尚海湾豪庭(一期)解读
贾元芳
2022-05-06
丽兹行地产
特色
【轨道交通】本小区距离龙华中路地铁站300米，有7号线12号线
【小区户型】小区分为两期，一期15栋高层住宅，一房到五房，面积65平━560平，主力户型为平层三房
【小区设施】尚海湾一期内有景观步道，观赏鱼池，游泳池，羽毛球场等
【生活配套】小区北面1000米三大商场：绿地缤纷城，保利时光里，正大乐城；1.5公里有中山医院等
【房屋品质】鑫泰房地产开发，整体ArtDeco建筑风格，干挂大理石外立面，双层真空隔音玻璃，开发商统一装修高品质
不足
地面人车不分流，车位配比紧张，约1：0.6左右
字江梅
2022-04-29
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区东门出门右转就是7号和12号龙华中路地铁站，步行500米以内可到达11号龙华地铁站
【小区户型】小区分为两期，一期15栋高层住宅，一房到五房，面积65平━560平，主力户型为平层三房
【小区设施】尚海湾一期内有景观步道，观赏鱼池，游泳池，羽毛球场等
【生活配套】南边800米，保利时光里绿地缤纷城，正大乐城等大型商业综合体，配套齐全
【房屋品质】鑫泰房地产开发，整体ArtDeco建筑风格，干挂大理石外立面，双层真空隔音玻璃，开发商统一装修高品质
不足
小区一期住户较多，车位不足
账号已注销
2022-04-15
特色
【轨道交通】小区出门右拐80米是地铁7号线和12号线，龙华中路站小区出门右拐100米就是绿地缤纷城可供娱乐餐饮
【小区户型】小区由15幢组成，共计1973户，主力大户型166-175平三房，200-226平四房
【其他描述】小区物业戴德梁行，恒盛物业，物业费一个月每平米5.5元
【小区设施】小区内有露天游泳池，专业配套管理，另设有半场篮球场，专业网球场及儿童游乐园，花园凉亭，
【生活配套】南边800米有保利时光里，正大乐城，绿地缤纷城等大型商业综合体，可满足生活购物，娱乐休闲等生活需求
不足
小区一期住户较多，车位不足
谢子波
2022-05-08
特色
【轨道交通】小区东门出门右转就是7号和12号龙华中路地铁站，不行500米以内可到达11号线龙华地铁站
【其他描述】小区物业戴德梁行，恒盛物业，物业费一个月每平米5.5元
【小区设施】尚海湾一期内有景观步道，观赏鱼池，游泳池，羽毛球场等
【生活配套】小区门口出去400米左右有绿地缤纷城，保利时光里，正大乐城三大综合商业广场，可供业主吃喝游玩休闲等等
【房屋品质】鑫泰房地产开发，整体ArtDeco建筑风格，干挂大理石外立面，双层真空隔音玻璃，开发商统一装修高品质
不足
一期地面不人车分流，车位配比紧张
高新生
2022-05-02
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁：龙华中路站 7号12号线200米
【小区户型】一期分为8幢15个单元号，户型1—6房都有，主力户型为166平左右三房和220平左右四房，一线江景房
【小区设施】花园式小区，带有喷泉，
【生活配套】小区门口出去400米左右有绿地缤纷城，保利时光里，正大乐城三大综合商业广场，可供业主吃喝游玩休闲等等
【房屋品质】鑫泰房地产开发，整体ArtDeco建筑风格，干挂大理石外立面，双层真空隔音玻璃，开发商统一装修高品质
不足
车位有些局促，人车不分流，但是车位租金便宜 车位紧张
刘见成
2022-04-25
百廷豪宅
特色
【轨道交通】本小区距离龙华中路地铁站300米，有7号线12号线
【其他描述】小区物业戴德梁行，恒盛物业，物业费一个月每平米5.5元
【小区设施】小区内有露天游泳池，专业配套管理，另设有半场篮球场，专业网球场及儿童游乐园，花园凉亭，
【生活配套】小区往北500米有绿地缤纷城，家乐福超市1.5公里处有龙华医院和中山医院
【房屋品质】物业是一楼的戴德良行，房子都是双层真空玻璃隔音效果号，地下室装有防水石膏板防潮防滑安全性高
不足
尚海湾豪庭一期，不足就是车位量配比少 车位紧张
顾少敬
2022-04-13
丽兹行地产
特色
【小区户型】尚海湾一期1-5房皆有主力户型是166平左右三房和220左右的共15栋楼面积65平-560平
【其他描述】尚海湾一期物业费4.5元，地上车位380元/月，地下车位680元/月
【小区设施】小区内有露天游泳池，专业配套管理，另设有半场篮球场，专业网球场及儿童游乐园，花园凉亭，
【生活配套】小区往北走500米有绿地缤纷城，家乐福1.5公里处有龙华医院和中山医院
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
车位有些局促，人车不分流，但是车位租金便宜 车位紧张
刘贺
2022-03-27
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区出门向东北走300米，在绿地缤纷城龙华中路站有轨道交通7.12号线地铁
【其他描述】尚海湾一期物业费4.5元，地上车位380元/月，地下车位680元/月
【小区设施】小区内有露天游泳池，专业配套管理，另设有半场篮球场，专业网球场及儿童游乐园，花园凉亭，
【生活配套】小区北面1000米三大商场：绿地缤纷城，保利时光里，正大乐城；1.5公里有中山医院等
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区人车不分流，户型不统一，车位配比低，地上停车多
杨鹏辉
2022-03-20
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区由15幢组成，共计1973户，主力大户型166-175平三房，200-226平四房
【其他描述】小区物业戴德梁行，恒盛物业，物业费一个月每平米5.5元，物业负责认真，会帮忙处理问题
【小区设施】小区内配有游泳池小区内有广场瑜伽馆居民可在泳池开放时间内来游玩
【生活配套】南边800米有保利时光里，绿地缤纷城，正大乐城等大型商业综合体，餐饮购物配套齐全
【房屋品质】鑫泰房地产开发，整体ArtDeco建筑风格，干挂大理石外立面，双层真空隔音玻璃，开发商统一高品质装修
不足
车位太少，停车不方便 车位紧张，人车不分流，对小来说有些危险
章敏
2022-06-08
特色
【轨道交通】本小区距离龙华中路地铁站300米，有7号线12号线
【小区户型】一共16栋楼，户型1到5房都有，外立面全部干挂石材，楼顶采用顶设计，尽显尊贵与高雅
【其他描述】小区物业戴德梁行，恒盛物业，物业费一个月每平米5.5元
【生活配套】绿地缤纷城和保利时光里300米，正大乐城500米 7+12号线步行300米
【房屋品质】鑫泰房地产开发，外墙干挂大理石，双层真空隔音玻璃，开发商统一装修高品质，
不足
地面人车不分流，车位配比紧张，约1：0.6左右
谢明睿
2022-04-08
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁：龙华中路站 7号12号线200米
【小区户型】小区由15幢组成，共计1973户，主力大户型166-175平三房，200-226平四房
【其他描述】尚海湾一期物业费4.5元，地上车位380元/月，地下车位680元/月
【生活配套】小区500米内三大商场，绿地缤纷城，保利时光里，正大乐城，1.5公里有中山医院等
【房屋品质】鑫泰房地产开发，外墙干挂大理石，双层真空隔音玻璃，开发商统一装修高品质，
不足
小区车位地上150，地下700，户数1386户，所以车位配比不够，造成车位紧张，然后还有一部分租客，小区入住率约70%
段姣姣
2022-04-04
丽兹行地产
特色
【小区户型】尚海湾一期1-5房皆有主力户型是166平左右三房和220左右的共15栋楼面积65平-560平
【其他描述】尚海湾一期物业费4.5元，地上车位380元/月，地下车位680元/月
【小区设施】本小区有1500平露天游泳池，篮球场，网球场，以及多种运动设施
【生活配套】小区周边有绿地缤纷城，时光里，正大乐城等大型商场，距离龙华医院，中山医院1.5公里左右
【房屋品质】鑫泰房地产开发，整体ArtDeco建筑风格，干挂大理石外立面，双层真空隔音玻璃，开发商统一装修高品质
不足
小区人车不分流，户型不统一，车位配比低，地上停车多
葛静
2022-03-27
知墅豪宅
特色
【轨道交通】周边道路很宽不拥堵，双地铁交汇，12号线7号线距离地铁站500米
【小区户型】一期分为8幢15个单元号，户型1—6房都有，主力户型为166平左右三房和220平左右四房，一线江景房
【其他描述】小区物业戴德梁行，恒盛物业，物业费一个月每平米5.5元
【生活配套】南边800米，保利时光里绿地缤纷城，正大乐城等大型商业综合体，配套齐全
【房屋品质】鑫泰房地产开发，整体ArtDeco建筑风格，干挂大理石外立面，双层真空隔音玻璃，开发商统一装修高品质
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好
陈晨阳
2022-03-26
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区门口出行400米有龙华中路地铁站7/12号线可以畅达上海各个角落，内环高架路只有400米出行方便
【小区户型】本小区分两期，一期分15栋楼，1室到5室，主力户型160-220平户型三室四室二期目前有新房在售
【其他描述】小区物业戴德梁行，恒盛物业，物业费一个月每平米5.5元
【小区设施】小区内部有2000平无边泳池，网球场篮球场一应俱全，绿化率35％，植被繁茂
【房屋品质】鑫泰房地产开发，整体ArtDeco建筑风格，干挂大理石外立面，双层真空隔音玻璃，开发商统一装修高品质
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好
朱天宇
2022-03-19
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区出门向东北走300米，在绿地缤纷城龙华中路站轨道交通7.12号线地铁站
【小区户型】一期分为8幢15个单元号，户型1—6房都有，主力户型为166平左右三房和220平左右四房，一线江景房
【其他描述】尚海湾一期物业费4.5元，地上车位380元/月，地下车位680元/月
【生活配套】小区北面1000米三大商场：绿地缤纷城，保利时光里，正大乐城；1.5公里有中山医院等
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
车位有些局促，人车不分流，但是车位租金便宜 车位紧张
徐佳玲
2022-03-15
特色
【轨道交通】小区东门出门右转就是7号和15号龙华中路地铁站，步行500米以内可到达11号线龙华地铁站
【小区户型】本小区分两期，一期分15栋楼，1室到5室，主力户型160-220平户型三室四室二期目前有新房在售
【其他描述】小区物业戴德梁行，恒盛物业，物业费一个月每平米5.5元
【生活配套】小区约350米有绿地缤纷城、400米有保利时光里、800米正大乐城三大购物娱乐休闲一体的综合商业商场
【房屋品质】鑫泰房地产开发，整体ArtDeco建筑风格，干挂大理石外立面，双层真空隔音玻璃，开发商统一装修高品质
不足
人车不分流，车位配比1:0.8低下
刘亚民
2022-05-11
丽兹行地产
特色
【轨道交通】800米地铁7号线和12号线
【小区户型】尚海湾共15栋，1到6房都有，主打166平左右三房即220平四房
【其他描述】尚海湾一期物业费4.5元，地上车位380元/月，地下车位680元/月
【小区设施】尚海湾一期内有景观步道，观赏鱼池，游泳池，羽毛球场等
【房屋品质】物业是一楼的戴德良行，房子都是双层真空玻璃隔音效果号，地下室装有防水石膏板防潮防滑安全性高
不足
小区人车不分流，车位较为紧张，
焦诚健
2022-05-05
宏辉房产
特色
【轨道交通】地铁龙华中路站，7号线12号线距离本小区只有200米，出行极为便利
【小区户型】小区由15幢组成，共计1973户，主力大户型166-175平三房，200-226平四房
【其他描述】小区物业戴德梁行，恒盛物业，物业费一个月每平米5.5元
【小区设施】小区内配有游泳池小区内有广场瑜伽馆居民可在泳池开放时间内来次游泳花园
【生活配套】小区距离绿地缤纷城300米保利时光里300米正大乐城500米
不足
尚海湾豪庭一期，不足就是车位量配比少 车位紧张
张雨枫
2022-05-04
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区距离7/12号线龙华中路站300米，
【其他描述】尚海湾一期物业费4.5元，地上车位380元/月，地下车位680元/月
【小区设施】花园式小区，带有喷泉，
【生活配套】小区往北走500米有绿地缤纷城，家乐福1.5公里处有龙华医院和中山医院
【房屋品质】鑫泰房地产开发，整体ArtDeco建筑风格，干挂大理石外立面，双层真空隔音玻璃，开发商统一装修高品质
不足
小区人车不分流，车位较为紧张，
胡克平
2022-04-16
桁舒物业
特色
【轨道交通】交通便利，距离500米处就是双地铁11号12号线龙华中路站，1000米左右上内环高架。
【小区户型】小区为一期，共有8幢楼15个单元，小户型的一房和大户型的四房，面积段在70～262平之间。
【小区设施】小区内有网球场、篮球场、2000平的露天游泳池，儿童乐园滑梯一应俱全。绿化高，植被茂盛。
【生活配套】周边500米内有保利时光里，绿地缤纷城，正大乐城等商业中心，配套成熟，生活便利。
不足
小区人车不分流，车位不足。
