做过漏水的测试和防漏
不足
小区目前因入住率比较高 每户人家基本都有车辆 导致停车不是特别方便