- 保亿风景未来城
- 18452 元/㎡
- 2021-06
- 住宅
- 商品房住宅
- 鹤亭街284号
- 保亿临湖（杭州）置业有限公司
- 浙江保亿物业服务股份有限公司
小区概述
- 保亿风景未来城位于杭州市临安区临安板块，由保亿临湖（杭州）置业有限公司开发，于2021年竣工。小区别名是保亿麓语湖苑，共有15栋建筑，容积率大约是2.5。小区户型面积有84㎡-127㎡左右的3居室到4居室。小区绿化率约为30%，植被生长状态较好，环境比较不错。小区周边各项生活配套设施比较齐全，生活便捷度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离青山湖科技城地铁站较近，居民出行比较方便；
- 小区距离青山湖宝龙广场较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区内租客较多，人员比较杂乱，存在一定的安全隐患；
- 小区内车位比较紧张，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.6km有青山湖科技城地铁站，该站途经地铁16号线，方便居民乘坐地铁出行。距离小区约159m有青山中学公交站，835B路和835路等多路公交在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约85m有鹤亭街辅路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.4
17个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
小区周边有多所学校，方便孩子上学。距离小区约237m有杭州青山湖科技城第一幼儿园，是公办幼儿园。距离小区约407m有青山小学，是公立小学。距离小区约290m有青山中学，是公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化率一般，但是小区植被生长状态较好，物业也会定期对植被进行修剪，小区植被不显杂乱。小区内有儿童乐园、夜光跑道，可满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。小区内有景观戏水池，还有休闲凉亭，增加了小区景观的趣味性。综合来看，小区环境较为不错。
建筑特色
小区是简单大气的风格。楼栋外立面主要以灰色系涂料粉刷，整体比较素雅。楼栋外观较新，整体干净漂亮。
楼栋分布
小区共有15栋建筑，容积率大约是2.5。小区户型面积有84㎡-127㎡左右的3居室到4居室。
出入口
小区有1个出入口，在杭州市临安区鹤亭街青山中学北侧约90m附近，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2021-06
总户数
- 1246户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 快递柜；
- 小区花园；
- 跑道；
- 儿童娱乐设施；
- 戏水池；
- 凉亭。
物业服务
物业会定期维护楼栋外观，小区建筑保持较好，没有明显的老旧现象。小区内安装有快递柜，方便居民收发快递。保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区保安充足，24h轮流值班，工作认真，保障住户权益。小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。但是小区内租客较多，人员比较杂乱，存在一定的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 浙江保亿物业服务股份有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.9km有青山湖宝龙广场，方便居民休闲购物。距离小区约208m有润的购物广场，距离小区约486m有联华超市（天柱街店），方便居民购买生活用品。距离小区约20m有兄弟饭店，居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区约589m有青山湖中医院，居民有较为严重的疾病时可到此就医。距离小区约94m有青山湖街道社区卫生服务中心，居民有一些比较常见的疾病时可到此就诊。距离小区约285m有民宁药房（鹤亭店），居民可到此买药。
生活服务
距离小区约593m有青山湖农贸市场，居民可到此买菜。距离小区约539m有农村商业银行（青山信用社），居民存取款比较方便。距离小区约172m有中国移动（青中街营业厅），距离小区约484m有中国电信（青山营业厅），方便居民办理通讯类业务。
休闲娱乐
距离小区约508m有蓝点网吧（天柱街店），方便居民上网娱乐。距离小区约507m有锦顺商务宾馆足道会所，居民可到此做足部按摩。距离小区约1.7km有百顺健身（青山湖宝龙广场店），可满足居民休闲锻炼的需求。
保亿风景未来城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
18452元/㎡
0%
03-30
18452元/㎡
0%
04-06
18452元/㎡
0%
04-13
18452元/㎡
0%
04-20
18452元/㎡
0%
04-27
18452元/㎡
0%
05-04
18452元/㎡
0%
05-11
18452元/㎡
0%
05-18
18452元/㎡
0%
05-25
18452元/㎡
0%
06-01
18452元/㎡
0%
06-08
18452元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
18452元/㎡
0%
2024-08
18452元/㎡
0%
2024-09
18452元/㎡
0%
2024-10
18452元/㎡
0%
2024-11
18452元/㎡
0%
2024-12
18452元/㎡
0%
2025-01
18452元/㎡
0%
2025-02
18452元/㎡
0%
2025-03
18452元/㎡
0%
2025-04
18452元/㎡
0%
2025-05
18452元/㎡
0%
2025-06
18452元/㎡
0%
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