地产尚海郦景解读
王杰
2022-03-10
特色
【轨道交通】地铁6号线民生路站500米左右，14号18号线地铁昌邑路站目前在建中
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，助推中等户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房，适合刚需改善需求
【其他描述】物业费6.5服务深受好评上海古北物业管理有限公司
【房屋品质】外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异由进行创作防潮效果高
不足
小区的楼比较密集，所以绿化不多
童海清
2021-11-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁民生路站6号线320米可到地铁世纪大道站2.4.6.9号线仅两站地铁
【其他描述】物业费4.9元/每平米，物业管家都在楼栋下，服务的非常好
【生活配套】小区两公里内有两家医院附近2公里内有两家医院
【房屋品质】采光充足开发商：上海地产集团开发由公寓别墅组成
不足
绿化覆盖率相对比较少中间位置比较挡光所以绿化不多
贺方伟
2021-09-21
特色
【轨道交通】小区到对面国际华城门口乘坐6号线源深体育中心地铁3站到陆家嘴，向北步行800米是在建的地铁14号线以
【小区户型】别墅280-313平送露台带花园另有少量别墅280-320平小区105-122双南户型两房
【其他描述】物业费6.5小区物业是古北物业管理有限公司上海古北物业管理有限公司
【生活配套】小区周边一公里内有旭辉广场，绿地商业中心行，百联世纪，栖山菜市场，公利医院，东方医院，
【房屋品质】上海地产开发，建筑质量高，外立面气派外墙隔热防水效果很好
不足
绿化少所以绿化不多绿化覆盖率相对比较少
王虎
2021-07-15
特色
【轨道交通】距离地铁6号线800米，可到直达世纪大道有四条地铁换乘 门口有790、794、961等多条公交线路
【小区户型】主力户型是105平到196平的三房四房厅南北直通，两梯两户或者三户另外有280到313平别墅
【其他描述】小区物业是古北物业管理有限公司，物业费6.5/平方/月，物业管理完善，服务深受好评
【小区设施】尚海郦景公18栋高层，1772户，以及四栋连拍叠加别墅组成，地下车位2546个，同时小区会所运动方便
【房屋品质】地产尚海郦景位于浦东新区桃林路乳山路路口，陆家嘴板块，是上海地产集团打造的一个高品质项目
不足
绿化覆盖率相对比较少中间位置比较挡光所以绿化不多
吴俊龙
2021-06-28
特色
【轨道交通】小区到对面国际华城门口乘坐6号线源深体育中心地铁3站到陆家嘴，向北步行800米是在建的地铁14号线以
【其他描述】上海古北物业管理有限公司物业费6.5小区物业是古北物业管理有限公司
【小区设施】小区自带会所和邻里之家，有网球场，篮球场等设施，满足居民的日常娱乐健身，车位充足，人车分流
【生活配套】在小区周边2公里有世纪百联、卜蜂莲花、联华超市、大拇指广场、96广场、八佰伴、华润时代广场
不足
物业费6.5元/平米/月，相对较贵，绿化覆盖率相对比较少，中间位置比较挡光所以绿化不多
陈毅
2020-09-01
特色
【小区户型】小区105-122双南户型两房，132-138-159平三房,194-197平四房，313平别墅
【其他描述】小区物业是古北物业管理有限公司，物业管理完善，物业费6.5元
【小区设施】小区自带会所，有网球场，篮球场，居民日常娱乐设施。车位充足，人车分流。
【房屋品质】上海地产集团开发，建筑质量高，外观气派，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异，防水防潮标准高。
不足
小区在2017年底交房，现在业主产证才陆续开始办，未满两年，税费比较高！
陈壮
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区步行700米左右至14、18号线昌邑路站(在建19年四月通车)三站即可达到陆家嘴，非常便利
【小区户型】小区分为两梯两户和两梯三户，主力户型为105-197平两房-四房的高层，另有280-320的叠加别墅
【其他描述】物业费4.9元/每平米，物业管家都在楼栋下，服务的非常好
【小区设施】车位充足地下车位2546个人才分流
【生活配套】在小区周边2公里有世纪百联、卜蜂莲花、联华超市、大拇指广场、96广场、八佰伴、华润时代广场
不足
绿化覆盖率相对比较少中间位置比较挡光所以绿化不多
马冬伟
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区步行700米左右至14、18号线昌邑路站（在建）三站即可达到陆家嘴，非常便利
【小区户型】280-313平别墅，105-196平两房、三房和四房，南北朝向，且户型合理，采光、视野、通风俱佳
【生活配套】小区2公里，有2家医院，2个购物广场以及多家银行，向南步行1200米，就是源深体育中心
【房屋品质】上海地产集团开发，建筑质量高，外观气派，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异，防水防潮标准高
不足
小区*學区不怎么样!!!
李鹏程
2021-07-25
我爱我家
特色
【小区户型】别墅280-313平送露台带花园另有少量别墅280-320平小区105-122双南户型两房
【其他描述】上海古北物业管理有限公司服务深受好评物业费6.5元！
【小区设施】小区内自带游泳池，篮球场等健身设施小区实施人车分流，车位配比1:1.2！
【生活配套】小区周边100米有百联世纪购物中心，滨江光合新座，栖山农贸市场，2公里以内有两家医院，南边1200米
不足
密度太大楼间距相近比较近 车位紧张
王帅
2022-03-16
特色
【小区户型】小区有280-313㎡别墅，高层105-196㎡两房、三房和四房，南北朝向，两梯两户和两梯三户
【其他描述】小区物业是古北物业管理有限公司，物业管理完善，物业费6.5元
【房屋品质】开发商是上海地产集团，建筑质量过硬，外观气派，外立面耐旧，外墙和楼内墙体做了隔热，隔音，防水防潮处理
不足
全都是毛坯，噪音较大配套不是很齐全
张继文
2021-10-03
特色
【轨道交通】小区距地铁14、18换乘站200米。小区向北步行750米左右是在建的地铁14号、18号线昌邑路站
【小区户型】小区分为两梯两户和两梯三户，主力户型为105-197平两房-四房的高层，另有280-320的叠加别墅
【小区设施】篮球场等健身设施。篮球场等设施。人车分流
【生活配套】在小区周边5公里有世纪百联、卜蜂莲花、联华超市、大拇指广场、96广场、八佰伴、华润时代广场
不足
小区密度大。里面有公寓，叠加别墅，楼间距相近比较近， 车位紧张
王志军
2021-05-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，助推中等户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房，适合刚需改善需求
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地中央设有儿童乐园，儿童滑滑梯、跷跷板、秋千等娱乐设施，供儿童游玩嬉戏。
【生活配套】小区距离陆家嘴不到3KM，到陆家嘴商业中心2.5KM，总共10层，是大型商业综合体，吃喝玩乐购于一体
【房屋品质】小区由上海地产集团开发，2018年统一毛坯交付，全部高层住宅，总共设有2个大门，物业公司采用管家服务
不足
小区没有好的学校，不属于學区房。
林凯
2022-03-26
华乾房地产
特色
【轨道交通】地铁民生路站6号线320米可到门口610-981公交经过有7条公交线路经过
【小区户型】主力户型是105-197平米2房、3房、4房，另有少量叠加别墅，面积280-320平米之间，板式户型
【其他描述】物业费6.5小区物业是古北物业管理有限公司上海古北物业管理有限公司
不足
密度太大楼间距相近比较近
周光奎
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区距地铁14、18换乘站200米。小区向北步行750米左右是在建的地铁14号、18号线昌邑路站！
【小区户型】小区有280-313㎡别墅，高层105-196㎡两房、三房和四房，南北朝向，两梯两户和两梯三户。
【其他描述】小区物业是古北物业管理有限公司，物业费6.5元！
【生活配套】小区2公里，有2家医院，2个购物广场以及多家银行，向南步行1200米，就是源深体育中心！
不足
物业费6.5元/平米/月，相对较贵，绿化覆盖率相对比较少，中间位置比较挡光。所以绿化不多。
刘汉成
2021-03-19
易居房友
特色
【轨道交通】小区距地铁14、18换乘站200米小区向北步行750米左右是在建的地铁14号、18号线昌邑路站
【小区户型】小区主力户型105-197平，2房、3房、4房、板式户型，南北；另外280~313别墅
【小区设施】尚海郦景公18栋高层，1772户，以及四栋连拍叠加别墅组成，地下车位2546个，同时小区会所运动方便
【生活配套】小区两公里内有两家医院，两个购物广场，多家银行，离江边仅300米可看到黄浦江景，购物医疗都方便
【房屋品质】开发商：上海地产集团开发，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异，防水防潮，楼间距合理，采光没大影响
不足
小区每个楼栋都有楼管，所以物业费比较高
班雪风
2022-03-06
中原地产
特色
【轨道交通】向北步行750米，在建的14号地铁线，18号地铁线昌邑路站，向南6号线源深站
【小区户型】105-196平的高层主力户型2-4房，板楼设计南北通透，两梯两户跟两梯三户，小区前排有叠墅
【其他描述】上海古北物业管理有限公司服务深受好评物业费6.5元！
不足
*一般，绿化率较低，物业费略高
黄亮亮
2022-02-17
特色
【轨道交通】小区步行700米左右至14、18号线昌邑路站(在建19年四月通车)。三站即可达到陆家嘴，非常便利。
【小区户型】小区主力户型105~197平，2房、3房、4房南北朝向
【其他描述】每栋楼都有专属管家24小时服务
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.5，小区里面有会所，泳池，健身房，瑜伽室，红酒吧。
不足
小区的楼比较密集，所以绿化不多
张同欢
2021-12-02
特色
【轨道交通】小区步行700米左右至14、18号线昌邑路站(在建19年四月通车)三站即可达到陆家嘴，非常便利
【小区户型】小区分为两梯两户和两梯三户，主力户型为105-197平两房-四房的高层，另有280-320的叠加别墅
【小区设施】车位充足地下车位2546个人车分流
【生活配套】在小区周边2公里有世纪百联、卜蜂莲花、联华超市、大拇指广场、96广场、八佰伴、华润时代广场
不足
绿化覆盖率相对比较少中间位置比较挡光所以绿化不多
孙梅放
2021-10-22
特色
【轨道交通】步行750米至14号线，18号昌邑路站。3站就到陆家嘴。
【小区户型】小区主力户型105~197平，2房、3房、4房南北朝向板式户型另有280~313平别墅
【小区设施】地下车位2546个。车位充足。有网球场和篮球长等设施
【生活配套】有两个大型的购物广场、有多家银行，离黄浦江500米，可看见对面的杨浦区景观，花园附近有大型的医院
不足
小区楼栋间距密集，容积率过高，绿化覆盖率相对比较少，绿化面积小,均是毛坯房交付，楼间距比较密集，容积率比较高，总价过高
杨璐
2021-03-23
特色
【轨道交通】小区步行700米左右至14、18号线昌邑路站(在建19年四月通车)三站即可达到陆家嘴，非常便利
【小区户型】小区主力户型105-197平，2房、3房、4房、板式户型，南北；另外280~313别墅
【其他描述】小区物业是古北物业管理有限公司，物业费6.5元/平米/月，物业管理完善，服务深受好评
【小区设施】小区自带会所和邻里之家，有网球场，篮球场等设施，满足居民的日常娱乐健身，车位充足，人车分流
【生活配套】小区向南步行1300米左右是源深体育中心，这场馆可以同时容纳20000个观众，离福山路菜场约500米
不足
密度高，栋数多，绿化偏少
