瑞虹新城悦庭解读
账号已注销
2021-07-04
特色
【轨道交通】4号线651米，10号线邮电新村474米，8号线1137米行车道路：新建路隧道，外滩隧道，大连路隧道
【小区户型】小区小户型141㎡南北通3房和91㎡左右两房，两房中分为南北通及全南户型，栋间距40米，无遮挡
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，24H保安倒班制，地下是会所
【小区设施】小区内部自带会所，景观花园，车位比例1:1.6，额外有来访车位，小区中心有游泳池健身房
【生活配套】出门200米尽享瑞虹新天地配套：月亮湾、星星堂、太阳宫，从娱乐到餐饮、购物、休闲，样样俱全，非常方便
不足
小区是次新小区，而且大户型偏多，单价总价偏高，购房门槛高
杨继政
2022-03-10
特色
【轨道交通】4号线651米临平路站，10号线邮电新村474米，8号线：新建路隧道，外滩隧道，大连路隧道
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，24H保安倒班制，地下是会所
【小区设施】车位比例1:1篮球场
【生活配套】小区虹关路对面即是月亮湾广场，步行200米即到和平公园，医院有新华 曲阳医院步行1公里范围内
不足
该小区的配套设施不是很齐全
李能能
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区出门到四号线临平路站648米，一战可换乘10号线，五站到人民广场，五站到五角场。
【小区户型】本小区一共12个楼号，8栋80平方一房98平方到109平方的两房152到171的三房主荐109的两房
【小区设施】小区有700平米的绿地，绿地周边切有儿童滑梯，健身器材，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。向
【生活配套】月亮湾距离50米，太阳光距离80米。生活购物非常方便，另外还有星星堂小朋友的娱乐天堂距离80米。
不足
因为是次新小区税费较高，物业管理好物业费较高 车位紧张
刘永丽
2022-01-13
特色
【轨道交通】出门4号线2,3,4号口，大概300米距离
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、主 推172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【小区设施】小区喷泉在8号楼旁边有喷泉，在5号楼旁边有60平方的儿童娱乐场地，跷跷板、滑梯、儿童单杠等等
【生活配套】距离月亮湾，太阳宫一步之遥，后门出去大型商超市
不足
2017年楼盘买入价高，总价比较高，税费过高、 车位紧张
王尔静
2021-02-24
特色
【轨道交通】小区出门步行200米即可到临平路2号线，邮电新村10号线步行300米 开车走临平路主干道进入周家嘴路
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、主 推172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【小区设施】小区喷泉在8号楼旁边有喷泉，在5号楼旁边有60平方的儿童娱乐场地，跷跷板、滑梯、儿童单杠 有泳池会所
【生活配套】小区虹关路对面即是月亮湾广场，步行200米即到和平公园，医院有新华 曲阳医院步行1公里范围内
【居民素质】小区居民整体呈年轻化 高素质居家人群，生活环境品质好
不足
2017年楼盘买入价高，总价比较高，税费过高、
账号已注销
2022-03-25
特色
【轨道交通】小区出门890米4号线临平路地铁站
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、主 推172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【小区设施】小区喷泉在8号楼旁边有喷泉，在5号楼旁边有60平方的儿童娱乐场地，跷跷板、滑梯、儿童单杠等等
【生活配套】小区出门320米瑞虹配套月亮湾，480米到和平公园，小区对面60米雷允上药房，760米嘉兴街社区医院
不足
2017年楼盘买入价高，总价比较高，税费过高、 车位紧张
池晓波
2022-05-31
瑞百地产
特色
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、主 推172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【小区设施】小区喷泉在8号楼旁边有喷泉，在5号楼旁边有60平方的儿童娱乐场地，跷跷板、滑梯、儿童单杠 有泳池会所
不足
2017年楼盘买入价高，总价比较高，税费过高、 车位紧张
种利利
2022-02-27
特色
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【小区设施】小区内部有会所，室内游泳馆健身房羽毛球馆，全部地下车位1:1车位充足
【生活配套】小区西门出去右转往南200米到月亮湾，星星堂，西门左转往南100米到临平路再往东走200米到瑞虹坊
不足
小区后面虹镇老街在拆迁，早上比较吵，有时候晚上9点就开始在施工声音比较吵，影响日常生活
汪兴
2021-07-01
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门到四号线临平路站648米，一战可换乘10号线，五站到人民广场，五站到五角场。
【小区户型】本小区一共12个楼号，8栋80平方一房98平方到109平方的两房152到171的三房主荐109的两房
【小区设施】小区有700平米的绿地，绿地周边切有儿童滑梯，健身器材，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。向
【生活配套】本小月亮湾50米，太阳宫和月亮湾距离80米。生活购物休闲娱乐为一体，提供非常便捷。
【居民素质】居民素质高，基本是公司高层及公司老板。没有群租，邻里关系和睦素质高。
不足
因为是次新房全额增值税和个人所得税税费较高。小区物业管理非常好所以物业费较贵。
杨斌
2021-12-20
特色
【轨道交通】小区出门步行200米即可到临平路2号线，邮电新村10号线步行300米 开车走临平路主干道进入周家嘴路
【小区户型】小区由五栋高层和2栋叠加别墅和部分沿街商铺组成，两房103平和109平方，三房151到165平方
【小区设施】车位比例1:1篮球场
【生活配套】向东300米是正在建造的太阳宫商场地下是上海大的美食城
不足
停车位少，旁边有写字楼8号楼会被挡光
王杰
2021-03-19
明明房产
特色
【轨道交通】890米4号线临平路地铁站，经3站到达上海火车站，经1站海伦路转10号线5站到南京东路地铁站
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，24保安倒班制，地下是会所
【生活配套】小区出门320米瑞虹配套月亮湾，480米到和平公园，小区对面60米雷允上药房，760米嘉兴街社区医院
不足
目前还有些产证没有办下来，在售的二手房相对价格较高、税费也比较多
账号已注销
2022-03-24
特色
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、主 推172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【小区设施】小区喷泉在8号楼旁边有喷泉，在5号楼旁边有60平方的儿童娱乐场地，跷跷板、滑梯、儿童单杠等等
【生活配套】小区出门320米瑞虹配套月亮湾，480米到和平公园，小区对面60米雷允上药房，760米嘉兴街社区医院
不足
2017年楼盘买入价高，总价比较高，税费过高、 车位紧张
郭霜
2021-12-12
特色
【轨道交通】小区出门890米4号线临平路地铁站
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、主 推172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【小区设施】小区喷泉在8号楼旁边有喷泉，在5号楼旁边有60平方的儿童娱乐场地，跷跷板、滑梯、儿童单杠等等
【生活配套】小区出门320米瑞虹配套月亮湾，480米到和平公园，小区对面60米雷允上药房，760米嘉兴街社区医院
不足
2017年楼盘买入价高，总价比较高，税费过高、 车位紧张
刘思豪
2021-07-07
特色
【小区户型】小区一共10个楼号，7座楼，其中5座是33层，3座总高3层叠加别墅。楼间距45米左右，栋座分布均匀
【小区设施】小区带有独立会所，游泳池，篮球场，车位比例1:1.2，带有小朋友游乐滑梯，绿化率35%，小区花园。
【生活配套】出小区300米就是月亮湾商城，400米就是和平公园，小区对面就是雷允上药店，以及便利店。
【居民素质】小区外来租户少，基本都是上海本地人居住，居民素质高！
不足
由于是刚刚交付不久，不满两年 税费比较高，人车分流，车位占比不是特别高！
任冠东
2021-06-27
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共10个楼号，7座楼，其中5座是33层，3座总高3层叠加别墅楼间距45米左右，栋座分布均匀
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，24保安倒班制，地下是会所
【小区设施】小区人车分流，自带健身房，会所，恒温泳池在小区中心位置，不行大概有100米
不足
小区虹关路对面即是月亮湾广场，步行200米即到和平公园，医院有新华 曲阳医院步行1公里范围内
段凯旋
2021-11-06
涌疃房地产
特色
【轨道交通】小区出门890米4号线临平路地铁站
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、主 推172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【小区设施】小区喷泉在8号楼旁边有喷泉，在5号楼旁边有60平方的儿童娱乐场地，跷跷板、滑梯、儿童单杠等等
【生活配套】小区出门320米瑞虹配套月亮湾，480米到和平公园，小区对面60米雷允上药房，760米嘉兴街社区医院
不足
2017年楼盘买入价高，总价比较高，税费过高、 车位紧张
账号已注销
2021-03-09
特色
【轨道交通】4号线651米临平路站，10号线邮电新村474米，8号线：新建路隧道，外滩隧道，大连路隧道
【小区户型】小区分为两梯三户，两梯两户，全南两房和南北三房，南北通四房大平层，全部开发商统一装修交付
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，24保安倒班制，地下是会所
【小区设施】小区内部有会所，室内游泳馆健身房羽毛球馆，全部地下车位1:1车位充足
【生活配套】星星堂200米、瑞虹天地月亮湾200米、卜蜂莲花超市500600米可达4号线临平路地铁站
不足
次新小区，总价较高，
朱有生
2021-07-22
中原地产
特色
【小区户型】小区一共10个楼号，7座楼，其中5座是33层，3座总高3层叠加别墅。楼间距45米左右，栋座分布均匀
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，24小时保安倒班制，地下是会所
【生活配套】出小区300米就是月亮湾商城，400米就是和平公园，小区对面就是雷允上药店，以及便利店。
不足
由于是刚刚交付不久，不满两年 税费比较高，人车分流，车位占比不是特别高！
臧杨
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区步行200米到临平路地铁站4号线，步行500米到邮电村地铁站10号线
【小区户型】本小区一共12个楼号，8栋80平方一房98平方到109平方的两房152到171的三房主荐109的两房
【其他描述】小区物业管理好，全天保安巡逻，安全性高！
【小区设施】小区内部有会所，室内游泳馆 健身房 羽毛球馆，全部地下车位1:1车位充足
【生活配套】小区西门出去右转往南200米到月亮湾，星星堂，西门左转往南100米到临平路再往东走200米到瑞虹坊
不足
小区物业费比同档次小区略高，收费不怎么合理！
吴海兴
2021-03-05
瑞百地产
特色
【轨道交通】890米4号线临平路地铁站，经3站到达上海火车站，经1站海伦路转10号线5站到南京东路地铁站
【小区户型】由五栋高层和2栋叠加别墅和部分沿街商铺组成，两房103到109平方，三房151到165平方
【其他描述】小区物业管理好，全天保安巡逻，安全性高！
【小区设施】小区带有独立会所，游泳池，篮球场，车位比例1:1.2，带有小朋友游乐滑梯，绿化率35%，小区花园
不足
2017年楼盘买入价高，总价比较高，税费过高、
