爱建园解读
张鑫焱
2018-08-27
特色
【小区户型】小区总共28栋楼，105㎡的一南一北两厅两卫，145㎡的南北通透的三房两厅两卫，飞机户型！
【生活配套】小区正门，就是汇阳广场，小区西北方500米就是上海第六人民医院！
不足
少数栋楼靠近高架有点吵！小区总价过高！税费多！
关妮娜
2018-11-15
恩帆地产
特色
【轨道交通】距离1号线上海体育馆700米，3号线漕溪路400米，距离徐家汇不到1公里
【小区户型】小区分三期开发，总高18层的小高层住宅，面积在101-274平，57栋楼，1793户，产权年限70年
不足
小区对面过去一点是火葬场，然后有些人会觉得不舒服
邓祥福
2018-07-12
特色
【轨道交通】小区往南500米就是漕宝路地铁1号线和12号线，购物方便
【小区户型】爱建园小区总共28幢楼，主要以106平米两房，板式全南户型，中高区采光不挡，阳光充足
不足
小区户数较多，车位紧张，临近高架
侯玉忠
2018-08-31
易居房友
特色
【小区户型】小区分三期开发，房龄较老，楼栋为总高18层的小高层住宅，户型跨度较大，建筑面积为101-274平。
【其他描述】小区物业每天对小区路面清扫三次，保证小区环境整洁。小区对绿植和水景等景观维护较好，公共设施较新。
不足
小区一期楼栋靠近沪闵路高架，可能产生较大噪声干扰。
陈聪衍
2018-09-18
特色
【轨道交通】小区离地铁很近，出门500米就是3-4号线交轨的漕溪路站；离公交车站约300米。
【小区户型】小区共有三期，多为一梯两户，两梯两户。主力户型105平米两房，116-150平米的三房。
不足
房龄新，都为2000年以后竣工的次新房，导致单价过高；车位较为紧张。
涂叙义
2018-05-29
特色
【轨道交通】小区东门出去500米是3号线漕溪路地铁站，500米就是公交站台
【小区户型】本小区有89的两房，主推156平的大三房，楼间距50米，采光很好的，28层的电梯小高层。
不足
小区户数较多，车位比较紧张
蔡香丽
2018-09-11
特色
【轨道交通】离地铁较近，1/4号线上海体育馆站步行772米，3号线漕溪路站812米。
【小区户型】爱建园分为3期开发，楼层总高为18层的小高层住宅区，面积105-279平，户型跨度较大，以大户型为主
不足
小区1期靠近高架桥，可能会有噪音干扰。车位比较紧张。
和帅帅
2017-08-23
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】地铁一号线上海体育馆站，3号线漕溪路站，步行500米。自驾，一公里内内环高架路，沪闵高架路！
【小区户型】小区共59栋，两房三房都是两房南为主，厅南北通透，有一梯两户，两梯两户，板式房，南北户型！
【其他描述】容积率1.53.绿化率百分之35.车位配比1.1.33，总建筑面积256110平方米
【生活配套】600米内有日月光中心，汇阳广场，光启城，非洲国际，8万人体育馆！
不足
一期部分楼号靠高架，稍微有点杂音！
汪大成
2017-04-20
易居房友
特色
【轨道交通】至地铁一三四号线500m路程，至地铁12号线800m，至公交总站410米。皆步行可到达。
【小区户型】小区以一梯两户为主，其中两房以100㎡~110㎡为主，三房以118㎡到150㎡为主，主打南北通户型
【小区设施】小区拥有800个地面车位和300个地下车位。配有露天泳池，网球场，健身会所，瑜伽教室等娱乐场地。
【生活配套】小区出南门30米就是汇阳广场，向西行450米就是漕溪菜场，距日月光中心城仅300米
不足
小区至今已超过十年，略显老。离龙华殡仪馆不到300米，很多住户觉得不吉利。另小区一期部分楼盘靠漕溪路高架，开窗有杂音
吕庆国
2016-11-28
沪联地产
特色
【轨道交通】离地铁3号线漕溪路站150米，1.11号线体育馆站280米。
【小区户型】小区主力户型，两房100平-110平，三房118平—150平，一梯两户，南北通，得过（鲁班奖）
【其他描述】2004年建造，59个门栋，分为三期，是附近占地面积较大小区，绿化率极高，配套完善。
【小区设施】小区有三个大型地下停车库，地面车位，露天游泳池，神乃健会所，健身房，网球场。
不足
小区比较老旧，没有人车分流，小区大，密度低，阳光不足
刘顺顺
2018-09-10
特色
【小区户型】小区总共28栋楼，105平的一南一北两厅两卫，145平的南北通透三房两厅两卫，飞机户型
【生活配套】小区正门，就是汇阳广场，小区西北500米就是上海第六人民医院
不足
房龄新，价位高，税费高
周骏峰
2018-08-26
特色
【轨道交通】距2号线漕宝路站约500m，1号线漕宝路站约800m；出门多路公交站台
【小区户型】小区共28栋，人车分离；主力户型是两房两厅两卫105m²的南北大两房，和145m²的飞机户型大三房。
不足
小区部分楼栋靠高架；靠近龙华殡仪馆
张军队
2018-08-27
特色
【轨道交通】小区出门20米就是公交车站站台，到达1号线12号线漕宝路地铁站只要500米
【生活配套】小区正门对面马路20米就是汇阳广场，500米内是日月光大型购物广场，近上海市第六人民医院600米
不足
爱建园小区靠近漕溪路高架，导致噪音很大
账号已注销
2018-10-06
特色
【轨道交通】出小区东门向东走约200米到地铁3号线漕溪路站。
【居民素质】本小区是周边品质小区，租户跟住户比0.5:9.5。且住户多为30-50岁左右人群
不足
人比较多 车位比较少
张中华
2018-07-19
特色
【轨道交通】小区出门500米。既到漕宝路地铁站、站内可以换成1、12号线，出行特别方便
【小区户型】爱建园小区总共28栋、以大户型为主、主106平米的两房、板式南北通，楼间距大、采光不挡
不足
小区以大户型为主、总价过高
李强
2018-07-14
特色
【轨道交通】从小区东门行至上海体育馆站1、4号线7号口近。交通便利。
不足
缺点是去超市菜市场时间长路程远，东临高架，后排底层房型采光有缺陷，同小区不通房型价格差距大
牛肇辉
2018-04-30
特色
【轨道交通】小区南门出去就是公交车站，东门出去500米是3/4号线漕溪地铁站
【生活配套】小区地下一楼是盒马生鲜，南门对面100米是汇阳生活广场，北门出去1000米是大型家居广场宜家
不足
小区东边一期的房子靠近高架有轻微噪音，地下车库少，车位紧张
姜继伦
2017-03-12
特色
【轨道交通】向东往万体馆走500米有3/4号线，向南直走600米是1/12号线漕宝路站，公交站在小区南门20米
【小区户型】小区以一梯两户为主，其中两房以100㎡-110㎡和三房以118㎡-150㎡的南北通户型。
【小区设施】小区拥有地面车位800个和地下车库300个。配有露天游泳池，健身会所，网球场。得过“鲁班奖”
【生活配套】出小区南门30米是一个集休闲，娱乐，购物为一体的汇阳广场。菜场向西行500米漕溪菜市场
不足
小区缺点是一期部分房屋沿漕溪高架而建，开窗声音略吵。
吴晶
2018-01-22
特色
【轨道交通】步行500米3号线漕溪路地铁站，离体育馆站350米，自驾方便旁边900米内环高架。
【小区户型】小区分为三期，一梯两户一梯三户两梯四户，主推120平到140平的三房，朝南全明采光好无遮挡。
不足
一期部分房子靠近内环高架，开窗会有点噪音，楼间距比较小，低层采光不好。
何永露
2017-10-09
特色
【轨道交通】有多条交通路线，公交线路小区附近林立；地铁站1，12号地铁站步行两百米到地铁口，一号线步行300米。
【小区户型】小区共有59栋.有两梯两户和两梯三户还有两梯四户；户型有两房朝南和三房两南一北的，厅南北通板式房。
【其他描述】物业是爱建园自己的物业，管理很好，保安24h巡逻，有家政服务，修下水道、灯泡都是可以的。
不足
部分楼号靠近高架，有轻微噪音。