瑞虹新城悦庭解读
潘体龙
2020-11-09
特色
【轨道交通】瑞虹悦庭小区南门左转100米地铁4号线临平路站，西门直行800米地铁10号线邮电新村站
【小区户型】主力户型150和171平的3房，以及大平层4房225平和245平，2梯4户为主，小区有五栋10个单元
【其他描述】小区物业管理好，全天保安巡逻，安全性高！
【小区设施】小区内部有会所，室内游泳馆健身房羽毛球馆，全部地下车位1:1车位充足
【生活配套】星星堂200米、瑞虹天地月亮湾200米、卜蜂莲花超市500600米可达4号线临平路地铁站
不足
小区都是大户型，单价高，总价过高
左金石
2020-10-02
特色
【轨道交通】890米4号线临平路地铁站，经3站到达上海火车站，经1站海伦路转10号线5站到南京东路地铁站
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，24小时保安倒班制，地下是会所
【小区设施】独特打造3800平方艺术会所，配有泳池，综合运动，下沉式休息庭院
【生活配套】瑞虹天地星星堂，月亮湾，绿地G-Super，瑞虹生活广场，瑞虹坊，易买得，太阳宫就在正前方50米
不足
次新小区，总价较高，楼栋外观看上去没那么高端
万智欣
2020-09-03
特色
【轨道交通】瑞虹悦庭小区南门左转100米地铁4号线临平路站，西门直行800米地铁10号线邮电新村站
【小区户型】本小区一共12个楼号，8栋80平方一房98平方到109平方的两房152到171的三房主荐109的两房
【小区设施】小区带有独立会所，游泳池，篮球场，车位比例1:1.2，带有小朋友游乐滑梯，绿化率35%，小区花园
【生活配套】星星堂200米、瑞虹天地月亮湾200米、卜蜂莲花超市500600米可达4号线临平路地铁站
不足
次新小区，总价较高
宗良
2022-02-07
特色
【小区户型】本小区一共12个楼号，8栋80平方一房98平方到109平方的两房152到171的三房主荐109的两房
【小区设施】小区有700平米的绿地，绿地周边切有儿童滑梯，健身器材，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。向
不足
目前还有些产证没有办下来，在售的二手房相对价格较高、税费也比较多。 车位紧张
王思强
2021-03-06
中原地产
特色
【小区户型】小区小户型141㎡南北通3房和91㎡左右两房，两房中分为南北通及全南户型，栋间距40米，无遮挡
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，24小时保安倒班制，地下是会所
【生活配套】距离星星堂200米、瑞虹天地月亮湾200米、卜蜂莲花超市500，600米可达4号线临平路地铁站
不足
物业费比较贵， 房价总价也高，会所里面很多项目要收费，对口学区也不是最好的。
王良缘
2020-11-27
特色
【轨道交通】地铁4号线临平路站、10号线邮电新村站 距离600米，新建路隧道、大连路隧道到浦东和黄浦非常便利。
【小区设施】小区带有独立会所，游泳池，篮球场，车位比例1:1.2，带有小朋友游乐滑梯，绿化率35%，小区花园。
【生活配套】瑞虹天地星星堂，月亮湾，绿地G-Super，瑞虹生活广场，瑞虹坊，易买得，太阳宫就在正前方50米
不足
由于是刚刚交付不久，不满两年 税费比较高，人车分流，车位占比不是特别高！
王武
2020-11-09
21世纪不动产
特色
【轨道交通】瑞虹悦庭小区南门左转100米地铁4号线临平路站，西门直行800米地铁10号线邮电新村站
【小区户型】由五栋高层和2栋叠加别墅和部分沿街商铺组成，两房103到109平方，三房151到165平方
【其他描述】小区物业管理好，全天保安巡逻，安全性高！
【生活配套】瑞虹天地星星堂，月亮湾，绿地G-Super，瑞虹生活广场，瑞虹坊，易买得，太阳宫就在正前方50米
不足
物业费比较贵，房价总价也高，会所里面很多项目要收费
石李莉
2020-11-06
21世纪不动产
特色
【轨道交通】890米4号线临平路地铁站，经3站到达上海火车站，经1站海伦路转10号线5站到南京东路地铁站
【其他描述】小区物业管理好，全天保安巡逻，安全性高！
【小区设施】小区内部有会所，室内游泳馆健身房羽毛球馆，全部地下车位1:1车位充足
【生活配套】小区出门320米瑞虹配套月亮湾，480米到和平公园，小区对面60米雷允上药房，760米嘉兴街社区医院
不足
2017年楼盘买入价高，总价比较高，税费过高、
账号已注销
2020-09-22
特色
【轨道交通】4号线651米，10号线邮电新村474米，8号线1137米行车道路：新建路隧道，外滩隧道，大连路隧道
【小区户型】房型为小户型141㎡南北通3房和91㎡左右两房，两房中分为南北通及全南户型，栋间距40米，无遮挡
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，保安倒班制，地下是会所
【小区设施】高档小区，小区人车分流，旁边就是瑞虹月亮湾，小区中央有健身娱乐器材，休息娱乐都是方便
【生活配套】小区出门320米瑞虹配套月亮湾，480米到和平公园，小区对面60米雷允上药房，760米嘉兴街社区医院
不足
物业费比较贵，房价总价也高，会所里面很多项目要收费
冯锦春
2021-02-08
中原地产
特色
【轨道交通】小区出东门往南651米到4号线临平路站，往北474米到10号线邮电新村站
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、主 推172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【小区设施】小区的花园很漂亮，规划的也比较好，有会所，会所有各种休闲娱乐设施
【生活配套】小区南门正对面便是月亮湾，占地20万方的一个大型商城步行到太阳宫广场仅150米，预计明年开业
不足
停车位少，旁边有写字楼8号楼会被挡光
孙越
2021-03-15
特色
【轨道交通】地铁4号线，10号线附近500米，公交配套小区出门50米即是公交站
【小区设施】小区自带会所，人车分流，高品质，物业费较高
【生活配套】小区出门朝南50米就是瑞虹商圈： 月亮湾，太阳宫，新天地，朝北200米就是和平公园
【房屋品质】瑞安集团开发，人车分流，板式结构
【居民素质】高社区高品质小区，居民素质较高，邻里关系和谐
不足
因为品质较高，所以物业费比较高
周海天
2021-01-11
瑞百地产
特色
【轨道交通】小区出门890米4号线临平路地铁站
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、主 推172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【小区设施】小区喷泉在8号楼旁边有喷泉，在5号楼旁边有60平方的儿童娱乐场地，跷跷板、滑梯、儿童单杠等等
【生活配套】小区出门320米瑞虹配套月亮湾，480米到和平公园，小区对面60米雷允上药房，760米嘉兴街社区医院
不足
2017年楼盘买入价高，总价比较高，税费过高、 车位紧张
徐泽文
2021-01-01
瑞百地产
特色
【轨道交通】890米4号线临平路地铁站，经3站到达上海火车站，经1站海伦路转10号线5站到南京东路地铁站
【小区户型】小区一共10个楼号，7座楼，其中5座是33层，3座总高3层叠加别墅。楼间距45米左右，栋座分布均匀
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业 丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，24小 时保安倒班制，地下是会所
【生活配套】出门200米尽享瑞虹新天地配套：月亮湾、星星堂、太阳宫，从娱乐到餐饮、购物、休闲，样样俱全，非常方便
不足
小区密度比较高，绿化率低。
陈刚
2021-12-24
特色
【小区户型】主推两房南北通、高区
【其他描述】小区物业费6块，一天扫三次
【小区设施】小区车位配比为1：1
不足
靠着太阳宫阳光有庶挡
任世创
2021-04-28
文之凯豪宅
特色
【轨道交通】小区出门890米4号线临平路地铁站
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、主 推172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【小区设施】小区喷泉在8号楼旁边有喷泉，在5号楼旁边有60平方的儿童娱乐场地，跷跷板、滑梯、儿童单杠等等
【生活配套】小区出门320米瑞虹配套月亮湾，480米到和平公园，小区对面60米雷允上药房，760米嘉兴街社区医院
不足
2017年楼盘买入价高，总价比较高，税费过高、 车位紧张
张雷
2021-02-22
特色
【轨道交通】步行到4号线临平路站648米，一站可换乘10号线，五站地可到达五角场购物中心。
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、主 推172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【生活配套】小区南门正对面便是月亮湾，占地20万方的一个大型商城。步行到太阳宫广场仅150米，预计明年开业。
不足
由于是刚刚交付不久，不满两年 税费比较高，人车分流，车位占比不是特别高！
郭腾飞
2020-12-11
我爱我家
特色
【轨道交通】890米4号线临平路地铁站，经3站到达上海火车站，经1站海伦路转10号线5站到南京东路地铁站
【小区户型】本小区一共12个楼号，8栋80平方一房98平方到109平方的两房152到171的三房主荐109的两房
【小区设施】小区有700平米的绿地，绿地周边切有儿童滑梯，健身器材，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。向
【生活配套】出门200米尽享瑞虹新天地配套：月亮湾、星星堂、太阳宫，从娱乐到餐饮、购物、休闲，样样俱全，非常方便
不足
目前还有些产证没有办下来，在售的二手房相对价格较高、税费也比较多。
曾祥东
2020-12-04
瑞百地产
特色
【小区户型】主力户型150和171平的3房，以及大平层4房225平和245平，2梯4户为主，小区有五栋10个单元
【其他描述】小区物业管理好，全天保安巡逻，安全性高！
【小区设施】小区内部自带会所，景观花园，车位比例1:1.6，额外有来访车位，小区中心有游泳池健身房
【居民素质】邻里关系和谐，租户少，自主率高，人员流动小，居住人群青壮年居多
不足
小区物业费比同档次小区略高，收费不怎么合理！
刘洋
2020-03-20
特色
【轨道交通】890米4号线临平路地铁站，经3站到达上海火车站，经1站海伦路转10号线5站到南京东路地铁站
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、主 推172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【小区设施】高档小区，小区人车分流，旁边就是瑞虹月亮湾，小区有健身娱乐器材，休息娱乐都是方便。
【生活配套】出门200米尽享瑞虹新天地配套：月亮湾、星星堂、太阳宫，从娱乐到餐饮、购物、休闲，样样俱全，非常方便
【居民素质】小区普遍是公务员、行业的精英、以及商业老板，居民素质极高，本小区租住比百分之10左右，租户少大多自住
不足
目前还有些产证没有办下来，
李蕾
2020-12-16
瑞百地产
特色
【轨道交通】890米4号线临平路地铁站，经3站到达上海火车站，经1站海伦路转10号线5站到南京东路地铁站
【小区户型】本小区一共12个楼号，8栋80平方一房98平方到109平方的两房152到171的三房主荐109的两房
【小区设施】小区有700平米的绿地，绿地周边切有儿童滑梯，健身器材，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。向
【生活配套】出门200米尽享瑞虹新天地配套：月亮湾、星星堂、太阳宫，从娱乐到餐饮、购物、休闲，样样俱全，非常方便
不足
目前还有些产证没有办下来，在售的二手房相对价格较高、税费也比较多。 车位紧张