金地褐石苑解读
高杰
2021-11-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口有191路公交车，九号线地铁站，泗泾站距离小区约500米左右，九号线西至松江南站，东至曹路
【小区户型】小区有73平，77平，82平的，两室两厅一卫，87平，93平的小三房，107平的大三房，90平的小四
【小区设施】小区分为ABC三个区，其中AB两个区比较小，C区比较大，有46栋楼，小区内有运动设施环形跑道
【生活配套】小区楼下有商业街，超市，菜场，美食，宠物医院，理发店，生活配套齐全，泗泾医院比较近，直线距离在300
不足
房子不满五年，税费比较高
孙磊
2021-10-28
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门500米就是9号线泗泾地铁站，600米是汽车客运站
【小区户型】小区一共分为A，B，C三个区，2房面积在77和83平，三房面积是86和89还有108平的，都是小户型
【其他描述】占地面积约为72000平方，共有60栋楼，分别由小高层和高层住宅组成
【小区设施】配备健身设施，小区进门就是小凉亭能散步的
【生活配套】小区门口自带商业街，距离600米的大型商业综合体三湘商业广场
不足
不是纯人车分流，小区比较大
蔡磊
2021-11-26
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区交通非常方便，出门就有公交，距离地铁站近，靠近泗泾站九号线
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯四户的南北通透，主推86平，改善需求
【小区设施】小区中间有儿童玩乐设施，很多小朋友放学后都会在一起玩耍，并且交朋友
【生活配套】向东两公里内有三湘商业广场，还有保利悦合汇，可以提供购物玩耍，特别适合适合逛街
【房屋品质】由上海仲骏房地产开发有限公司操盘，在2015年竣工，也靠近马路，隔音效果非常好
不足
小区物业周边配套不是特别完善
李甜凯
2022-03-27
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区主力户型86.7平的小三房和77平的二房，南北通透满足刚需住房的需求
【小区设施】本案有三个出入口，正门在北面泗宝路，南门在泗凤公路，西门位于青凯路，1～9栋位于小区南面临河景观
不足
小区物业管理费较高每平在2.6元 车位紧张
韩雅君
2022-01-03
瑞新地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推户型，78平的两房适刚需客户。
【小区设施】小区中心有900平的绿地绿地周边设有儿童，滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象，有耽误也调整，并且开通地下车库正常使用。
杨伦
2021-08-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门500米就是九号线泗泾站，小区门口就是191公交站。
【小区户型】小区主要户型为77平、82平的两房和84平、90平、93平小三房，以及106和108的大三房
【小区设施】小区西门门口处有个足球场，大小花园靠近23单元和26单元，娱乐活动场所接近两百多平。
【房屋品质】小区交房于2017年属商品房。装修风格偏年轻化。墙体主基调为红色，隔音效果好。
不足
该小区房龄不满五年，税费较高。
李雪
2021-06-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区出门500米就是9号线泗泾地铁站，600米是汽车客运站。
【小区户型】【小区户型】小区一共分为ABC三个区，2房面积在77和83平，三房面积是86，89和108平大三房。
【小区设施】【小区设施】小区西门入口处，有半个足球场大小的花园，有200多平的活动场所，娱乐休闲的新天地。
不足
该小区房龄不满五年，税费较高。属于金地物业的，物业费也是比较高的，车位比较紧张
范虎
2021-05-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型为93平三房，112平三房，129平四房，都是小高层，一梯两户。
【小区设施】小区绿化很好，种了各类果树，中心位置设有儿童娱乐设施，还有纳凉亭。
【生活配套】金地褐石苑分为ABC三个区块每个都自带沿街商铺，大润发、三湘商业广场距离500米，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区车位不是很多，停车较为紧张 物业费高
武云雷
2021-06-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主力户型86.7平的小三房和77平的二房，南北通透满足刚需住房的需求
【小区设施】本案有三个出入口，正门在北面泗宝路，南门在泗凤公路，西门位于青凯路，1～9栋位于小区南面临河景观
不足
小区物业管理费较高每平在2.6元 车位紧张
项小微
2021-04-11
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主力户型86.7平的小三房和77平的二房，南北通透满足刚需住房的需求
【小区设施】本案有三个出入口，正门在北面泗宝路，南门在泗凤公路，西门位于青凯路，1～9栋位于小区南面临河景观
不足
小区物业管理费较高每平在2.6元 车位紧张
陶进勇
2021-03-26
几亩置业
特色
【小区户型】推荐小户型，小区均为电梯小高层，一梯两户，两梯四户，楼距大，采光充足。
【生活配套】小区门口自带商业街，距离600米的大型商业综合体三湘商业广场。
不足
小区金地物业，物业管理严格，相应的物业费也高一些，2.68元/平 车位紧张
吴光君
2019-09-20
易居房友
特色
【小区户型】小区主力户型86.7平的小三房和77平的二房，南北通透满足刚需住房的需求
【小区设施】本案有三个出入口，正门在北面泗宝路，南门在泗凤公路，西门位于青凯路，1～9栋位于小区南面临河景观
【生活配套】向东500米大润发超市三湘商业广场保利国际影院，星巴克咖啡馆
【房屋品质】大牌开发商金地操盘，2017年精装交房标准1800每平外立面很新没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区物业管理费较高每平在2.6元
平升
2019-11-22
秋谭房产
特色
【小区户型】户型正气。住要户型没面积为74-86平米的小户型。主推面积为73-86平的小户型
【其他描述】占地面积约72000平方。由60栋小高层褐高层住宅组成
【小区设施】花园内设有滑梯等儿童娱乐设施和成人运动设施。花园内还设有滑梯等儿童娱乐设施和大人运动设施
【生活配套】全家便利店。三湘商业广场。距离都在515米
不足
税费有点高。次新小区
朱邦伍
2018-12-14
玺阁置业
特色
【轨道交通】9号线泗泾站700米，8站路到徐家汇，可换乘1号线，3号线等轨道
【小区户型】主力户型：78平方两房，88平方两房，98平三房方，108平三方房。商品房小区，楼间距宽，采光无遮挡
【生活配套】东面200米有大润发超市，还有保利悦活荟等大型商超。购物方便，正北方向1公里有泗泾医院。
不足
小区管理较好，物业费用也较高
杨润仙
2018-08-22
彤企置业
特色
【轨道交通】距九号线地铁泗泾站800米，门口有公交车线路，交通出行便捷。自驾有沪松公路可直达嘉闵高架可开往市区。
【小区户型】小高层户型80-126平米，2-4房。户型方正，总高14-16层，一梯两户。户型全明。
【小区设施】小区办人车分流，车位充足，地上有临时车位128个，车位配比1：1.2，小区中心有老年人活动中心。
不足
近地铁口，租客比较多。
汪锦虎
2021-08-16
特色
【轨道交通】小区门口有191路公交车，9号线地铁站泗泾站距离小区约500米左右，9号线西至松江南站，东至曹路！
【小区户型】小区有73平，77平，82平的二室二厅一卫，87平，93平的小三房，107平的大三房，90平的小四房
【小区设施】褐石苑分为A、B、C三个区，其中A、B两个区较小，C区比较大，有46栋楼，小区内有运动设施，环形跑道
【生活配套】小区楼下有商业街，超市，菜场，美食，宠物医院，理发店都有，配套全，泗泾医院较近，直线距离在300米
不足
全部不满五年，税费较高！
账号已注销
2021-11-02
特色
【轨道交通】金地褐石苑是金地自在城第三期产品，位于松江区地铁九号线泗泾站旁边。交通很便利
【小区户型】小区一共分为ABC三个区，两房面积在77和83平，三房面积是86,89和108平大三房。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区出门就是菜场，近三湘广场，保利商业街超市，医院，500米左右，生活方便
【房屋品质】房屋由金地集团开发的高质量70年产权的商品房，2017年精装修交付，地下车库防潮，物业管理非常好。
不足
金地自在城三期占地面积72000平方米，建筑面积176000平方米，容积率1.90，绿化率35%，停车位共
1136个，其中地上车位114个，地上车位较少
范建芳
2022-03-22
特色
【轨道交通】出门500米，就是九号泗泾地铁线，600米是汽车客运总站，交通非常方便
【小区户型】主要户型面积在73，77两房，85平三房，90平四房，好户型都是107平的，南北通
【小区设施】小区内有儿童游乐场所和一个假山，凉亭，非常适合小朋友玩耍
【生活配套】正东方向100米处是大润发超市，还有保利悦活荟等大型商超购物，方便正北方一公里是泗泾医院
【房屋品质】房屋是由金地集团开发建设的，产权70年商品住宅，2017年，开发商统一装修交付
不足
小区房子不满五年，税费比较高
朱朵朵
2022-03-15
特色
【轨道交通】小区交通便利，出门500米是九号线地铁站，东到曹路，西到松江南站，600米是汽车客运站。
【小区户型】金地褐石苑主推的是77平到86平的两房和三饭，106平的三房户型，适合改善需求
【小区设施】小区里有儿童乐园，设有滑滑梯，跷跷板，荡秋千等娱乐设施，有很多小朋友在那里一起玩耍。大人在聊天。
【生活配套】小区距离600米就是大型商业综合体三湘商业广场，小区楼下有商业街，超市，素菜水果生鲜店，配套齐全。
【房屋品质】该小区竣工时间是2015年，统一精装交房，靠马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区未满五年，税费较高 ，人车未分流，小区大
杨军
2022-03-11
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区到泗泾地铁站900米，
【小区户型】金地褐石苑，品质小区，主力面积74-77-82-86平米，高层建筑总高18层，楼间距，50-100
【小区设施】小区带有花园，塑胶跑道，小区中心位置有老年健身器材，
【生活配套】小区北门口有银行，超市，百果园，菜市场，生鲜超市，往东800米有大润发，三湘青年广场
【房屋品质】小区是2016年的商品房，金地的开发商，500强企业，开发商装修
不足
小区不满五年，小区门口没有公交站
