金隅学府解读
邱世林
2020-04-21
特色
【轨道交通】地铁4号线甬江路站距离700米左右，多路公交线路便利
【小区户型】小区一共7幢，1.2.3.4幢主力分布89方刚需户型，5.6.7幢分布150方.173方改善户型
【小区设施】小区配有花园，景观水池，喷泉，小型高尔夫球场，小区内部地下车位配比1：1.5
【生活配套】小区200米到久光百货，1公里到物美万泰城，配套齐全
【房屋品质】2018年6月份交付，开发商精装修，装修标准5000每平方，外立面钢挂石材，防水防潮效果好！
不足
小区较小，绿化率不高 。
杨伟伟
2020-01-12
特色
【轨道交通】四号线南星桥站和甬江路站，距离秋石高架出口入口一百多米。
【小区户型】主力89方三房 为主少量112，144.149.173方三房及四房。得房率高，均为高层建筑，间距宽阔
【小区设施】小区配有花园，景观水池，喷泉。小区内部地下车位配比为1:1.5.
【生活配套】小区一公里以内有物美超市，万泰城等，距离久光广场200米，距离上城体育馆（在建）150米，配套齐全
【房屋品质】小区15年开盘销售，18年6月交房，金隅开发品质高，防水防潮隔音效果都是大师级品质，精装修5000元
不足
因18年才交付的楼盘，双税必不可少，另外小区绿化较少，三四幢紧邻秋石高架，稍微有点吵
陈亭
2020-03-24
我爱我家
特色
【轨道交通】四号线南星桥站和甬江路站，距离秋石高架出口入口一百多米。
【小区户型】小区共有7幢主力89方的三房，少量112方.144方.149方.173方，得房率高，两梯两户。
【小区设施】小区配有花园、景观水池、入户喷泉、迷你高尔夫球场；人车分流；门口商铺密集，为业主日常消费提供便利
【生活配套】小区200米到久光百货，1公里到物美万泰城，配套齐全
【房屋品质】15年开盘，18年交房，金隅开发品质，5000元/方精装修，全屋地暖、新风系统。
不足
小区较小，绿化率不高 。
账号已注销
2020-05-12
特色
【轨道交通】四号线南星桥站和甬江路站，距离秋石高架出口入口一百多米。
【小区户型】小区一共七幢，多为89方三房，另有112三房.145.149.173方的四房
【小区设施】小区配有花园、景观水池、入户喷泉、迷你高尔夫球场；人车分流；门口商铺密集，为业主日常消费提供便利
【生活配套】小区200米久光广场，1公里范围内有物美超市，万泰城，凤凰菜场，生活配套一应俱全
【房屋品质】金隅开发，精装修带地暖，新风系统，顶楼隔热层
不足
品质小区，车位稍微有点紧张
高磊
2020-04-22
特色
【轨道交通】四号线南星桥站和甬江路站，距离秋石高架出口入口一百多米。
【小区户型】该小区共有7幢，主国89方三房，少量112方、144方、149方、173方，得房率高
【小区设施】小区配有花园，景观水池，喷泉，小型高尔夫球场，小区内部地下车位配比1：1.5
【生活配套】小区200米到久光百货，1公里到物美万泰城，配套齐全
【房屋品质】开发商为两个上海企业联合建设，南都的物业，均价5000的装修标准，带新风系统和全屋地暖
不足
小区较小，绿化率不高 。
过武杰
2020-03-08
特色
【轨道交通】地处地铁四号线南星桥站和甬江站之间，紧邻秋石高架，周边还有主干道钱江路和之江路，交通十分便利
【小区户型】主力89方三房 为主少量112，144.149.173方三房及四房。得房率高，均为高层建筑，间距宽阔
【小区设施】小区配有花园，景观水池，喷泉，小型高尔夫球场，小区内部地下车位配比1：1.5
【生活配套】物美超市距离2公里内，地铁4号线甬江站口距离700米左右，凤凰菜场距离700米以内，
【房屋品质】开发商为两个上海企业联合建设，南都的物业，均价5000的装修标准，带新风系统和全屋地暖
不足
小区较小，绿化率不高 。
杨雪飞
2021-06-01
特色
【小区户型】小区7栋房子，楼间距离很宽，两梯两户，采光好。得房率高
【小区设施】小区配有花园，人车分流，门口商铺密集。
【房屋品质】2018年交房，金隅开发品质，精装修，全屋地暖，新风系统
不足
小区较小，绿化率不高，靠近高架，有点吵
袁凌枫
2020-04-28
特色
【轨道交通】地铁4号线甬江路站距离700米左右，多路公交线路便利
【小区户型】金隅学府共7幢，主力户型是89方三房，少量112、144、149、173方户型；得房率高。
【小区设施】小区自带花园，景观喷泉，车位配比1:1.5
【生活配套】大型物美商场、万泰城在2公里内
【房屋品质】开发商为两个上海企业联合建设，南都的物业，均价5000的装修标准，带新风系统和全屋地暖
不足
靠近高架，有人会觉得有点吵
薄志新
2020-03-22
特色
【轨道交通】四号线南星桥站和甬江路站，距离秋石高架出口入口一百多米。
【小区户型】小区共有7幢主力89方的三房，少量112方.144方.149方.173方，得房率高，两梯两户。
【小区设施】小区配有花园，景观水池，喷泉，小型高尔夫球场，小区内部地下车位配比1：1.5
【生活配套】大型物美商场、万泰城在2公里内
【房屋品质】小区15年开盘销售，18年6月交房，金隅开发品质高，防水防潮隔音效果都是大师级品质，精装修5000元
不足
小区较小，绿化率不高 。
王俊
2020-05-30
特色
【轨道交通】四号线南星桥站和甬江站，距离秋石高架出入口100米
【小区户型】真个小区7栋房子，楼间距离很宽，均为高层，两梯两户，采光好
【小区设施】小区自带中心花园，景观喷泉，车位1；1.5
【生活配套】小区200米到久光百货，1公里到物美万泰城，配套齐全
【房屋品质】小区2018年六月交房，精装交付，品质好。金隅开发，材料好，全大理石干挂
不足
小区娇小，绿化路不高
王雪彬
2020-04-21
Q房网
特色
【轨道交通】地铁4号线甬江路站距离700米左右，多路公交线路便利
【小区户型】金隅学府共7幢，主力户型是89方三房，少量112、144、149、173方户型；得房率高。
【小区设施】小区配有花园，景观水池，喷泉。小区内部地下车位配比为1:1.5.
【生活配套】小区200米到久光百货，1公里到物美万泰城，配套齐全
【房屋品质】15年开盘，18年交房，金隅开发品质，5000元/方精装修，全屋地暖、新风系统。
不足
小区较小，绿化率不高 。
张宇
2021-11-07
特色
【小区设施】小区自带篮球场，滑滑梯，老年活动中心。
【生活配套】小区南面500米是一个农贸市场，东面1000米是华联超市。
不足
小区比较老旧，车位不足，不好停车。
勾永超
2020-10-29
特色
【轨道交通】四号线南星桥站和甬江站，距离秋石高架出入口100米
【小区户型】整个小区7栋房子，楼间距宽，高层，两梯两户，采光好
【小区设施】小区自带中心花园，景观喷泉，车位1；1.5
【生活配套】小区200米到久光百货，1公里到物美万泰城，配套齐全
【房屋品质】小区2018年六月交房，精装交付，品质好。金隅开发，材料好，全大理石干挂
不足
小区娇小，绿化路不高
周月山
2020-05-29
特色
【轨道交通】4号地铁甬江站800米，多条公交线经过
【小区户型】小区共有7幢，主力户型为89方的三房，少量112,144,149,173方，得房率高，两梯两户
【房屋品质】小区18年6月交房，欧式法式装修风格；品质好，央企开发商金隅开发；材料好，全大理石干挂，隔音效果超好
不足
小区北边两幢近高架；未满两年税费较高
熊正燕
2019-12-24
特色
【轨道交通】四号线南星桥站和甬江路站，距离秋石高架出口入口一百多米。
【小区户型】主力89方三房 为主少量112，144.149.173方三房及四房。得房率高，均为高层建筑，间距宽阔
【小区设施】小区自带花园，景观喷泉，车位配比1:1.5
【生活配套】小区一公里以内有物美超市，万泰城等，距离久光广场200米，距离上城体育馆（在建）150米，配套齐全
【房屋品质】15年开盘，18年交房，金隅开发品质，5000元/方精装修，全屋地暖、新风系统。
不足
因18年才交付的楼盘，双税必不可少，另外小区绿化较少，三四幢紧邻秋石高架，稍微有点吵
钱超
2021-04-03
特色
【小区户型】小区共有7幢主力89方的三房，少量112方.144方.149方.173方，得房率高，两梯两户
【小区设施】小区内部配有地下车位配比为1:1.5车位充足，，小区花园配有景观水池及公共休闲设施，
不足
小区北边两幢近高架；未满两年税费较高
账号已注销
2021-04-03
特色
【小区户型】真个小区7栋房子，楼间距离很宽，均为高层，两梯两户，采光好
【小区设施】小区有中心花园，喷泉，书吧，橡胶跑道儿童娱乐设施车位1:1.5人车分流的
不足
不满两年，税费较高！
孟柱香
2020-07-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，共7幢楼，南北通透，89²小三房112²大三房。有140² 170²四房。
【小区设施】小区有900²的绿地，设有休息凉亭，儿童滑梯，迷你高尔夫球场，跷跷板，宠物活动场所。
不足
小区有点小了。总7幢楼，单元楼也不多。外面活动场所也不是很宽阔。
朱习平
2021-03-02
特色
【轨道交通】公交有：20路，39路，113路，178路，202路都在小区楼下200米左右。
【小区户型】一共有7幢18—22层住宅，422户。都是以90-160平方为主的舒适性户型为主。
不足
物业费比较高，一因为都是大面积为主总价比较高。
刘鹏
2019-10-28
特色
【小区户型】小区共有7幢房子，主力户型89方3房，南北通透，精装修，楼间距大，采光好！
【小区设施】小区内部配有地下车位配比为1:1.5车位充足，，小区花园配有景观水池及公共休闲设施，
【生活配套】物美超市距离2公里内，地铁4号线甬江站口距离700米左右，凤凰菜场距离700米以内，
【房屋品质】该小区开盘时间是2015年5月份，交付时间为2018年5月份，外立采用钢挂石材防水隔音好，
不足
楼盘为2018年5月份交付，目前二手交税费较高，未满两年会有营业税
