小区的绿化率为30%，一年四季呈现出不同的美景。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围，内部鹅卵石小径通向凉亭回廊。小区的公共区域长椅整齐摆放，为居民营造美好的居住环境。

小区的建筑类型为高层，整体的建筑风格充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，建筑采用现代时尚风格，整体经典耐看。小区外立面为面砖，颜色以白色为主，给人一种温馨的感觉。小区的外立面维护较好，外立面没有明显的裂痕和脱落现象。

小区的建筑面积为200000㎡，占地面积为46000㎡，容积率为3.00，房屋的采光一般。小区由3幢22-25层的高层构成，户型建筑面积为：一居户型32㎡-40㎡，二居户型33㎡-48㎡。小区内房屋户型方正，设计合理，通风情况良好。

小区共有1个出入口为东门，东门位于翁桥路的西侧，允许车辆和行人出入。

小区物业服务态度认真，服务质量较高。小区内设有快递收发点，方便居民不在家时收取快递。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区门口设有值班室，有保安值班，保安24小时巡逻。小区设有门禁，需刷卡进入，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区周围商业资源较好，可满足居民日常用品的购物需求。 1、华荣城(博卡路店)位于余杭区博卡路18号，距离小区2.7公里，品牌齐全，为居民提供高品质购物环境。 2、万润达购物中心(小星桥店)位于余杭区南苑街道小星桥51号，距离小区约1.8公里，可以满足居民日常的购物需求。 3、绿地艺尚魔方位于乔莫东路285号，距离小区约200米，服务态度良好，为居民提供一站式购物服务。

小区周围医疗资源较好，可以满足居民的就医需求。 1、余杭区第一人民医院位于临平迎宾路369号，距离小区约3.8公里，是一家设备现代化的大型医院。 2、江干区人民医院(九堡院区)位于杭乔路209号，距离小区约7公里，能够满足居民的就医需求。 3、余杭区南苑街道社区卫生服务中心位于南苑街道迎宾路555-13号，距离小区约1.7公里，可以满足居民身体健康。

小区周围生活服务资源较好，满足居民的生活需求。 1、方桥农贸市场位于洗永线与海王路交叉口北100米，距离小区约900米，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。 2、余杭农村商业银行(方桥分理处)位于余杭区乔司街道方桥村孟沙路16号，距离小区约900米，可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。 3、中国移动位于余杭区孟沙路联合一百超市西50米，距离小区约600米，方便居民办理相关业务。

小区周围公共资源较好，满足人们日常游玩和办公需求。 1、水景公园位于杭州市余杭区世纪大道445号，距离小区约4.2公里，景色优美，适合居民周末散步游玩。 2、天都城欢乐四季公园位于东港路星桥街道欢西路1号，距离小区约6公里，环境清幽，绿化率高，适合周末游玩。 3、余杭图书馆(乔司街道分馆)位于乔司吴家乔莫东路中国农业银行北50米，距离小区约1.9公里，方便居民办理休闲运动。

小区周边休闲娱乐设施较好，可以满足居民的基本休闲需求。 1、开乐迪KTV位于迎宾路，距离小区约200米，服务态度良好，设备齐全。 2、深圳丽人堂美容会所(方桥店)位于方桥孟沙路12号，距离小区约800米，美容技术专业，满足居民保养需求。 3、百迪威健身会所位于乔莫东路285号绿地艺尚魔方，距离小区约300米，环境舒适，满足居民的健身需求。

小区距离地铁1号线翁梅站300米，余杭高铁站1.7公里，乔司站2.5公里，居民轨交出行便利，注重交通便利度的年轻居民可以选择在此小区内购置房屋。小区为商住楼，创业的年轻人群建议可以选择在此购置房屋，性价比高。

小区3公里范围内无大型综合性医院，居民日常就以较为不便，建议可以适当降低房屋的出售价格。小区周围有杰渡网咖、森帝足道、开乐迪KTV等休闲娱乐设施，受到年轻购买者的青睐，建议可以适当提高房屋的出售价格。

经济能力有限的创业人群可以选择在此小区内租住房屋，性价比较高，周围轨交、公交等出行方式便捷，生活配套丰富，能够让自己更加快速的适应快节奏的生活环境。建议租住时选择采光较好的房屋，保障生活质量。

小区内租客多为年轻群体，建议装修采用简约大方的设计风格，能够吸引更多的租客。建议房主在出租前将房屋打扫干净，准备一些简单的家具，让租客可以轻松入住，并保证网线的正常使用，提高租客的居住舒适度。

小区整体绿化程度较好，绿化率为30%，住户随时可以呼吸到新鲜空气。小区周围有集餐饮、娱乐休闲等时尚生活消费功能于一体的商业中心，能够满足居民享受现代都市生活的要求。小区邻里关系较为和谐。

小区与约35万㎡的翁梅城市综合体仅一路之隔，向南拥有有约800万㎡的杭州国际商贸城、约5万㎡的宜家家居生活馆以及乔司世纪联华超市，吸引了创业人群和年轻的公司员工在此购置房屋，年龄在28-45岁之间，业主文化水平较高，素质水平偏高，邻里之间相处融洽。

小区内租客多于自住，租客多为创业人群，租客选在该小区的原因主要有：1、小区周围有万达广场等商业资源，生活便利度高。2、小区距离公司较近，日常通勤较为便利。3、小区的性价比较高，满足需求。