逸城(公寓住宅)解读
梁振宇
2021-11-26
我爱我家
特色
【轨道交通】距小区800米外江滨东大道有公交车站台，112路 119路公交车通往转塘和富阳
【小区户型】一期二期为花园洋房和小高层，三期，四期为排屋别墅区，五期逸江湾为小高层。
【小区设施】逸江湾4号楼大门口有篮球场，羽毛球场，游泳池等运动健身设备
【生活配套】小区门口有生活超市跟小餐饮，跟奥特莱斯直线距离只有100米
不足
目前小区需要改善的地方，是物业这一块，小屋环境目前一般，物业在管理上还有待提升
侯林
2021-08-09
我爱我家
特色
【轨道交通】距小区800米外江滨东大道有公交车站台，112路 119路公交车通往转塘和富阳
【小区户型】小区主推89方小面积户型。
【小区设施】小区有儿童游乐场，健身设施，5期高层带有游泳池，篮球场等
【生活配套】小区内部配有很商铺，满足日常的生活所需。外部也有大型商场，东洲首创奥特莱斯离小区几步之遥。
不足
区比较大，分四个门，每个门只有一个进小区大门。在上下班高峰期比较拥挤。
陈秀林
2019-09-23
大屋
特色
【小区户型】小区主力户型是87方138方的刚需型，平层，两房两厅一卫和三房两厅两卫为主。总共有8幢高层。
【小区设施】小区有儿童游乐场，健身设施，5期高层带有游泳池，篮球场等
【生活配套】小区门口有生活超市跟小餐饮，跟奥特莱斯直线距离只有100米
【房屋品质】逸城逸江湾公寓区高层，于2016年开盘，至2019年3月底全部交付。
【居民素质】小区入住年龄40-50岁比较多，小区租户少，业主自己住
不足
小区距离超市和市场比较远，多数业主反应物业不好
楼江明
2020-08-15
我爱我家
特色
【小区户型】160房户型，四房两厅两卫，大平层一楼带80方花园
【其他描述】小区19年年前更换了天意物业，物业费一期0.8元每平，电梯房1块每平，二期0.9元每平
不足
小区一期07年，二期09年的房子，相对比较陈旧
张佳
2022-04-30
特色
【轨道交通】距小区800米外江滨东大道有公交车站台，112路119路公交车通往转塘和富阳
【小区户型】小区住宅主要有1期，2期和5期组成，有8幢高层，还有排屋跟洋房，楼间距50米开外
【生活配套】小区门口有生活超市跟小餐饮，跟奥特莱斯直线距离只有100米
不足
小区稍旧，外墙面有点脱落，没有人车分流
陈凯
2022-02-19
链家地产
特色
【轨道交通】距小区800米外江滨东大道有公交车站台，112路 119路公交车通往转塘和富阳
【小区户型】小区逸江湾共8幢房子，楼间距还是比较宽的，每一幢采光还是没有遮挡的
【小区设施】小区中心有一个200方的凉亭。
【生活配套】距离华辰超市890米，距离世纪华联1294米，距离联华超市1444米，距离好又多购物广场1840米。
不足
小区交付到现在暂时没满2年
李建红
2022-05-27
易有房产
特色
【小区设施】小区北进门直走大概100米的位置，有一个小区游乐场，小朋友放学了可以在这里尽情玩耍，尽情嬉戏和交朋友
【生活配套】距离小区2.6公里有一个非常大型的奥特莱斯商场，2.8公里有一个大型菜场，里面菜，海鲜，水果都可以买
不足
小区上下班时候会比较堵车，一个路口不是特别大，跟对面小区微风一起在路口进出，晚上和早上高峰期有些不太方便
张勤
2021-11-07
特色
【轨道交通】距小区800米外江滨东大道有公交车站台，112路 119路公交车通往转塘和富阳
【小区户型】小区主推89方小面积户型。
【小区设施】小区是人车分流，全部是地下车位。有一个500方左右的花园，供业主使用。
【生活配套】小区内部配有很商铺，满足日常的生活所需。外部也有大型商场，东洲首创奥特莱斯离小区几步之遥。
不足
小区稍旧，部分业主反映物业需要提升
殷绪伟
2021-10-27
特色
【轨道交通】距小区800米外江滨东大道有公交车站台，112路 119路公交车通往转塘和富阳
【小区户型】160房户型，四房两厅两卫，大平层一楼带80方花园
【小区设施】小区内有花园水西环境优美有篮球场可供娱乐。
【生活配套】小区门口物业旁边100米有一家生活超市，规模大概80个平方，营业时间是早上8点至晚上10点，
不足
小区距离超市和市场比较远，多数业主反应物业不好
谢文连
2021-10-06
特色
【小区户型】小区主力户型是87方至138方的刚需型，两房两厅一卫和三房两厅两卫为主，总共八幢高层。
【小区设施】小区四号楼大堂门口配有篮球场，羽毛球场和游泳池等运动设施配套成熟。
【生活配套】杭州首创奥特莱斯大卖场就在小区斜对面，与小区的距离仅一路之隔，购物生活方便。
【房屋品质】逸城逸江湾公寓区高层于2016年开盘，2019年三月份全部交付。
不足
小区的楼间距比较小，还有很多房子刚交付不久，配套不成熟。
黄明
2021-09-05
我爱我家
特色
【轨道交通】距小区800米外江滨东大道有公交车站台，112路 119路公交车通往转塘和富阳.。
【小区户型】小区逸江湾共8幢房子，楼间距还是比较宽的，每一幢采光还是没有遮挡的.
【小区设施】小区内配有数个凉亭，水池花园，篮球场，游泳池。比较齐全.
【生活配套】小区门口物业旁边100米有一家生活超市，规模大概80个平方，营业时间是早上8点至晚上10点，
不足
一期二期偏老旧物业管理不是很到位。
钱文俊
2020-08-02
特色
【小区户型】逸城小区住宅主要由一期和二期，还有五期组成。面积在90-160多方。一部分洋房沿江，间距较大户型舒适
【其他描述】小区现在物业为天意物业，1期步梯房物业为0.8元每平，电梯为1元每平。5期电梯高层物业费为2元每平
【小区设施】小区内配有数个凉亭，水池花园，篮球场，游泳池。比较齐全
【房屋品质】早的一期在07年建造，稍微有些旧。新的5期为19年交付。
不足
小区稍旧，部分业主反映物业需要提升
惠玉兴
2020-11-01
永领
特色
【小区户型】区3-5栋为高层，4-20为小高层。楼间距大，采光好推荐五栋楼的东向户型紧邻景观河。
【小区设施】小区西门入口处有一个半个足球场大小的花园，靠近三号楼，五号楼。花园有一个小亭子，夏季半晚消暑的好去处
【生活配套】西南方向一公里即是足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】小区为90年动迁房，外墙经历过两次大型物业粉刷。外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
【居民素质】小区租户20%左右，租户少，业主大多数是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融合。
不足
区比较大，分四个门，每个门只有一个进小区大门。在上下班高峰期比较拥挤。
胡薇薇
2021-10-24
特色
【小区户型】小区有14幢高层组成 楼间距充足 采光好 小区户型86方三房 96方三房为主
【小区设施】小区设施配套齐全有花园 凉亭 排球场 篮球场 游泳馆 大草坪 儿童游乐设施 喷泉
【居民素质】小区居民整体素质较好邻里关系和谐居住氛围浓厚。
不足
小区租客较多车位明显不足
吴涛
2020-05-30
德佑贝家
特色
【轨道交通】距小区800米外江滨东大道有公交车站台，112路 119路公交车通往转塘和富阳
【小区户型】一期二期为花园洋房和小高层，三期四期为排屋别墅区，五期逸江湾为小高层！
【小区设施】小区有儿童游乐场，滑滑梯，跷跷板，健身设施，边上有600平的绿地。小区车位充足，比例1：1。
【生活配套】小区门口有生活超市跟小餐饮，跟奥特莱斯直线距离只有100米
【居民素质】小区入住年龄40-50岁比较多，小区租户少，业主自己住
不足
小区楼间距比较小。还有就是房子刚交付不久，而且是毛坯交付，目前大多数房子都在装修，噪音比较大。
杨晓明
2020-03-12
特色
【轨道交通】距小区800米外江滨东大道有公交车站台，112路 119路公交车通往转塘和富阳
【小区户型】160房户型，四房两厅两卫，大平层一楼带80方花园
【小区设施】小区是人车分流，全部是地下车位。有一个500方左右的花园，供业主使用。
【生活配套】小区门口自带生活超市和各种小餐饮，距离奥特莱斯500米左右。
【居民素质】小区入住年龄40-50岁比较多，小区租户少，业主自己住
不足
小区楼间距比较小。还有就是房子刚交付不久，而且是毛坯交付，目前大多数房子都在装修，噪音比较大。
宋玉春
2020-05-05
特色
【小区户型】一期二期为花园洋房和小高层，三期四期为排屋别墅区，五期逸江湾为小高层！
【小区设施】小区内有花园，水溪，环境优美，有篮球场可供娱乐
【生活配套】小区自带住宅底商，吃喝玩乐，日常生活所需一应俱全，小区斜对面是首创奥特莱斯大型购物中心，周边学校医院
【房屋品质】品牌开发商，品质保证！
不足
一期二期偏老旧，物业管理不是很到位！
吴文渊
2021-06-08
特色
【小区户型】160房户型，四房两厅两卫，大平层一楼带80方花园
【生活配套】小区门口有生活超市跟小餐饮，距离首创奥特莱斯500米左右
不足
一期二期偏老旧，物业管理不是很到位
朱明
2020-09-16
远航房产
特色
【生活配套】小区内部配有很商铺，满足日常的生活所需。外部也有大型商场，东洲首创奥特莱斯离小区几步之遥。
不足
小区进出主入口只一个，没有进行人车分离。所以相对来说，车流量一大容易出现拥堵的现象，而且因为没有进行人车分离，在车流量大时，行人的出行就会出现一定不安全因素。
吴肖
2021-09-23
特色
【小区户型】小区主力户型为89方小面积为主，南北通透，视野采光好！
【居民素质】小区主要以35~60岁的中老年群体居住，邻里和睦！
不足
小区租客群体较多，车位紧张！
