小区绿化率约30%，小区内植被主要以树木、灌木为主，还有一些花卉，观赏性比较好；树木、灌木交错排列在小区道路两旁，长得比较茂盛，为小区带来清新空气；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区容积率约3，约有7栋商品房住宅，是由小高层和高层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约79㎡-104㎡，小区户型多样，刚需型和改善型人群都可以购买。

小区共有3个出入口，小区东门位于永福地铁站F口北150m附近；西北门位于寻港街附近；停车场位于新桥路附近，居民出行较为便捷。

小区物业工作人员认真负责，居民有什么事情会及时帮忙解决，服务态度比较好；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高。

亲橙里购物中心距离小区约1.2km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；海兴生活超市距离小区约394m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

余杭区五常街道文福社区卫生服务站距离小区约1km，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；云呼快药大药房距离小区约374m，距离较近，居民日常买药比较方便。

永福农贸市场距离小区约684m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动(杭州研发中心)距离小区约145m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国农业银行(杭州联创支行)距离小区约517m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

余杭区人民政府仓前街道办事处距离小区约2.1km，居民日常处理相关的业务比较方便；大堂亚洲公园距离小区约1.3km，居民周末可以带着孩子到这休闲。

小区周边休闲娱乐场所比较多，猎犬电竞网咖(五常店)距离小区约713m，乐时量贩KTV(余杭乐时城店)距离小区约1.2km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；浩波台球俱乐部距离小区约387m，居民周末可以约朋友来此切磋球技。

对于两口之家来说，可以考虑购买79㎡左右的3居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买104㎡左右的4居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，以此来吸引买家；小区离菜市场较近，生活配套比较完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会提高房屋成交率。

对于附近的上班族来说，可以选择和朋友一起合租79㎡左右的3居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家中有老人小孩的租户来说，可以选择租住104㎡左右的4居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

小区内部环境比较整洁，健身和娱乐设施比较齐全，居民日常锻炼比较方便，可以提升居民的居住舒适度；物业会不定期的举办小区活动，增加居民之间的沟通与交流，增进邻里感情。

小区户型多样，有刚需型购房的业主，也有改善型购房的业主；小区内部分住户为白领人士，大多接受过高等教育，整体素质比较高。