大华碧云天解读
周冬旭
2022-03-05
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区环镇南路北门出门左转就是923路（大华三路和上海体育馆）、547路（大华虎城）、宝山37路公交站
【小区户型】小区总栋数14栋总高18层！总户数644户！主力面积83-98两房，108-133平三房！楼间距很宽
【其他描述】大华自持物业，物业费4.8元/平/月，现在小区车位还未出售，租赁价格500元每月，有小区会所暂未开放
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有3层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
周边没有大型商场，购物比较不太方便 车位紧张
胡东
2020-06-03
科贝地产
特色
【小区户型】小区总共14栋，644户，总高18层，主力面积以83-98两房，108-133的三房为主
【小区设施】绿化很好！有中心花园，有凉亭！小区西面有一条天然河道贯穿小区南北，有观景平台！可供业主休闲散步！
【生活配套】生活配套以真北路华河路的乐坊生活广场为主距离700米里面购物、菜场一应俱全。周边2公里也有大医院。
【房屋品质】外立面采用浅色的外墙真石漆看起来高大上！防水防潮符合标准！车位配比1:0.6，地上车位48地下475
不足
小区门口公交车少出行不方便。
刘永成
2021-01-06
未来家
特色
【轨道交通】小区门口有766路，547路。步行500米到地铁15号线今祈新城站。
【小区户型】小区主售户型是83平~98平二房，108平~133平三房，电梯高层采光无遮挡楼间距开阔总户数644户
【小区设施】绿化很好！有中心花园，有凉亭！小区西面有一条天然河道贯穿小区南北，有观景平台！可供业主休闲散步！
【生活配套】生活配套以真北路华河路的乐坊生活广场为主距离700米里面购物、菜场一应俱全。周边2公里也有大医院。
不足
小区门口公交车少出行不方便。 车位紧张
洪大勇
2021-11-19
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150m，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站到南京西路
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透，主推大户型，120平三房俩卫为主力户型，140平四房俩卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有3层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/平方，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔音
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整并且开通地下车库正常使用。
王新伟
2022-02-25
特色
【轨道交通】小区环镇南路北门出门左转就是923路（大华三路和上海体育馆）、547路（大华虎城）、宝山37路公交站
【小区户型】小区共14栋644户总高18层，主力面积83-98两房，108-133的三房分别为两梯三户和两梯四户
【小区设施】小区是人车分流的，小区大门直接进入地下车库，小区里面有喷泉凉亭，小区里面有一条天然河贯穿南北
【生活配套】生活配套以真北路华河路的乐坊生活广场为主距离700米里面购物、菜场一应俱全周边2公里内也有大医院
【房屋品质】大华集团开发，每栋楼下均有车库，一楼不会潮湿，大气的小区门头和进户大厅，人车分流，全户型双阳台设计
不足
周边配套还不是跟成熟，还需一段时间的发展
李超
2022-03-04
选亿好房
特色
【轨道交通】300米内有923,766公交终点站通向市区！7号线大场地铁站1公里，南面800米规划的地铁15号线
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透，大户型，120平三房俩卫为主力户型，140平四房俩卫，适合改善需求
【其他描述】大华自持物业，物业费4.8元/平/月，现在小区车位还未出售，租赁价格500元每月，有小区会所暂未开放
【生活配套】以真北路花和路的生活广场为住距离600米里面有购物吃喝玩乐，菜场一应俱全，周边两公里也有大医院
【房屋品质】大华集团开发，每栋楼下均有车库，一楼不会潮湿，大气的小区门头和进户大厅，人车分流，全户型双阳台设计
不足
小区门口公交车少出行不方便
曲诚刚
2022-05-11
特色
【轨道交通】小区的500米处是，真大路华和路公交站，有547路项目810米处是祁安路公交站
【小区户型】小区总栋数14栋总高18层！总户数644户！主力面积83-98两房，108-133平三房！楼间距很宽
【生活配套】生活配套以真北路华和路的生活广场为主距离600米里面购物吃喝玩乐、菜场一应俱全，周边两公里也有大医院
【房屋品质】大华集团开发，2019年竣工，外立面采用浅色的外墙真石漆！防水防潮符合标准！钢筋混凝土结构，板式楼
不足
小区为新小区，周边配套不成熟，只有公交交通方便，生活方面都在10路程以外
黄文
2021-11-27
特色
【轨道交通】离小区0米有地铁7号线大场站，乘坐2站可以到上海大学，早晚高峰客流比较多，有限流措施
【小区户型】小区主售户型是83平~98平二房，108平~133平三房，电梯高层采光无遮挡楼间距开阔总户数644户
【其他描述】大华自持物业，物业费4元/平/月，现在小区车位均价28万左右，租赁价格600元每月
【生活配套】小区500米距离是大商超优玛特，1500米左右是真北大菜市场，小区外围小型商业齐全
不足
小区为新小区，周边配套不成熟，只有公交交通方便，生活方面都在10路程以外
黄龙
2021-11-27
特色
【小区户型】小区主力户型83-94平2房，108-133平三房，楼间距大，采光无影响，2梯3户和2梯4户为主
【其他描述】大华自持物业，物业费4.8元/平/月，现在小区车位还未出售，租赁价格500元每月，有小区会所暂未开放
【小区设施】小区位置有400平米花园，靠近30-55号楼附近，有很多业主喜欢在此散步
【房屋品质】大华集团开发，2019年竣工，外立面采用浅色的外墙真石漆！防水防潮符合标准！钢筋混凝土结构，板式楼
不足
小区不足税费太高了 地铁15号线直线距离804米，
杨飞飞
2021-11-26
特色
【轨道交通】交通简介；公交为923，766，547，宝山37.，地铁为15号线古浪路站800米左右。
【小区户型】小区总栋数14栋总高18层！总户数644户！主力面积83-98两房，108-133平三房！楼间距很宽
【小区设施】小区是人车分流的，小区大门直接进入地下车库，小区里面有喷泉凉亭，小区里面有一条天然河贯穿南北
【生活配套】生活配套以真北路华河路的乐坊生活广场为主距离700米里面购物、菜场一应俱全。周边2公里也有大医院。
不足
小区房龄比较新，房子多为刚满两年和未满两年，产生税费比较高
高李博
2021-11-18
我爱我家
特色
【轨道交通】交通简介；公交为923，766，547，宝山37.，地铁为15号线古浪路站800米左右。
【小区户型】小区总栋数14栋总高18层！总户数644户！主力面积83-98两房，108-133平三房！楼间距很宽
【小区设施】小区是人车分流的，小区大门直接进入地下车库，小区里面有喷泉凉亭，小区里面有一条天然河贯穿南北
【生活配套】生活配套以真北路华河路的乐坊生活广场为主距离700米里面购物、菜场一应俱全。周边2公里也有大医院。
不足
小区房龄比较新，房子多为刚满两年和未满两年，产生税费比较高 车位紧张
张雷
2021-09-20
我爱我家
特色
【小区户型】小区总栋数14栋总高18层！总户数644户！主力面积83-98两房，108-133三房！楼间距很宽
【其他描述】大华自持物业，物业费4元/平/月，现在小区车位均价28万左右，租赁价格600元每月
【小区设施】小区是人车分流的，小区大门直接进入地下车库，小区里面有喷泉凉亭，小区里面有一条天然河贯穿南北
【生活配套】生活配套以真北路华河路的乐坊生活广场为主，距离700米里面购物、菜场一应俱全周边2公里也有大医院
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整并且开通地下车库正常使用
林守茹
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区的500米处是，真大路华和路公交站，有547路项目810米处是祁安路公交站
【小区户型】小区总共14栋 644户 总高18层 主力面积83~98平两房108~133平三房 小区楼栋间距很宽
【小区设施】绿化很好！有中心花园，有凉亭！小区西面有一条天然河道贯穿小区南北，有观景平台！可供业主休闲散步！
不足
大华集团开发，2019年竣工，外立面采用浅色的外墙真石漆！防水防潮符合标准！钢筋混凝土结构，板式楼
何建川
2021-01-31
特色
【轨道交通】300米内有923,766公交终点站通向市区！7号线大场地铁站1公里，南面800米规划的地铁15号线
【小区户型】项目户型分：三房95㎡、98㎡、100㎡、114㎡、133㎡，四房144㎡、167㎡
【其他描述】大华自持物业，物业费4.8元/平/月，现在小区车位还未出售，租赁价格500元每月，有小区会所暂未开放
【生活配套】生活配套以真北路华河路的乐坊生活广场为主距离700米里面购物、菜场一应俱全周边2公里也有大医院
不足
小区门口公交车少出行不方便
万永才
2020-11-05
特色
【小区户型】小区共14栋644户总高18层，主力面积83-98两房，108-133的三房分别为两梯三户和两梯四户
【其他描述】大华自持物业，物业费4.8元/平/月，现在小区车位还未出售，租赁价格500元每月，有小区会所暂未开放
【小区设施】小区进去就是喷泉，有中心花园和凉亭，西南面有一条天然贯穿小区南北有观景平台，可供业主休闲散步。
【生活配套】以真北路花和路的生活广场为住距离600米里面有购物吃喝玩乐，菜场一应俱全，周边两公里也有大医院。
不足
小区不足之处在于房价太高了，均价达到65000每平
徐友跟
2021-08-27
21世纪不动产
特色
【轨道交通】交通简介；公交为923，766，547，宝山37.，地铁为15号线古浪路站800米左右。
【小区户型】小区总栋数14栋总高18层！总户数644户！主力面积83-98两房，108-133平三房！楼间距很宽
【小区设施】小区是人车分流的，小区大门直接进入地下车库，小区里面有喷泉凉亭，小区里面有一条天然河贯穿南北
【生活配套】生活配套以真北路华河路的乐坊生活广场为主距离700米里面购物、菜场一应俱全。周边2公里也有大医院。
不足
小区房龄比较新，房子多为刚满两年和未满两年，产生税费比较高 车位紧张
姚艳群
2022-01-09
特色
【小区户型】小区总栋数14栋总高18层！总户数644户！主力面积83-98两房，108-133平三房！楼间距很宽
【小区设施】小区是人车分流的，小区大门直接进入地下车库，小区里面有喷泉凉亭，小区里面有一条天然河贯穿南北
【生活配套】生活配套以真北路华河路的乐坊生活广场为主距离700米里面购物、菜场一应俱全。周边2公里内也有大医院。
不足
距离地铁较远，交通不是很方便 车位紧张
董燕梅
2021-12-10
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区距离15号线1000米，北门有多个公交站
【小区户型】小区总共14栋，644户，总高18层，主力面积以83-98两房，108-133的三房为主
【小区设施】绿化很好！有中心花园，有凉亭！小区西面有一条天然河道贯穿小区南北，有观景平台！可供业主休闲散步！
【居民素质】居民素质都很高
不足
新小区，周边配套还不是特别齐全。 车位紧张
吴雨冰
2021-08-21
特色
【轨道交通】小区门口有766路，547路。步行500米到地铁15号线今祈新城站。
【小区户型】小区主售户型是83平~98平二房，108平~133平三房，电梯高层采光无遮挡楼间距开阔总户数644户
【小区设施】绿化很好！有中心花园，有凉亭！小区西面有一条天然河道贯穿小区南北，有观景平台！可供业主休闲散步！
【生活配套】生活配套以真北路华河路的乐坊生活广场为主距离700米里面购物、菜场一应俱全。周边2公里也有大医院。
不足
小区门口公交车少出行不方便。 车位紧张
吴秀平
2020-11-28
华域地产
特色
【轨道交通】小区北门距离地铁15号线祁安路站900米，7号线大场镇站2公里，南大门有766公交可达长风公园。
【小区户型】碧云天户型有86平2房，95平3房，114平3房，133平和144平4房，170平大平层，楼距开阔。
【小区设施】小区中心位置有公共花园，水景观池，景观玻璃走廊，恒温游泳池约200平，儿童游乐园，车位比例1比1.5
【生活配套】小区500米距离是大商超优玛特，1500米左右是真北大菜市场，小区外围小型商业齐全。
【房屋品质】大华集团开发，每栋楼下均有车库，一楼不会潮湿，大气的小区门头和进户大厅，人车分流，全户型双阳台设计。
不足
小区相对于单价过高，离特大型型商业较远。
