瑞虹新城悦庭解读
袁传奇
2021-01-17
特色
【轨道交通】瑞虹悦庭小区南门左转100米地铁4号线临平路站，西门直行800米地铁10号线邮电新村站
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，24保安倒班制，地下是会所
【小区设施】小区喷泉在8号楼旁边有喷泉，在5号楼旁边有60平方的儿童娱乐场地，跷跷板、滑梯、儿童单杠、地下车位、
【生活配套】小区出门320米瑞虹配套月亮湾，480米到和平公园，小区对面60米雷允上药房，760米嘉兴街社区医院
不足
小区物业费比同档次小区略高，收费不怎么合理！
王东
2021-12-19
虹轩地产
特色
【轨道交通】小区出门到四号线临平路站648米，一战可换乘10号线，五站到人民广场，五站到五角场。
【小区户型】本小区一共12个楼号，8栋80平方一房98平方到109平方的两房152到171的三房主荐109的两房
【生活配套】本小月亮湾50米，太阳宫和月亮湾距离80米。生活购物休闲娱乐为一体，提供非常便捷。
不足
因为是次新房全额增值税和个人所得税税费较高。小区物业管理非常好所以物业费较贵。
杨从辉
2021-12-07
特色
【轨道交通】瑞虹悦庭小区南门左转100米地铁4号线临平路站，西门直行800米地铁10号线邮电新村站
【小区户型】小区小户型141㎡南北通3房和91㎡左右两房，两房中分为南北通及全南户型，栋间距40米，无遮挡
【小区设施】独特打造3800平方艺术会所，配有泳池，综合运动，下沉式休息庭院
不足
未满五年，税费比较高
冯亿
2020-12-02
特色
【轨道交通】瑞虹悦庭小区南门左转100米地铁4号线临平路站，西门直行800米地铁10号线邮电新村站
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，24小时保安倒班制，地下是会所
【小区设施】小区带有独立会所，游泳池，篮球场，车位比例1:1.2，带有小朋友游乐滑梯，绿化率35%，小区花园
【生活配套】出门200米尽享瑞虹新天地配套：月亮湾、星星堂、太阳宫，从娱乐到餐饮、购物、休闲，样样俱全，非常方便
不足
小区都是大户型，单价高，总价过高
王鹏
2021-03-24
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区步行200米到临平路地铁站4号线，步行500米到邮电村地铁站10号线
【小区户型】本小区一共12个楼号，8栋80平方一房98平方到109平方的两房152到171的三房主荐109的两房
【小区设施】小区8号楼旁边是小区喷泉，配有泳池，综合运动，下沉式休息庭院
【生活配套】小区步行100米就到月亮湾，步行200米到和平公园，上海人民医院步行1公里即到
不足
目前还有些产证没有办下来，在售的二手房相对价格较高、税费也比较多。 车位紧张
邓吉超
2021-03-12
四伟地产
特色
【轨道交通】4号线651米，10号线邮电新村474米，8号线1137米行车道路：新建路隧道，外滩隧道，大连路隧道
【小区户型】83平的一房，105平的两房，172平三房，224平四房，主推172平的三房，还有2栋别墅楼间距大。
【其他描述】小区物业管理好，全天保安巡逻，安全性高！
【小区设施】小区内部自带会所，景观花园，车位比例1:1.6，额外有来访车位，小区中心有游泳池健身房
【生活配套】瑞虹天地星星堂，月亮湾，绿地G-Super，瑞虹生活广场，瑞虹坊，易买得，太阳宫就在正前方50米
不足
次新小区，总价较高。
周仲娟
2022-03-01
六兴找房
特色
【小区设施】小区喷泉在8号楼旁边有喷泉，在5号楼旁边有60平方的儿童娱乐场地，跷跷板、滑梯、儿童单杠 有泳池会所
【生活配套】出门200米尽享瑞虹新天地配套：月亮湾、星星堂、太阳宫，从娱乐到餐饮、购物、休闲，样样俱全，非常方便
不足
小区后面虹镇老街在拆迁，早上比较吵，有时候晚上9点就开始在施工声音比较吵，影响日常生活
夏海军
2021-05-21
特色
【小区户型】由五栋高层和2栋叠加别墅和部分沿街商铺组成，两房103到109平方，三房151到165平方
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，保安倒班制，地下是会所。
【小区设施】小区带有独立会所，游泳池，篮球场，车位比例1:1.2，带有小朋友游乐滑梯，绿化率35%，小区花园
【生活配套】小区挨着瑞虹新天地配套商圈:月亮湾商场、星星堂商场以及太阳宫商场，内部从休闲，娱乐餐饮、购物一体化。
不足
次新房，小区车位紧张，单价👌🏻，总价厉害
蒋奥
2020-10-30
特色
【轨道交通】4号线651米，10号线邮电新村474米，8号线1137米行车道路：新建路隧道，外滩隧道，大连路隧道
【小区户型】由五栋高层和2栋叠加别墅和部分沿街商铺组成，两房103到109平方，三房151到165平方
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，24小时保安倒班制，地下是会所
【生活配套】出门200米尽享瑞虹新天地配套：月亮湾、星星堂、太阳宫，从娱乐到餐饮、购物、休闲，样样俱全，非常方便
不足
小区物业费比同档次小区略高，收费不怎么合理！
周长林
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区距离十号线邮电新村地铁站仅有600米，交通出行都非常方便。
【小区户型】主推房型为小户型141㎡南北通3房和91㎡左右两房，两房中分为南北通及全南户型，栋间距40米，无遮挡
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，24小时保安倒班制，地下是会所
【小区设施】小区的花园很漂亮，规划的也比较好，有会所，会所有各种休闲娱乐设施。
【生活配套】小区出门正对面就是月亮湾，过马路便可到达，小区地下可以直接到达星星堂，距离都在30米范围之内。
不足
小区总高39层，户数较多，车位紧张，位于虹口区核心地段，次新小区总价太高
黄洪强
2022-05-21
特色
【小区户型】本小区一共12个楼号，8栋80平方一房98平方到109平方的两房152到171的三房主荐109的两房
【小区设施】独特打造3800平方艺术会所，配有泳池，综合运动，下沉式休息庭院
不足
目前还有些产证没有办下来，在售的二手房相对价格较高、税费也比较多。 车位紧张
曹斌
2021-07-15
特色
【轨道交通】小区出门890米4号线临平路地铁站
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、主 推172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【小区设施】小区喷泉在8号楼旁边有喷泉，在5号楼旁边有60平方的儿童娱乐场地，跷跷板、滑梯、儿童单杠等等
【生活配套】小区出门320米瑞虹配套月亮湾，480米到和平公园，小区对面60米雷允上药房，760米嘉兴街社区医院
不足
2017年楼盘买入价高，总价比较高，税费过高、 车位紧张
王韡祺
2020-12-06
瑞百地产
特色
【轨道交通】890米4号线临平路地铁站，经3站到达上海火车站，经1站海伦路转10号线5站到南京东路地铁站
【小区户型】由五栋高层和2栋叠加别墅和部分沿街商铺组成，两房103到109平方，三房151到165平方
【其他描述】小区物业管理好，全天保安巡逻，安全性高！
【小区设施】小区人车分流，自带健身房，会所，恒温泳池在小区中心位置，不行大概有100米
【生活配套】星星堂200米、瑞虹天地月亮湾200米、卜蜂莲花超市500600米可达4号线临平路地铁站
不足
小区总高39层，户数较多，车位紧张，位于虹口区核心地段，次新小区总价太高
刘园
2020-10-24
彦玺房地产
特色
【轨道交通】4号线651米，10号线邮电新村474米，8号线1137米行车道路：新建路隧道，外滩隧道，大连路隧道
【小区户型】由五栋高层和2栋叠加别墅和部分沿街商铺组成，两房103到109平方，三房151到165平方
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，24小时保安倒班制，地下是会所
【小区设施】独特打造3800平方艺术会所，配有泳池，综合运动，下沉式休息庭院
不足
次新小区，总价较高，楼栋外观看上去没那么高端
张敏
2022-02-11
特色
【小区设施】小区喷泉在8号楼旁边有喷泉，在5号楼旁边有60平方的儿童娱乐场地，跷跷板、滑梯、儿童单杠等等
【生活配套】本小月亮湾50米，太阳宫和月亮湾距离80米生活购物休闲娱乐为一体，提供非常便捷
不足
停车位少，旁边有写字楼8号楼会被挡光
孙家继
2021-03-22
特色
【轨道交通】出小区400米就是地铁4号线临平路站
【小区户型】小区悦庭83平的一房105平的二房172平三房224平四房，172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【小区设施】小区喷泉在8号楼旁边有喷泉，在5号楼旁边有60平方的儿童娱乐场地，翘翘板，滑梯，有游泳池会所
【生活配套】出小区门100米就是华联超市，全家超市，500米就是菜市场，购物广场。
不足
小区房龄为1999年竣工的，房龄老了一点
李昶庆
2022-03-13
特色
【小区户型】本小区一共12个楼号，8栋80平方一房98平方到109平方的两房152到171的三房主荐109的两房
【小区设施】独特打造3800平方艺术会所，配有泳池，综合运动，下沉式休息庭院
不足
目前还有些产证没有办下来，在售的二手房相对价税费也比较多一些
房登平
2021-04-03
中原地产
特色
【轨道交通】地铁4号线临平路站、10号线邮电新村站距离600米。。新建路隧道、大连路隧道到浦东和黄浦非常便利
【小区户型】8，9和11，12四个门牌号，8号楼两梯四户，其他都是两梯三户,以2房小户型为主。
【居民素质】小区外来租户少，基本都是上海本地人居住，居民素质高！
不足
由于是刚刚交付不久，不满两年 税费比较高，人车分流，车位占比不是特别高！
李力宁
2020-10-30
特色
【轨道交通】瑞虹悦庭小区南门左转100米地铁4号线临平路站，西门直行800米地铁10号线邮电新村站
【小区户型】主力户型150和171平的3房，以及大平层4房225平和245平，2梯4户为主，小区有五栋10个单元
【其他描述】小区物业管理好，全天保安巡逻，安全性高！
【小区设施】小区内部自带会所，景观花园，车位比例1:1.6，额外有来访车位，小区中心有游泳池健身房
【生活配套】出门200米尽享瑞虹新天地配套：月亮湾、星星堂、太阳宫，从娱乐到餐饮、购物、休闲，样样俱全，非常方便
不足
小区物业费比同档次小区略高，收费不怎么合理！
袁涛
2021-06-17
中原地产
特色
【轨道交通】4号线临平路站距离小区仅200米。
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、主 推172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【小区设施】小区内部有会所，室内游泳馆 健身房 羽毛球馆，全部地下车位1:1车位充足。
【生活配套】出门200米尽享瑞虹新天地配套：月亮湾、星星堂、太阳宫，从娱乐到餐饮、购物、休闲，样样俱全，非常方便
不足
目前还有些产证没有办下来，在售的二手房相对价格较高、税费也比较多。
