首开德胜上郡解读
徐昌苹
2022-04-19
我爱我家
特色
【轨道交通】道路：德胜快速路和秋石高架交叉口西北角约500米 公交：乘坐2路; 99路; 135路; 到农科院站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，90方以下的两房两卫为主力户型，或者小三房的户型，适合刚需。
【小区设施】车位比例为1:0.9 以及在北门 西门入口处有喷泉设施并在14幢楼下有儿童游乐场以及健身场地
【生活配套】新农都商贸城距离小区200米！
不足
就是出来小区就只有一条路吧
陈敏祥
2021-11-09
我爱我家
特色
【轨道交通】公交车杨家村2路。99路120路135路
【小区户型】小区共14栋房子 7号楼为中央位置 多推89方三房 109方三房 119方小四房
【小区设施】小区里面有幼儿的游玩设 还有大花园具备休闲的地方一般老人家带在小区里面溜达溜达还是比较舒适的
【生活配套】新农都商贸城距离小区200米！
不足
南面靠近高架桥，有点吵。
周晓明
2020-09-06
我爱我家
特色
【小区户型】小区由14幢小洋房组成主力11层、9层，3幢13层，主力户型89方夹边套，有109方119方东西边套
【其他描述】物业费2.75/平方米*月，绿城物业24小时全天候管理，停车费350元/月专用停车位
【小区设施】小区绿化率30%，绿地中间有休息的凉亭，3、4号楼楼下设有儿童滑梯，很多大人带小朋友在此玩耍
【生活配套】200米新农都商贸城在2021年开
【房屋品质】首开地产倾力打造的高品质居住小区，绿城物业管理正规。
不足
12幢离高架比较近，住户灰尘大，周边商贸城还没开配套还不齐全，
林丽丽
2021-06-23
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为1梯两户，南北通透，主力户型89方.109方119方。
【小区设施】小区绿化为30%有自带的儿童娱乐设施。
不足
小区开发商为首开龙泰开发有限公司于2016年9月开发，2017年交付，绿城物业管理很严格安全性很高。
宋锡光
2021-12-15
特色
【轨道交通】禾福弄公交站50米（1905M）农科院公交站240米（128路，135路…）农科院北公交站340米
【小区户型】小区共14幢房，7号楼8号楼地处中间。大部分为十一层一梯两户，主力户型是89方三房119方小四房。
【小区设施】小区有幼儿游玩娱乐设施，有非常多的小广场，休闲娱乐亲子游戏场地都很充裕，还有凉亭，夏天傍晚消暑。
【生活配套】距离和平广场2.1公里，德胜华润万家1.8公里。距新天地综合体3公里。
【房屋品质】首开地产打造，绿城物业管理。16年开盘，17年交付。
不足
小区南面是高架，有些吵。
小区进出的车行道稍微有一点绕。
姜建岗
2021-12-25
特色
【小区户型】小区有74/89/109/129四种户型，14幢楼，间距大，采光好
【其他描述】物业公司是绿城物业，2.6每平方
【小区设施】小区是花园小区，停车位充足，小区有独角兽雕塑很雄壮，有儿童滑梯跷跷板，很适合小朋友玩耍
【居民素质】居民多是自住，素质高
不足
靠近铁路与高架桥，周边没有菜场
张北波
2021-12-23
特色
【轨道交通】道路：德胜快速路和秋石高架交叉口西北角约500米 公交：乘坐2路; 99路; 135路; 到农科院站
【小区户型】项目主力89方和119方洋房，推荐中高层 容积率3%采光良好
【小区设施】车位比例为1:0.9 小区入口有北门 西门 西南门 其中有喷泉设施以及再北门 西门旁亦庭院供业主休息
【生活配套】新农都商贸城距离小区200米！
不足
车位不多 西面靠高铁 南面东面靠高架 车流量大 有噪声影响
程和云
2020-12-08
特色
【轨道交通】德胜快速路和秋石高架交叉口西北角约500米，公交有2路，99路，135路，600米到农科院站
【小区户型】小区由14幢小洋房组成，主力户型89方夹边套，109方119方东西边套！一梯两户的豪宅格局规范！
【其他描述】物业公司为绿城物业服务集团有限公司，物业费为2.75元/平米/月，绿化率30%，容积率2
【小区设施】小区绿化率30%，绿地中间有休息的凉亭，小区内有2000平的社区商业，3号，4号楼下设有儿童滑梯
【房屋品质】由杭州首开龙泰房地产开发商有限公司开发于2016年9月开发，2017年交付，绿城物业！
不足
总户数1073户，停车位938，配比不足，停车位紧张！
李帅
2022-02-28
特色
【小区户型】滨江万家星城共三期，此小区主力户型有79、89方和139方、153方、174方。两梯四户，两梯两户。
【小区设施】小区有公用健身器材老年人娱乐中心，小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，很不错
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，环境优美。
不足
地上车位目前数量不足，停车紧张，小区里面路面不给停车，外面能停车数量有限，如果小区地下车位没有购买的话，停车比较麻烦
徐德意
2021-12-17
特色
【轨道交通】距离东新园地铁5号线1.5公里，枸桔弄6号线1.8公里；200米农科院公交站，700米弄口五组公交站
【小区户型】小区共14栋房子，7号楼为中央位置，多推89方三房，109方三房，119方小四房
【小区设施】小区有儿童游乐设施，还有大花园具备休闲的地方
【房屋品质】小区为2017年交付，北京首开开发，小区为绿城物业.
不足
南面靠近高架，噪音较大。
应嘉楠
2021-12-28
特色
【轨道交通】小区100米 农科院站公交120路135路196路201路2路528路；200米德胜高架出入口。
【小区户型】规划11-13层褐石洋楼，以浪漫亲地属性，一梯两户的豪宅格局规范。
【小区设施】小区绿化为百分之三十，有自带的儿童娱乐设施。
【生活配套】新农都商贸城距离小区200米！
不足
部分楼栋离高架近，会有噪音，新小区生活配套不是很完善
曾华虎
2021-05-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，90方以下的两房两卫为主力户型，或者小三房的户型，适合刚需。
【小区设施】小区内部绿化率30%，3幢，4幢楼下设有儿童滑梯
【房屋品质】小区开发商为首开龙泰开开发有限公司，物业管理公司为绿城物业，管理很严格，安全性很高。
【居民素质】小区老人小孩较多，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区不足就是附近一公里内没有地铁。
黄登亮
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区100米处农科院公交站，有120路135路196路201路2路528路等多路公交。
【小区户型】小区均为一梯二户，共有12幢居民楼 南北通透，89方3房2厅2卫户型，还有109和119的边套户型。
【小区设施】小区里面有幼儿的游玩设 还有大花园具备休闲的地方一般老人家带在小区里面溜达溜达还是比较舒适的。
【生活配套】向东2km汇合城。还有在建大润发综合体。物美。中大银泰城。沃尔玛，杭州市中西医结合医药。
不足
南面有德胜高架，东面有秋石高架，虽然有隔音玻璃，稍微有些嘈杂；周边配套目前不够完善，
代利英
2020-08-25
特色
【小区户型】小区均为一梯二户，共有12幢居民楼 南北通透，89方3房2厅2卫户型，还有109和119的边套户型
【小区设施】小区为绿城物业，物业管理温馨细心，绿化护养干净整洁，小区自带儿童游乐设施，
【房屋品质】小区为2017年的新房交付，刚满2年，央企开发商北京首开第一次入驻杭州，小区为绿城物业，小区绿化率高
不足
唯一不足离现有在建地铁远，未来规划有地铁
胡安文
2020-08-01
特色
【轨道交通】公交车杨家村2路。99路120路135路
【小区户型】小区57方。84方88方119方。开发商装修。三室两厅两卫。三室两厅一卫户型。主力户型88方。三房
【小区设施】小区绿化面积大。绿城物业。有小孩子娱乐设施。吃完饭散步娱乐。娱乐都可以满足。
【生活配套】向东2km汇合城。还有在建大润发综合体。物美。中大银泰城。沃尔玛，杭州市中西医结合医药。
【房屋品质】首开开发商。2017交付。绿城品质物业管理。
不足
就是出来小区就只有一条路吧
陶亚媛
2021-11-06
特色
【轨道交通】小区距离地铁口一公里，距离公交站300米，交通便利。
【小区户型】小区的主力户型是89方的三房，小区南北通透，视野开阔，采光好。
【生活配套】小区距离大型生活购物广场1.5公里，周边配套齐全，购物方便。
不足
小区停车配比不足，停车不方便。
何神英
2020-08-02
特色
【轨道交通】道路：德胜快速路和秋石高架交叉口西北角约500米 公交：乘坐2路; 99路; 135路; 到农科院站
【小区户型】规划11-13层褐石洋楼，以浪漫亲地属性，约1:1的超宽楼间距，一梯两户的豪宅格局规范，在保证生活私
【小区设施】内部配套：2000㎡社区商业，j小区中间有绿地，绿地上建有儿童滑梯
【房屋品质】由杭州首开龙泰房地产开发有限公司开发，开盘2016年9月，交房，2017年3月左右，，绿城物业
【居民素质】小区自主的居多，住户以三代人为主，会有老人帮忙带孩子，居住氛围浓厚
不足
该小区离高架进小区整体比较吵，周边配套不完善，大型的超目前没有
余婷
2021-12-02
特色
【小区户型】首开德胜上郡小区楼栋楼间距大，采光通风好，户型南北通透，主力户型为115，145的大户型。
【居民素质】首开德胜上郡小区居住人群多半都是附近写字楼的白领，老人小孩常住人群，素质特别好
不足
小区停车位不足，停车不方便
何训望
2021-06-26
我爱我家
特色
【轨道交通】小区1公里范围之内没有地铁站，西面1.5公里左右有5号线香积寺路东站北
【小区户型】小区一共14幢房子，7幢8幢为小区中间位置，主力户型是89方三房
【居民素质】小区居住人群大多以年轻人为主，较少房源出租
不足
小区位置比较偏，南面有高架有些吵
庄雅倩
2021-06-19
特色
【小区户型】小区一共14幢楼11到13层，一般都是3房2卫得房率高，车位1:1的超宽楼间距低层也不影响采光
【小区设施】小区里面有幼儿的游玩设 还有大花园具备休闲的地方一般老人家带在小区里面溜达溜达还是比较舒适的
不足
小区自住的居多 住户以三代人为主，会有老人帮忙带的 居住氛围浓厚
