地产尚海郦景解读
付海建
2019-12-13
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区距地铁14、18换乘站200米。有7条公交线路经过。小区距离地铁14号线500米
【小区户型】且户型合理。以及282-313平叠加别墅组成。主推小户型
【其他描述】小区物业是古北物业管理有限公司。物业费6.5。物业管理完善
【小区设施】地下车位2546个。车位充足。篮球场等设施
【生活配套】附近2公里内有两家医院。两个购物广场。小区两公里内有两家医院
不足
绿化覆盖率相对比较少。绿化率较低。物业费有点贵
张建
2019-12-25
特色
【小区户型】主力户型是105平到196平的三房四房。厅南北直通，两梯两户或者三户。另外有280到313平别墅。
【其他描述】小区物业是古北物业管理有限公司，物业费6.5元。
【小区设施】小区自带会所，有网球场，篮球场，居民日常娱乐设施。车位充足，人车分流。
【房屋品质】上海地产开发，建筑质量高，外立面气派。外墙隔热防水效果很好。
不足
高档小区，总价比较高。
郭春鹏
2019-10-02
特色
【轨道交通】小区往北200米是地铁14号线源深站。有7条公交线路经过
【小区户型】另有少量叠加别墅。小区主力户型105-197平。小区105-122双南户型两房
【小区设施】人车分流。篮球场等设施。地下车位2546个
【生活配套】小区两公里内有两家医院。附近2公里内有两家医院。两个购物广场
不足
绿化覆盖率相对比较少。中间位置比较挡光。所以绿化不多
董展宏
2020-11-28
我爱我家
特色
【小区户型】面积105~196平的高层，主力户型2~4房，南北通透，两梯两户和两梯三户
【其他描述】小区物业是古北物业管理有限公司，物业费6.5元
不足
小区密度较高，栋数多，居住舒适感略显拥挤，绿化偏少
张志轩
2020-11-09
特色
【轨道交通】向北步行750米左右是在建的地铁14号线、18号线昌邑路站，乘坐地铁向西行驶3站是陆家嘴。
【小区户型】小区有280-313㎡别墅，高层105-196㎡两房、三房和四房，南北朝向，两梯两户和两梯三户。
不足
小区是高档，总价比较高些。
傅天佑
2019-08-09
特色
【轨道交通】小区距离地铁14号线500米。坐一站到世纪大道可转2-4-6-9地铁线
【小区户型】小区有280-313㎡别墅。小区分280-313㎡的别墅和105-196㎡的2、3、4房
【生活配套】附近2公里内有两家医院
【房屋品质】上海地产集团开发。小区开发商。楼栋之间宽阔
不足
绿化面积相对较少。中间位置比较挡光。绿化还不完善
龙清霞
2020-07-10
特色
【轨道交通】轨交：距离6号线民生路站约700米
【小区户型】面积段：105—196平，2—4房，南北通透纯板楼设计，另有280—313平叠加别墅
【小区设施】上海房地产开发集团，绿化45%，外墙和楼内墙体隔热隔音效果非常好，防水防潮.
小区：人车分流
不足
物业费较高了。6.5元/平方米
宋大学
2019-08-21
特色
【小区户型】小区分为两梯两户和两梯三户，主力户型为105-197平两房-四房的高层，另有280-320的叠加别墅
【生活配套】在小区周边5公里有世纪百联、卜蜂莲花、联华超市、大拇指广场、96广场、八佰伴、华润时代广场
【房屋品质】地产尚海俪景位于浦东新区桃林路乳山路路口，陆家嘴板块，是上海地产集团打造的一个高品质项目。
不足
密度太大。楼间距相近比较近
訚升平
2019-09-24
中原地产
特色
【轨道交通】向北步行750米左右是在建的地铁14号线、18号线昌邑路站，乘坐地铁向西行驶3站是陆家嘴。
【小区户型】小区有280-313㎡别墅，高层105-196㎡两房、三房和四房，南北朝向，两梯两户和两梯三户。
【房屋品质】上海地产集团开发，建筑质量高，外观气派，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异，防水防潮标准高。
不足
小区是高档，总价比较高些。
徐闻东
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区南侧200米即是民生路地铁站，目前地铁14 ，18号线昌邑路地铁站在建，到陆家嘴非常方便。
【小区户型】105-196平的高层主力户型2-4房，板楼设计南北通透，两梯两户跟两梯三户，小区前排有叠墅
【生活配套】小区2公里，有2家医院，2个购物广场以及多家银行，向南步行1200米，就是源深体育中心
不足
小区楼栋密集，居住略显拥挤，绿化偏少。
闫旭东
2018-11-19
特色
【轨道交通】小区步行700米左右至14、18号线昌邑路站（在建）。三站即可达到陆家嘴，非常便利。
【小区户型】小区主力户型105~197平，2房、3房、4房板式户型，南北；另有280~313平别墅，
【其他描述】小区物业是古北物业管理有限公司，物业费6.5元/平米/月，物业管理完善，服务深受好评。
【小区设施】小区自带会所和邻里之家，有网球场，篮球场等设施，满足居民的日常娱乐健身，车位充足，人车分流。
【房屋品质】开发商是上海地产集团开发，外墙做了防潮防水以及隔热，设施，品质高档，楼栋之间宽阔，采光充足。
不足
小区楼栋密度较高，居住舒适感略显拥挤，容积率低，绿化偏少；楼盘相对较新，总价高
孙李超
2019-07-27
特色
【小区户型】户型优点是房型正气，三房的都是两南一北的户型，厅南北通，缺点就是两房的一南一北，大多是一楼和二楼。
【生活配套】小区附近有一家医院，公利医院，小区去附近有刚建起的旭辉广场，小区距离江边500多米，可以看到黄浦江。
不足
小区唯一的不足就是楼栋羽楼栋间距太小，还有就是小户型两房的基本都是低楼层，1楼和二楼，小区的车位也很紧张，小区的车位已经卖完了。
胡国玉
2018-11-28
特色
【轨道交通】小区步行700米左右至14、18号线昌邑路站（在建），三站即可达陆家嘴，非常便利
【小区户型】小区主力户型105-197平，2房、3房、4房、板式户型，南北；另外280~313别墅
【其他描述】小区物业是古北物业管理有限公司，物业费6.5/平方/月，物业管理完善，服务深受好评
【小区设施】小区自带会所和邻里之家，有网球场，篮球场等设施，满足居民的日常娱乐健身，车位充足，人才分流
【房屋品质】开发商是上海地产集团开发，外墙做了防水防潮以及隔热措施，品质高端，楼栋之间宽阔，采光充足
不足
小区较为高档，但是总价稍微高点
杜富财
2020-01-08
特色
【小区户型】主力户型是105平-198平的两房到四房、板式结构两梯两户和两梯三户前排是280平到313平叠加别墅
【小区设施】小区是15年到17年的次新小区、自带会所、人车分流、有篮球场网球场儿童乐园等设施、满足日常娱乐健身
不足
小区物业费6.5元、相对较贵
周恒
2019-09-29
特色
【小区户型】小区是新小区户型，比较多，120的两房133坊150的三防183房200的四房。小区总共有2000户
【小区设施】小区设施比较齐全，自带会所车位充足，绿化高达60%。
【房屋品质】服务品质上海陆家嘴集团所打造的现在，目前还有对外开放的三期再建是一个持续性楼盘。
不足
小区的不足楼间距有点近很多房源是毛坯交付。
吴家亮
2019-06-11
特色
【轨道交通】小区南侧200米即是民生路地铁站，目前地铁14 ，18号线昌邑路地铁站在建，到陆家嘴非常方便。
【小区户型】小区主力户型是105~230平两房，3房4房，南北通透纯板楼设计，另有280~313平叠加别墅。
【生活配套】小区2公里，有2家医院，2个购物广场以及多家银行，向南步行1200米，就是源深体育中心
不足
小区楼栋密集，居住略显拥挤，绿化偏少。
段森
2017-09-05
特色
【小区户型】面积：105—122平双南户型，138—158南北通透，190平边套四房，282—313平叠加别墅。
【小区设施】小区共18栋楼，1772户4栋联排别墅，2546个车位，人车分流全是地下车位，小区自带会所，健身房。
【房屋品质】开发商是：上海地产集团，外墙采用铝板和石材，电梯均是日立牌，品质好。
不足
小区楼栋间距密集，容积率过高，绿化覆盖率相对比较少。
张俊华
2019-06-29
嘉格置业
特色
【轨道交通】步行750米至14号线，18号昌邑路站。3站就到陆家嘴。非常便利
【其他描述】物业费6.5。物业管理完善。上海古北物业管理有限公司
不足
绿化面积小。物业费有点贵。变电站在小区中心位置
庞昌秋
2018-11-08
特色
【小区户型】主力户型是105-197平米2房、3房、4房，另有少量叠加别墅，面积280-320平米之间，板式户型
【其他描述】小区物业是古北物业管理有限公司，物业费6.5元/平米/月，物业管理完善，服务深受好评。
【小区设施】小区自带会所和邻里之家，有网球场，篮球场等健身设施，满足居民的日常娱乐健身，车位充足，人车分流。
【房屋品质】开发商是上海地产集团开发，外墙做了防潮防水以及隔热设施，品质高档，楼栋之间宽阔，采光都不错的。
不足
小区密度较高，栋数多，居住舒适感略显拥挤，绿化偏少。
安祥玉
2018-05-27
特色
【轨道交通】小区往南200米是地铁6号线源深体育中心站，转地铁世纪大道站有2.4.6.9号线。
【小区户型】小区有280-313㎡别墅，高层105-196㎡两房、三房和四房，板房都是两梯两户，南北通透的。
【其他描述】上海古北物业管理有限公司，6.50元/平米/月，尚海郦景由香港贝尓高林景观设计公司进行创作
【房屋品质】开发商：上海地产集团开发，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异，防水防潮，楼间距合理，采光没大影响。
不足
得房率不是很高，公摊面积多，因为是新房，总价很高。
