- 融信萧山公馆(公寓住宅)
- 46868 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 市心中路
- 杭州恺兴房地产开发有限公司
- 福建融信世欧物业管理集团有限公司
小区概述
- 融信萧山公馆(公寓住宅)位于萧山区萧山市区板块。小区主推一居室44㎡左右到58㎡左右、三居室89㎡左右到162㎡左右。小区于2020年建成，房龄相对较新。小区户型面积齐全，能够满足多种人群的购买需求。小区是由杭州恺兴房地产开发有限公司开发完成。小区容积率是2.2，小区总建筑面积131812㎡，小区占地面积44010㎡。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女求学方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区周边医疗资源较为充足，能够满足居民的看病所需。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，较为吵闹；
- 小区绿植较高，低楼层住户采光受影响。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
178米
步行至地铁
186个
附近公交站
5个
附近地铁站
杭发厂地铁站距离小区约230m，能够满足居民的正常出行需求。汇德隆银隆百货公交站距离小区约218m，123路经过此站，居民公交出行选择较多。小区紧邻彩虹快速路，通往市心中路，自驾游较为方便。整体来看小区周边交通资源较为丰富，能够满足居民的日常出行。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.5
77个
附近幼儿园
23个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约476m是北干一苑幼儿园，公立幼儿园。北干小学距离小区约822m，为公办小学。萧山区城厢综合高级中学距离小区约568m，为公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为30%，绿化一般。小区内有几个较大的活动广场，广场周围全部覆盖较多绿化，低矮灌木从较为丰富。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。小区在社区中心可提供活动室，冬季天气严寒可为社区老年人提供室内的休闲娱乐的场所。
建筑特色
小区外观比较有风格，外立面是白色和红色涂料相结合，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。小区外观比较朴实，外墙贴的全瓷砖，对小区建筑有很大的保护侵蚀作用。小区建筑结构是钢筋混凝土结构。小区是部分楼栋是精装修交付，品质较好。
楼栋分布
小区主推一居室44㎡左右到58㎡左右、三居室89㎡左右到162㎡左右。小区共有19栋楼房，两梯两户，南北通透。小区容积率是2.2，小区总建筑面积131812㎡，小区占地面积44010㎡。小区是由高层和排屋组成的。
出入口
小区位于浙江省杭州市萧山区市心中路与规划彩虹大道交叉口（银隆百货东侧）。小区出入口较少，居民出行需要注意安全。居民出行可能会比较拥挤，需要提前规划好时间，避免因为拥挤而耽误自己的行程。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 500户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。小区环境比较不错，主要是物业人员都比较尽心尽力，能够保证公共区域的卫生，小区目前住户不是很多，整体来看卫生没有太大的问题。小区内的公共绿化也能定期修剪，整体干干净净，比较不错。
安保
小区门口设有安保站岗，并配有24小时的监控和110联网。业主进入楼宇有门禁，访客需得到业主同意方可进入。小区内配备多名安保人员，安保负责时间为一天24小时，且每3小时就会巡逻一次，确保业主的安全，小区非本小区的车辆进入会询问以及登记。
物业信息
物业信息
- 福建融信世欧物业管理集团有限公司
物业费用
- 3.7元/㎡/月
车位
- 共846车位
- 地上14个，地下832个
车位比
- 1:1.69
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.6
餐饮服务
8.2
银行金融
8.9
7个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距离银隆百货约128m，能够满足居民的购物需求。大润发(旺角新天地店)在小区312m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，全家便利店(旺角新天地店)距离小区约为298m，能够满足居民应急所需。整体来看小区周围商业设施充足，能够满足居民的日常购物需求。
医疗资源
杭州市萧山区第一人民医院距离小区约1.5km，居民治疗重大疾病较为方便。萧山区北干街道社区卫生服务中心距离小区约1km，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约304m是老百姓健康药房，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源较为丰富，能够有效保障居民的生命安全。
生活服务
小区距离市北市场约为613m，居民买菜较为方便。距离小区约362m处有中国农业银行ATM(北干新村分理处)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约510m处有中国电信(永久路营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为便利。
公共资源
北山公园距离小区约839m，居民可以在这里放松心情。萧山区人民政府城厢街道办事处距离小区约1.2km，居民可以在这里反映的问题。萧山区公安分局城厢派出所距离小区约906m，能够有效的保障居民的人身财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，木马王国(银隆百货店)距离小区约80m，可以和家人一起来此放松心情。彩虹堂舞蹈瑜伽距离小区约324m，可以在这里塑造形体。网鱼网咖(杭州萧山旺角城店)距离小区约293m，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
融信萧山公馆(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
47793元/㎡
0.35%
01-12
47806元/㎡
0.03%
01-19
47876元/㎡
0.15%
01-26
47894元/㎡
0.04%
02-02
47601元/㎡
0.61%
02-09
47196元/㎡
0.85%
02-16
47029元/㎡
0.35%
02-23
46868元/㎡
0.34%
12-08
45781元/㎡
1.99%
12-15
46415元/㎡
1.38%
12-22
46953元/㎡
1.16%
12-29
47624元/㎡
1.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
44716元/㎡
5.05%
2024-05
45523元/㎡
3.61%
2024-06
45589元/㎡
3.36%
2024-07
45840元/㎡
1.15%
2024-08
48189元/㎡
6.48%
2024-09
46009元/㎡
1.66%
2024-10
46562元/㎡
2.88%
2024-11
44926元/㎡
1.42%
2024-12
47152元/㎡
2.17%
2025-01
47954元/㎡
3.4%
2025-02
46915元/㎡
0.45%
2025-03
46868元/㎡
1.92%
融信萧山公馆(公寓住宅)问答
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