地产尚海郦景解读
丁仕富
2018-04-28
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区280-313平为别墅，105-196平为高层公寓的2房3房和4房，南北朝向。
【小区设施】人车分流式社区，小区配套有会所：泳池、健身房、瑜伽室、咖啡红酒、宴会厅等。
不足
房屋都不满2年，二手房需要缴纳税收略微偏高。
李海涛
2022-06-10
特色
【轨道交通】小区往北步行700米就是地铁14、18号线昌邑路站（在建）
【小区户型】小区有280-313㎡别墅，高层105-196㎡两房、三房和四房，南北朝向，两梯两户和两梯三户
【其他描述】上海古北物业管理有限公司，6.50元/平米/月尚海郦景由香港贝尔高林景观设计公司进行创作
【小区设施】小区是次新小区，自带会所，人车分流有网球场和篮球长等设施篮球场等健身设施
【房屋品质】地产尚海郦景位于浦东新区桃林路乳山路路口，陆家嘴板块，是上海地产集团打造的一个高品质项目
不足
小区楼栋排列比较紧密，采光略有遮挡，绿化率不算高次新房物业费6.5元
韦鑫源
2022-05-01
特色
【轨道交通】距离地铁6号线800米，可到直达世纪大道有四条地铁换乘 门口有790、794、961等多条公交线路
【小区户型】主力户型是105-197平米2房、3房、4房，另有少量叠加别墅，面积280-320平米之间，板式户型
【其他描述】小区物业是古北物业管理有限公司，物业费6.5/平方/月，物业管理完善，服务深受好评
【小区设施】小区自带会所和邻里之家，有小型篮球场，网球场，有多个小朋友玩耍乐园，人工绿地和人工湖，人车分流
【房屋品质】小区由上海地产集团开发，2018年统一毛坯交付，全部高层住宅，总共设有2个大门，物业公司采用管家服务
不足
全都是毛坯，噪音较大配套不是很齐全
杨柳
2022-06-10
特色
【轨道交通】小区往北200米是地铁14号线源深站，浦东大道有多路公交，地铁世纪大道站2.4.6.9号线仅两站地铁
【小区户型】别墅280-313平送露台带花园另有少量别墅280-320平小区105-122双南户型两房
【其他描述】小区物业是古北物业管理有限公司，物业管理完善，物业费6.5元
【生活配套】小区两公里内有两家医院，两个购物广场，多家银行，离江边仅300米可看到黄浦江景，购物医疗都方便
【房屋品质】上海地产开发，建筑质量高，外立面气派外墙隔热防水效果很好
不足
物业费有点贵，一个月一千
申文
2022-06-07
特色
【小区户型】小区分为两梯两户和两梯三户，主力户型为105-197平两房-四房的高层，另有280-320的叠加别墅
【其他描述】上海古北物业管理有限公司服务深受好评物业费6.5元！
【小区设施】小区内人车分流，小区自带会所和邻里之家，有网球场篮球场儿童乐园等设施，满足居民的日常娱乐健身
【生活配套】小区两公里内有两家医院，两个购物广场，多家银行，离江边仅300米可看到黄浦江景，购物医疗都方便
【房屋品质】采光充足开发商：上海地产集团开发由公寓别墅组成
不足
全都是毛坯，噪音较大配套不是很齐全
丁文光
2022-05-20
特色
【轨道交通】地铁民生路站6号线320米可到地铁世纪大道站2.4.6.9号线仅两站地铁
【其他描述】上海古北物业管理有限公司服务深受好评物业费6.5元！
【小区设施】小区内自带游泳池，篮球场等健身设施小区实施人车分流，车位配比1:1.2！
【生活配套】小区两公里内有两家医院，两个购物广场，多家银行，离江边仅300米可看到黄浦江景，购物医疗都方便
【房屋品质】开发商是上海地产集团，建筑质量过硬，外观气派，外立面耐旧，外墙和楼内墙体做了隔热，隔音，防水防潮处理
不足
绿化率较低中间位置比较挡光物业费有点贵
许一帆
2022-04-01
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区距地铁14、18换乘站200米小区向北步行750米左右是在建的地铁14号、18号线昌邑路站
【小区户型】小区有280-313㎡别墅，高层105-196㎡两房、三房和四房，南北朝向，两梯两户和两梯三户
【其他描述】上海古北物业管理有限公司物业费6.5小区物业是古北物业管理有限公司
【生活配套】小区两公里内有两家医院，两个购物广场，多家银行，离江边仅300米可看到黄浦江景，购物医疗都方便
【房屋品质】地产尚海郦景位于浦东新区桃林路乳山路路口，陆家嘴板块，是上海地产集团打造的一个高品质项目
不足
小区密度大里面有公寓，叠加别墅，楼间距相近比较近， 车位紧张
账号已注销
2022-04-18
特色
【轨道交通】距离地铁6号线800米，可到直达世纪大道有四条地铁换乘 门口有790、794、961等多条公交线路
【小区户型】小区主力户型105~197平，2房、3房、4房南北朝向板式户型另有280~313平别墅
【其他描述】上海古北物业管理有限公司，6.50元/平米/月尚海郦景由香港贝尔高林景观设计公司进行创作
【生活配套】在小区周边2公里有世纪百联、卜蜂莲花、联华超市、大拇指广场、96广场、八佰伴、华润时代广场
【房屋品质】采光充足开发商：上海地产集团开发由公寓别墅组成
不足
密度高，栋数多，绿化偏少
刘满世
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区距地铁14、18换乘站200米小区向北步行750米左右是在建的地铁14号、18号线昌邑路站
【小区户型】小区分280-313别墅，高层105-196两房、三房和四房，南北朝向，管家式两梯两户
【小区设施】小区自带会所和邻里之家，有小型篮球场，网球场，有多个小朋友玩耍乐园，人工绿地和人工湖，人车分流
【生活配套】小区两公里内有两家医院，两个购物广场，多家银行，离江边仅300米可看到黄浦江景，购物医疗都方便
【房屋品质】上海地产开发，建筑质量高，外立面气派外墙隔热防水效果很好
不足
绿化率较低中间位置比较挡光物业费有点贵
高国庆
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区距地铁14、18换乘站200米小区向北步行750米左右是在建的地铁14号、18号线昌邑路站
【其他描述】上海古北物业管理有限公司，6.50元/平米/月尚海郦景由香港贝尔高林景观设计公司进行创作
【小区设施】车位充足地下车位2546个人才分流
【生活配套】小区两公里内有两家医院，公立医院在隔壁巨野路上，轨交6号线民生路站300米，地铁16号线在建！
【房屋品质】小区由上海地产集团开发，2018年统一毛坯交付，全部高层住宅，总共设有2个大门，物业公司采用管家服务
不足
绿化还不完善绿化面积小物业费有点贵
董高宾
2022-03-08
中原地产
特色
【轨道交通】向北步行750米，在建的14号地铁线，18号地铁线昌邑路站，向南6号线源深站
【小区户型】小区是两梯两户南北通透户型面积105-122双南户型面积138-158三房南北通面积190边套四房南
【其他描述】小区物业是古北物业管理有限公司，物业费6.5元
【生活配套】小区两公里内有两家医院，两个购物广场，多家银行，离江边仅300米可看到黄浦江景，购物医疗都方便
【房屋品质】小区由上海地产集团开发，2018年统一毛坯交付，全部高层住宅，总共设有2个大门，物业公司采用管家服务
不足
小区每个楼栋都有楼管，所以物业费比较高
吴江涛
2022-02-24
特色
【小区户型】别墅280-313平送露台带花园另有少量别墅280-320平小区105-122双南户型两房
【其他描述】上海古北物业管理有限公司服务深受好评物业费6.5元！
【小区设施】人车分流人才分流篮球场等健身设施
【生活配套】小区两公里内有两家医院，公立医院在隔壁巨野路上，轨交6号线民生路站300米，地铁16号线在建！
【房屋品质】小区由上海地产集团开发，2018年统一毛坯交付，全部高层住宅，总共设有2个大门，物业公司采用管家服务
不足
小区楼栋排列比较紧密，采光略有遮挡，绿化率不算高次新房物业费6.5元
涂佳星
2021-11-28
中原地产
特色
【轨道交通】地铁6号线民生路站500米左右，14号18号线地铁昌邑路站目前在建中
【小区户型】小区分为叠加别墅区和高层区，别墅区是281到350平的，高层区是104到196平的2房和4房！
【小区设施】尚海郦景公18栋高层，1772户，以及四栋连排叠加别墅组成，地下车位2546个，同时小区会所运动方便
【生活配套】在小区周边5公里有世纪百联、卜蜂莲花、联华超市、大拇指广场、96广场、八佰伴、华润时代广场
【房屋品质】上海地产开发，2017年交房，毛坯交房，铝制板和干挂石材外立面
不足
小区房子楼间距不大，比较密集！
账号已注销
2022-02-24
特色
【轨道交通】往北400米处是14号线地铁站，700米处有民生路地铁站，乘地铁行驶三站是陆家嘴。
【小区户型】小区分为叠加别墅和高层区。高层面积在105~196平不等，别墅区面积在280~313平不等。
【小区设施】小区地下车位2546个，内部有会所运动方便。
【生活配套】小区内有花园，周边有万科光合新座，旭辉广场两大综合商场，距小区2公里内有公利医院和仁济医院。
【房屋品质】开发商：上海地产集团开发，小区外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异，防水防潮。楼间距合理，采光无遮挡。
不足
总价高，物业费有些贵。
闫乐
2022-03-23
特色
【轨道交通】地铁民生路站6号线320米可到门口610-981公交经过有7条公交线路经过
【其他描述】物业费6.5服务深受好评上海古北物业管理有限公司
【小区设施】篮球场等健身设施篮球场等设施人车分流
【生活配套】小区两公里内有两家医院，两个购物广场，多家银行，离江边仅300米可看到黄浦江景，购物医疗都方便
【房屋品质】地产尚海郦景位于浦东新区桃林路乳山路路口，陆家嘴板块，是上海地产集团打造的一个高品质项目
不足
小区每个楼栋都有楼管，所以物业费比较高
徐辰辰
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区往北200米是地铁14号线源深站，浦东大道有多路公交，地铁世纪大道站2.4.6.9号线仅两站地铁
【小区户型】小区主力户型105~197平，2房、3房、4房南北朝向板式户型另有280~313平别墅
【其他描述】物业费6.5服务深受好评上海古北物业管理有限公司
【小区设施】篮球场等健身设施篮球场等设施人车分流
【生活配套】小区两公里内有两家医院，两个购物广场，多家银行，离江边仅300米可看到黄浦江景，购物医疗都方便
不足
密度高，栋数多，绿化偏少
顾泽林
2022-05-05
百廷豪宅
特色
【轨道交通】向北步行750米左右是在建的地铁14号线、18号线昌邑路站，乘坐地铁向西行驶3站是陆家嘴。
【小区户型】别墅280-313平送露台带花园。另有少量别墅280-320平。小区105-122双南户型两房
【小区设施】小区是次新小区，自带会所，人车分流。有网球场和篮球长等设施。篮球场等健身设施
【生活配套】周边100米内百联世纪购物中心，滨江光合新座，栖山农贸市场
不足
小区是2017年新房，税费比较高 车位紧张
刘成
2022-02-22
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区距地铁14、18换乘站200米小区向北步行750米左右是在建的地铁14号、18号线昌邑路站
【其他描述】物业费6.5小区物业是古北物业管理有限公司上海古北物业管理有限公司
【小区设施】篮球场等健身设施篮球场等设施人车分流
【生活配套】小区两公里内有两家医院，两个购物广场，多家银行，离江边仅300米可看到黄浦江景，购物医疗都方便
【房屋品质】尚海郦景由《上海地产集团》开发，由公寓别墅组成，墙体隔夜音隔热效果优异，防水，防潮标准合格
不足
全都是毛坯，噪音较大配套不是很齐全
叶敏华
2022-02-12
嘉格置业
特色
【轨道交通】地铁民生路站6号线320米可到门口610-981公交经过有7条公交线路经过
【其他描述】上海古北物业管理有限公司服务深受好评物业费6.5元！
【小区设施】自带会所有网球场，篮球场，儿童乐园等设施，人车分流，车位充足
【生活配套】在小区周边2公里有世纪百联、卜蜂莲花、联华超市、大拇指广场、96广场、八佰伴、华润时代广场
【房屋品质】上海地产集团开发，建筑质量高，外观气派，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异，防水防潮标准高
不足
密度高，栋数多，绿化偏少
董显彩
2022-01-26
特色
【轨道交通】地铁民生路站6号线320米可到门口610-981公交经过有7条公交线路经过
【小区户型】小区主力户型105-197平，2房、3房、4房、板式户型，南北；另外280~313别墅
【其他描述】物业费6.5服务深受好评上海古北物业管理有限公司
【小区设施】小区自带会所和邻里之家，有网球场，篮球场等设施，满足居民的日常娱乐健身，车位充足，人车分流
【生活配套】小区两公里内有两家医院，两个购物广场，多家银行，离江边仅300米可看到黄浦江景，购物医疗都方便
不足
绿化少所以绿化不多绿化覆盖率相对比较少
