爱建园解读
潘阳
2019-12-07
特色
【小区户型】小区总共28栋楼，105平米的南北两房两厅两卫，145平米的南北三房两厅两卫，飞机户型，楼间距开阔。
【生活配套】小区门口20米就是大型商场，健身，娱乐，电影院，小区东门200米就是地铁漕溪路站门口10米就公交站
不足
小区相对的就是房龄有点老了。一期的的确点比较明显靠沪闵高架，声音比较吵。
吴永昌
2018-06-13
利城地产
特色
【轨道交通】距地铁2号线漕溪路站五百米，1号线漕宝路站约八百米，可换乘12号线，上海体育馆站约八百米，换乘4号线
【小区户型】小区分3期开发，03-05年竣工，由20幢56栋小高层和1幢酒店公寓组成，户型面积段101-550㎡
【其他描述】开放商为上海爱建股份，物业公司是上海爱建物业，物业费2.2元/㎡/月，电话021-54247567
【小区设施】中式田园风格，环保绿带阻断道路噪声灰尘，三条中心绿带贯穿基地，楼栋高低错落有致，创造诗情画意景观环境
不足
小区1期楼栋靠近沪闵路高架，可能有噪声干扰；
小区部分采取人车分流，车位配比1:0.6，车位地上800个，地下300个，比较紧张
账号已注销
2020-05-21
特色
【轨道交通】小区位置位于田林东路，对面就是汇阳广场，3号线就580米，1号线号线和12号线只有800多米，
【小区户型】小区户型整体南北通透，视野好，阳光充足
不足
小区房龄新，有一排是高架
牛士伟
2018-08-01
特色
【轨道交通】距离地铁2号线漕溪路站500米，1号线漕宝路站约800米，可换乘12号线，距离上海体育馆约800米
【小区户型】小区总共28栋楼，105平米的南北两房两厅两卫，145平米的南北三房两厅两卫，飞机户型，楼间距开阔。
【小区设施】中式田园风格，环保绿化带阻断道路噪声和灰尘，三条中心绿带贯穿小区，楼层高低错落有致，诗情画意的小区。
【生活配套】小区正门，就是汇阳广场美食餐饮，小区西北方500就是上海市第六人民医院，消费以及医疗都很方便。
不足
小区1~15号楼有点靠高架，小区因为总价过高，多为一手买进，买进价低，税费高。
袁江辉
2019-11-19
易居房友
特色
【轨道交通】北面200米1.4号线上海体育馆站，东面200米3号线漕溪路地铁站，南面300米1.12号线漕宝路站
【小区户型】小区一期建成，共28个楼栋，主力户型为100-105平的2房，137-148平的三房。
【生活配套】北面300米八万人体育场，东面200米漕溪公园，西面400米光启城，南面300米第八人民医院。
不足
小区面积品质较高，总价较高。
周虎
2019-09-23
特色
【小区户型】小区共有59个单元，1-15单元为一期，16-38单元为二期，39-59单元为三期。主要以三房为主
【生活配套】小区对门就是汇阳广场美食餐饮酒店，小区西北方500米就是第六人民医院，消费医疗都很方便
不足
小区1-15单元有点靠高架，有少许噪音，小区多为一手买进，总价过高
钟丹丽
2019-08-13
特色
【小区户型】爱建园小区，主推大户型，三房，面积在117－142之间，版式三房，两房朝南一房朝北，一梯两户。
【生活配套】小区东西南北四个出口，南门出去就是汇阳广场，东门400米宜家超市，八院1000米以内，配套齐全。
不足
小区停车位紧张，一期的近高架，有噪音。
张挺
2019-06-21
沪联地产
特色
【轨道交通】距离3号线漕溪路站400米，1号线4号线上海体育馆地铁站700米，到徐家汇一公里只要一站路
【小区户型】小区分为三期.共59栋楼.1到15号为一期.16到38号为二期.39到59号为三期.楼栋间距大
不足
小区少数楼栋靠近高架比较吵.户型较大总价高
黄中保
2019-05-14
房多房产
特色
【小区户型】好卖三室两厅两卫的，高层，中间楼层卖的很多的，楼间距宽，采光不档，小区楼栋数多，小区大，环境优美。
【小区设施】小区中有花园，凉亭玩耍的应该尽有。小区车位紧张，小区面积有110平130平
【生活配套】周边大型商场，比如日月光商场500米，光大会展600米，花鸟市场300，应该尽有。
不足
小区车位紧张，楼栋数多。
廖逵达
2019-12-28
特色
【轨道交通】小区离地铁300米就可以到漕宝路站1号线12号线
【小区户型】户型小三房117平米左右小高层总高18楼三房两厅两卫一梯两户，楼层在5楼以上阳光没有遮挡
不足
小区因为分为一期二期三期不同时间竣工都是在2000年之后竣工房龄在周边比较新导致总价高
账号已注销
2019-09-14
特色
【轨道交通】出门500米地铁1,12号线漕宝路口，去徐家汇两站路，生活方便
【小区户型】小区总共28栋楼，105㎡的一南一北两厅两卫，145㎡的南北通透的三房两厅两卫，飞机户型！
不足
小区总价比较高，小区的物业费用比较贵
熊烨
2019-07-24
特色
【小区户型】小区分为一期，二期，三期，楼间距大，绿化高，户型一室户，两室户，三室户，四室户。面积87-549之间
【小区设施】花园式建筑风格，是周边品质高小区，小区内部有正门进去有个露天的游泳池，小区中心位置有一个网球场。
【生活配套】距离日月光商场300米不到。距离上海市第六人民医院第八人民医院300米不到。
不足
部分靠近高高架，有些许噪音
林仕军
2019-10-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】700米4号线体育馆地铁站。小区出门300米是3号线漕溪路地铁站。800米是1号12号漕宝路地铁站
【小区户型】里面户型基本有7中户型。户型一室户
不足
有些许噪音。部分靠近高高架。声音比较吵
梁化永
2019-09-16
泰鼎地产
特色
【小区户型】小区分三期 共59栋 1～15为一期 16～38为二期 39～59为三期 楼间距约65米 总高20楼
【小区设施】对口徐汇区重点中小学 田林四小三中 出门250米就是漕溪路地铁站 距离漕宝路地铁站仅仅600米
不足
小区一期靠近沪闵高架，有少许噪音
王佳骥
2019-08-10
特色
【小区户型】小区分为，一期，二期，三期，楼间距开阔，以100平以上为主，小区一梯两户，板式户型为主。适合改善需求
【小区设施】小区每栋之间的间隔都是个小花园，有露天泳池，网球场，假山凉亭，绿荫跑道。
不足
一期靠高架，有少许噪音。总价过高，车位紧张！
账号已注销
2019-07-19
特色
【小区户型】小区主要分为，一期，二期，三期，楼栋间距大，小区多为一梯两户大面积户型为主，面积87平-549平之间
【小区设施】花园式景观小区小区设计，是田林高品质小区，小区内部含有露天泳池，网球场，健身会所等娱乐设施
【生活配套】小区南门有自带商业对面就是汇阳广场，，东门出口500米是宜家家居，万体馆，等多方面配套。
不足
一期少数楼栋近靠高架，房屋总价过高，交易税费较高
秦艳薇
2019-05-13
特色
【轨道交通】距离地铁3号线漕溪路站300米左右，1/12号线漕宝路地铁站600米左右。
【小区户型】小区分三期，1梯2户，多以大户型为主：三房116-147平，四房150-240平
【生活配套】向南步行600米左右是日月光，1000米有家乐福、光启城、国美电器、飞洲国际、体育馆等
【房屋品质】小区05年竣工，由自由式布局和组团式布局相结合的复式建筑布局。小区人车出入口有5个
不足
小区总价比较高，有些楼栋靠近高架，物业费一个月每平2.3元
账号已注销
2019-10-01
特色
【小区设施】内有400平米的花园 带了三个花亭
【房屋品质】本小区都是2005年的房子 年龄比较新 品质质量都是很好的 防水隔音都是很好的
【居民素质】本小区住户素质都是比较好的
不足
价格比较贵 物业也贵
张益强
2019-09-05
特色
【轨道交通】800米是1号12号漕宝路地铁站。700米4号线体育馆地铁站。小区出门300米是3号线漕溪路地铁站
【小区设施】有露天泳池。小区中心位置有一个网球场。小区每栋之间的间隔都是个小花园
不足
有点噪音。小区相对的就是房龄有点老了
吴岳岩
2019-08-09
特色
【小区户型】小区分为一期、二期、三期，楼间距大，绿化高，户型一室、两室、三室、四室户。面积87-549之间。
【小区设施】花园式建筑式风格，是周边品质高小区，小区内部有正门进去有个露天的游泳池，
【生活配套】距离日月光商场300米不到，距离上海是第六人民医院、第八人民医院300米不到。
不足
部分近高架，有些许噪音。总价过高，税费高。
