- 融信杭州公馆
- 74521 元/㎡
- 2017-10
- 住宅
- 商品房住宅
- 学院路300号
- 杭州融信恺昇房地产开发有限公司
- 融信（福建）物业管理有限公司
小区概述
- 融信杭州公馆位于西湖区文教板块，小区于2017年竣工，是由杭州融信恺昇房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约210645㎡，总占地面积约50414㎡，容积率为2.9，绿化率为30%，小区共有13栋住宅楼，小区户型有1居室、3居室、4居室和6居室，户型面积约58㎡-235㎡，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区约2017年竣工，房龄较新；
- 距小区约249m是翠柏路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约492m是翠苑二区公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区临近保业路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
230米
步行至地铁
231个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约249m是翠柏路地铁站，该站途经地铁10号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区205m左右有翠苑二区公交站，该站停靠58路、134路、144路和303路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约138m是保业路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
9.5
小学
9.9
初中
8.9
108个
附近幼儿园
61个
附近小学
35个
附近初中
距小区96m左右有学院路幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约671m是翠苑第一小学(翠苑校区)，是一所公办小学；距小区约524m有杭州市翠苑中学(翠苑校区)，是一所公办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.6
停车便捷
8.1
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为30%，小区道路两旁种有灌木和较大棵的树木，还有景观喷泉，室内游泳池、儿童游乐场、凉亭、健身器材等，经常会有居民带着孩子在此锻炼身体、玩耍，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了浅棕色的面砖构成，整体设计较为美观；小区于2017年竣工，房龄较新，并且小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约210645㎡，总占地面积约50414㎡，容积率为2.9，小区共有13栋住宅楼，小区户型有1居室、3居室、4居室和6居室，户型面积约58㎡-235㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区地下停车场位于笃行巷附近；西门位于学院路与翠柏路交叉口东50m附近；南门位于学院路300号附近；学院华庭（东门）位于余杭塘路98号附近；东门位于保业路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2017-10
总户数
- 1255户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.88
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 会所；
- 景观喷泉；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量较高，物业保洁人员每天对小区卫生清理比较及时，小区环境干净整洁；对于业主日常的需求或问题，物业基本能第一时间解决处理，得到业主的肯定；小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，居民使用安全放心。
安保
小区安保严格，小区出入口处有保安人员24小时值班，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。小区内监控分布密集，监控室有专人24小时轮岗值守，有突发情况随时处理解决。
物业信息
物业信息
- 融信物业管理有限公司
物业费用
- 4.8元/㎡/月
车位
- 共1024车位
- 地下1024个
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.9
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
4个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约747m是铂澜大象城，约1km是大悦城购物中心，是逛街购物的好去处；距小区437m左右有好又多(教工路店)，约651m是物美大卖场(文一路2店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.3km是浙江省立同德医院，该医院为医保定点三级甲等医院；距小区约713m是庆隆社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有海王星辰健康药房(学院路店)和天天好大药房(学院路店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约288m是学苑春晓农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区596m左右有中国邮政储蓄银行(文一路营业所)，居民办理业务方便快捷。距离小区227m左右有中国电信(宋江苑营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约435m是杭州市公安局西湖区公安分局翠苑派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约492m是翠苑二区公园，约1.6km是西溪城市文化公园，两所公园环境较好，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区753m左右有沁泉网咖，深受电竞爱好者喜爱；距小区约766m有1号台球俱乐部(铂澜大象城店)，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约1km有漫舍瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
融信杭州公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
78310元/㎡
1.04%
02-09
78974元/㎡
0.85%
02-16
79170元/㎡
0.25%
02-23
78819元/㎡
0.44%
03-02
77329元/㎡
1.89%
03-09
75750元/㎡
2.04%
03-16
74870元/㎡
1.16%
03-23
74173元/㎡
0.93%
03-30
74638元/㎡
0.63%
04-06
74967元/㎡
0.44%
04-13
74521元/㎡
0.59%
04-20
74521元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
77001元/㎡
20.12%
2024-06
79083元/㎡
8.12%
2024-07
78380元/㎡
1.22%
2024-08
73096元/㎡
4.47%
2024-09
75753元/㎡
0.49%
2024-10
74516元/㎡
3.52%
2024-11
75333元/㎡
3.44%
2024-12
75110元/㎡
3.25%
2025-01
77314元/㎡
0.85%
2025-02
79010元/㎡
3.05%
2025-03
74173元/㎡
0.66%
2025-04
74521元/㎡
0.51%
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