小区内部绿化率为30%，但内部环境较好。小区内有喷泉，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有长廊，老人可以在凉亭下喝茶下棋。小区内有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，楼栋的外立墙面材质以黄色涂料为主，外型设计美观。小区房屋品质高，防水防潮隔音效果好。小区房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由5栋高层住宅楼组成，容积率为2.4。小区户型面积有40㎡左右的1居室和56㎡-61㎡左右的2居室，适合刚需型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光效果好。

小区有南门、西门、东北门、西南门和停车场共5个出入口。小区南门出入口可前往浦沿路，靠近江南商业大厦。西门出入口可前往滨文路，西南门出入口可前往东信大道。小区东北门出入口位于浦沿路，靠近新生公交站。小区停车场出入口靠近浦沿路，可前往浙江中医药大学（滨文校区）。

小区物业管理较好，物业安保管理严格。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净，物业对内部公共设施维护较好。小区于2014年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护及时。

小区保安数量充足，保安尽职尽责，每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，与公安联网，能够确保居民的安全。小区门口设有岗亭，有保安全天24小时值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了居民的生命和财产安全。

距离小区180m左右是盒座社，是居民购物休闲的好去处。距离小区70m左右有华联超市（积家小区东），能够满足居民日常购买需求。距离小区130m左右有胖哥俩肉蟹煲（盒作社店），距离小区220m左右是炉果自助烤肉主题餐厅（浦沿店），适合居民与家人或朋友聚餐。

小区周边缺少大型医院，距离小区3.4km左右是浙江大学医学院附属儿童医院（滨江院区），该医院是一家三级专科医院。距离小区5.9km左右是浙江大学医学院附属第二医院（滨江院区），该医院是一家综合医院。距离小区390m左右是杭州玛睿西医内科诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区380m左右是海王星辰健康药房（浦沿店），居民买药方便。

距离小区990m左右是浦沿新生农贸市场，居民购买食材方便。距离小区230m左右有中国建设银行（浦沿支行），距离小区540m左右是杭州联合银行（新生分理处），居民可以去办理金融业务。距离小区约370m处有中国电信营业厅，距离小区410m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1km左右是杨家墩公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区620m左右是杭州市公安局交通警察支队高架道路大队三中队，距离小区1.9km左右是杭州市滨江区政府浦沿街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区130m左右是匠心堂盲人推拿（盒座社店），居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区170m左右是B.JM假面酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒娱乐。距离小区约730m是哆唻咪量贩式KTV（杨家墩街），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。

小区紧靠浙江中医药大学（滨文校区），适合在此附近工作的人群购买。家庭住户可以选择56㎡-61㎡左右的2居室，能够满足居住需求。在周边工作的年轻群体可以选择40㎡左右的1居室，周边交通便利，上下班方便，可办理分期贷款减轻资金压力。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区周边交通便利，紧靠浙江中医药大学（滨文校区）建议业主将购买人群定位为附近的上班族，可以加快房屋出售。

小区靠近浙江中医药大学（滨文校区），资金有限的单身工作人士建议整租40㎡左右的1居室，也可与同事合租面积在56㎡-61㎡左右的2居室，能够满足居住需求，房租费用相对较低，经济压力较小。三口之家的租户可整租56㎡-61㎡左右的2居室，能够满足居民的居住需求。

小区绿化率偏低，影响居民的居住体验。小区距离地铁站较近，居民出行方便。小区周边商业配套齐全，能够满足居民购物的需求。小区周边缺少大型医院，居民就医不方便。小区居住氛围好，社区经常组织活动，提高了居民之间的亲密度，居民居住更加顺心。

小区以居民自住为主，多为工作人群，小区居民流动性小。小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围较好。