- 华瑞湘湖美地
- 28813 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 萧西路605号
- 杭州华瑞房地产开发有限公司
- 杭州华瑞物业服务有限公司
小区概述
- 华瑞湘湖美地位于杭州萧山萧西路605号，属于湘湖闻堰板块。小区由杭州华瑞房地产开发有限公司投资开发，于2011年竣工。小区建筑类型为多层，小高层和高层，小区内环境优美，鸟语花香，生活舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁5号线青年站200米，交通方便快捷，居民出行便利
- 小区距离大型农贸市场200米，沿街有生活超市，可满足居民生活需求
- 小区玻璃全是双层夹空玻璃，可以隔音隔热，居民居住起来更舒适
缺点- 小区车位相对紧张，有车的住户停车不是很方便
- 小区内部分楼栋临街，相对来说比较吵闹
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
943米
步行至地铁
162个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁5号线青年站200米，居民上下班很方便。
公交：小区距离金山公交站900米，有422路、716路等公交，居民出行非常方便。
自驾：小区距离彩虹大道800米，出门自驾非常便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
8.5
50个
附近幼儿园
15个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源较为充足，有萧山区北干幼儿园，浙江师范大学附属金山小学，湘湖初中等等。小区距离萧山区湘湖幼儿园有400米，接送孩子上下学非常安全和方便。距离小区500米有湘湖小学，小学师资雄厚，设备齐全。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.1
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化程度达到30%，高木与灌木错落相叠，道路两旁还有草坪，工作人员会定期修剪，让人看起来赏心悦目。小区设有凉亭、水池和花园，体现了古朴淡雅的园林设计，景致特别好。
建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气，讲究对称。外立面采用面砖，中层为涂料，以灰色和米黄为主色调，富有朝气。小区维护管理较好，外立面整体很崭新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积为150000㎡，共有19幢多层，6幢高层，总共1000户，容积率为2.00。小区户型面积有1居室81-111㎡，2居室108-138㎡，3居室109-139㎡，4居室152-167㎡。小区楼间距较宽，大部分户型都是南北通透，采光通风情况较好。
出入口
小区有一个北门作为主出入口，位于杭州萧山萧西路605号。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 976户
绿化率
- 30.4%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区的中心区域，有一处儿童游乐设施，环绕在绿化丛中，孩子们可以在家长的陪同下一起玩耍。小区内建有凉亭和水池，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有木椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量较高，工作人员认真负责，服务态度诚恳，物业收费较为合理。每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫，按照楼层每天进行垃圾处理，保证住户的居住环境干净整洁。
安保
小区门口设有值班室，有保安值班，来访客人需进行身份登记才能进入。小区消防通道畅通，消防设施定期维护。小区有保安24小时执勤，安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为杭州华瑞物业服务有限公司 ，位于浙江省杭州市萧山区瓜沥镇友谊路89号，联系电话为0571-82551193。
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有水电装潢五金店，苏宁易购等多家商场。距离小区大约300米处一个物美超市，能满足居民日常所需。距离小区500米是加州阳光商业综合体，商品种类丰富，居民购物方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有杭州市萧山区杭齿医院，杭州牙科医院萧山口腔诊所，湖滨花园-社区卫生站等等。距离小区约500米有湘湖社区卫生服务站，医户人员认真负责，可以让居民放心就医。距离小区600米有上海华山医院萧山皮肤病诊疗中心，医疗资源丰富，设备齐全。
生活服务
小区周边生活服务丰富，周边超市、菜场、早餐店、小吃店、药店、水果店、快递代理点一应俱全。距离小区200米是大型农贸市场，里面生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。距离小区约1公里有中国人民银行，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
公共资源
小区周边公共资源一般，距离小区约1公里处有宋城黑森林公园，园内植被丰富，环境优美。距离小区2公里处有济民园，家长空余时间可带上孩子去此处玩耍一番。
休闲娱乐
小区周边有许多休闲娱乐场所附近有电影院，健身房，ktv等等。距离小区大约300米就有湘湖美地篮球场，居民可以与朋友相约一起去切磋球技，锻炼身体。距离小区大约1公里有时空穿越5D动感电影馆，居民闲暇之余可以和家人去看看电影，放松心情。
华瑞湘湖美地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
28385元/㎡
0.22%
04-21
28541元/㎡
0.55%
04-28
28686元/㎡
0.51%
05-05
28761元/㎡
0.26%
05-12
28741元/㎡
0.07%
05-19
28748元/㎡
0.02%
05-26
28742元/㎡
0.02%
06-02
28737元/㎡
0.02%
06-09
28819元/㎡
0.29%
06-16
28823元/㎡
0.01%
06-23
28809元/㎡
0.05%
06-30
28813元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
29271元/㎡
6.9%
2023-09
29265元/㎡
3.68%
2023-10
29236元/㎡
5.16%
2023-11
29190元/㎡
4.8%
2023-12
28994元/㎡
6.04%
2024-01
29273元/㎡
5.14%
2024-02
28869元/㎡
6.5%
2024-03
28370元/㎡
8.59%
2024-04
28592元/㎡
9.88%
2024-05
28744元/㎡
6.73%
2024-06
28809元/㎡
7.46%
2024-07
28813元/㎡
1.9%
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