绿城九龙仓桂语朝阳(公寓住宅)解读
卜金山
2022-06-06
我爱我家
特色
【轨道交通】出门50米就是地铁二号线朝阳站 可换成5号4号7号1号线 交通方便
【小区户型】小区共有25幢组成 主力面积98方 114方和133方
【小区设施】小区单元楼下有简易健身器械 可供居民健身娱乐 北门还有1000方的露天游泳池 小区人车分流
【房屋品质】绿城集团开发建造 精装修全屋地暖新风系统
不足
不满五年 税费会比较高 ，但目前有一部分是满两年唯一
谢烨
2022-05-13
我爱我家
特色
【轨道交通】出门50米就是地铁二号线朝阳站 可换成5号4号7号1号线 交通方便
【小区户型】小区共有25幢组成 主力面积98方 114方和133方
【小区设施】小区单元楼下有简易健身器械 可供居民健身娱乐 北门还有1000方的露天游泳池 小区人车分流
【房屋品质】绿城集团开发建造 精装修全屋地暖新风系统
不足
不满五年 税费会比较高
夏燕芳
2022-05-03
合中聚房产
特色
【轨道交通】小区出门50米就是地铁2号线朝阳站，可换成4号，5号，7号线，出行方便
【小区户型】小区有25个楼栋，主力面积是98方，114方和133方。
【小区设施】小区楼下有简单健身器材，可供居民健身娱乐。小区内还有一个1000方的露天游泳池
【房屋品质】小区是由绿城集团开发建造，精装修交付，全屋带地暖新风系统
不足
小区目前交付未满五年，二手交易税费会比较高
王黔
2022-05-01
我爱我家
特色
【轨道交通】出门50米就是地铁二号线朝阳站 可换成5号4号7号1号线 交通方便
【小区户型】小区共有25幢组成 主力面积98方 114方和133方
【小区设施】小区单元楼下有简易健身器械 可供居民健身娱乐 北门还有1000方的露天游泳池 小区人车分流
【房屋品质】绿城集团开发建造 精装修全屋地暖新风系统
不足
不满五年 税费会比较高
金雨玲
2022-05-25
我爱我家
特色
【轨道交通】出门50米就是地铁二号线朝阳站 可换成5号4号7号1号线 交通方便
【小区户型】小区共有25幢组成 主力面积98方 114方和133方
【小区设施】小区单元楼下有简易健身器械 可供居民健身娱乐 北门还有1000方的露天游泳池 小区人车分流
【房屋品质】绿城集团开发建造 精装修全屋地暖新风系统
不足
不满五年 税费会比较高
周长喜
2022-01-14
我爱我家
特色
【轨道交通】出门50米就是地铁二号线朝阳站 可换成5号4号7号1号线 交通方便
【小区户型】小区共有25幢组成 主力面积98方 114方和133方
【小区设施】小区单元楼下有简易健身器械 可供居民健身娱乐 北门还有1000方的露天游泳池 小区人车分流
【房屋品质】绿城集团开发建造 精装修全屋地暖新风系统
不足
不满五年 税费会比较高
周华健
2021-11-24
我爱我家
特色
【轨道交通】出门50米就是地铁二号线朝阳站 可换成5号4号7号1号线 交通方便
【小区户型】小区共有25幢组成 主力面积98方 114方和133方
【小区设施】小区单元楼下有简易健身器械 可供居民健身娱乐 北门还有1000方的露天游泳池 小区人车分流
【房屋品质】绿城集团开发建造 精装修全屋地暖新风系统
不足
不满五年 税费会比较高
明舟芳
2022-04-04
绿城置换
特色
【轨道交通】小区门口就是朝阳地铁2号线和朝阳地铁公交站，出行十分便利，市心南路，高桥路，育才路，晨晖路等。
【小区户型】小区有一梯两户，均为南北通透，主推97平三房两厅两卫，131平四房两卫，叠排等，品质小区，满足需求
【小区设施】小区内部设施符合人文化，游泳池，健身器材，儿童娱乐设施，儿童读书吧等等
【生活配套】小区自带时刻超市，药店，水果店等特别适合居家生活。周边都为南卧成熟商圈，汇德隆商超，南门菜市场等
【房屋品质】绿城全权操盘从开发到物业，2021年统一精装修交房，含地暖和中央空调。房屋外形结构为现代简约风，。
不足
新交付，没满五年。购买时赠值税较高
王国纯
2022-05-23
特色
【轨道交通】小区出门地铁口就是2号线朝阳地铁口，交通便捷。
【小区户型】小区有25幢，主力户型是98方114方和133方
【小区设施】小区有一个室外1000方的泳泳池，楼下有健身器材和有游乐园，可供业主健身娱乐，景观小区。
【房屋品质】小区是有由绿城开发建造，精装交付带地暖中央空调新风系统，品质较高。
不足
新小区租客比较多，业主空置出售出租的房源较多。
李亚玲
2021-12-05
特色
【轨道交通】距离朝阳地铁站50米，可换乘5号线，6号线，7号线，经过5站可到达万象汇！
【小区户型】高层为主，97户型为主，楼间距长，采光好，南面楼层以叠墅为主，北面以高层为主，小区绿化好，
【小区设施】小区泳池南面有一个凉亭，可以提供业主休息，聊天，小区东面有一个小孩游乐场，车位配比1：1.12
【居民素质】本小区租住占比15%左右，租户少，业主大多数以年轻一代为主，下班后小区休闲区坐着聊聊天，邻里关系和睦
不足
目前装修，出入不够安全，配套不够完善
陈静
2022-01-17
绿城置换
特色
【轨道交通】小区距离2号线朝阳站地铁200米，2号线也是杭州地铁换乘之王，直接贯穿照片滨江，钱江世纪城，出行方便
【小区设施】小区中心有500平房的泳池，泳池两边有儿童滑梯，跷跷板，和娱乐设施。天气好时，小朋友可以在里面玩耍。
【房屋品质】小区是绿城开发商建设，2021年9月统一精装修交房。装修标准3000一平方，钢混结构，大理石干挂外墙
不足
周边配套还不怎么成熟，没有满五年，二手房交易税费高。
何涛
2022-01-06
绿城置换
特色
【轨道交通】出门50米就是地铁二号线朝阳站 可换成5号4号7号1号线 交通方便
【小区户型】小区共有25幢组成 主力面积98方 114方和133方
【小区设施】小区单元楼下有简易健身器械 可供居民健身娱乐 北门还有1000方的露天游泳池 小区人车分流
【房屋品质】绿城集团开发建造 精装修全屋地暖新风系统
不足
不满五年 税费会比较高
郑海霞
2021-12-12
特色
【轨道交通】出门50米就是地铁二号线朝阳站 可换成5号4号7号1号线 交通方便
【小区户型】小区共有25幢组成 主力面积98方 114方和133方
【小区设施】小区单元楼下有简易健身器械 可供居民健身娱乐 北门还有1000方的露天游泳池 小区人车分流
【房屋品质】绿城集团开发建造 精装修全屋地暖新风系统
不足
不满五年 税费会比较高
田甜
2021-12-22
特色
【轨道交通】出门50米就是地铁二号线朝阳站 可换成5号4号7号1号线 交通方便
【小区户型】小区共有25幢组成 主力面积98方 114方和133方
【小区设施】小区单元楼下有简易健身器械 可供居民健身娱乐 北门还有1000方的露天游泳池 小区人车分流
【房屋品质】绿城集团开发建造 精装修全屋地暖新风系统
不足
不满五年 税费会比较高
陶维龙
2021-12-11
绿城置换
特色
【轨道交通】出门50米就是地铁二号线朝阳站 可换成5号4号7号1号线 交通方便
【小区户型】小区共有25幢组成 主力面积98方 114方和133方
【小区设施】小区单元楼下有简易健身器械 可供居民健身娱乐 北门还有1000方的露天游泳池 小区人车分流
【房屋品质】绿城集团开发建造 精装修全屋地暖新风系统
不足
不满五年 税费会比较高
倪建
2021-12-18
绿城置换
特色
【轨道交通】小区地处南部卧城板块，距离二号线朝阳地铁口50米，可换乘5号线、7号线、1号线。
【小区户型】小区有9幢高层，15、16幢为两梯两户，其余均为两梯四户，户型89-137，主要以刚需为主
【小区设施】小区中心设有大小两个泳池，还有一个二套游乐场，20幢下方有一个邻里中心
不足
目前价格在板块属于最高位，周边商业配套也不够成熟
任中央
2021-12-17
绿城置换
特色
【轨道交通】出门50米就是地铁二号线朝阳站 可换成1号4号5号7号线 交通方便
【小区户型】小区共有25幢组成，主力面积95方、114方、133方
【小区设施】小区单元楼下有健身器材可供居民健身娱乐，北门还有1000方的露天泳池，小区人车人流
【房屋品质】绿城集团开发建造 精装全屋地暖新风系统
不足
不满五年 税费会比较高
裘少恒
2021-12-11
链家地产
特色
【轨道交通】出门50米就是地铁二号线朝阳站 可换乘5号4号7号1号线 交通方便
【小区户型】小区有高层（建面90-140㎡）、叠墅（建面170-210㎡）、中式合院（建面215-250㎡）
【房屋品质】2019年5月开盘，2021年9月交付，绿城品质精装，防水隔音性能好。
不足
不满五年 税费会比较高
蒲倩
2021-12-20
特色
【轨道交通】门口就是地铁二号线朝阳地铁站，可换成1号线4号线5号线7好线交通便利
【小区户型】共25幢其中有高层 ，排屋和合院，高层户型90-140方 叠墅170-210方 合院215-250方
不足
次新小区不满五年税费较高，目前在这一板块价格属于较高小区。
