清泰小区小区测评
8.6
综合评分
排名 高于72% 的本商圈小区

小区概述

清泰小区位于上城区采荷板块,于1998年竣工,由杭州城建置业发展有限公司开发完成;小区总建筑面积约220000㎡,容积率约为1.3,共有15栋楼;小区户型有1-6居室,户型面积约为34㎡-277㎡;小区绿化率为30.1%左右,绿化面积相对较小,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源丰富,子女上学较方便;
  • 小区距离地铁站较近,居民出行方便。
缺点
  • 小区绿化率为30.1%左右,环境一般;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
9.4 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

9.6

公交便捷度

9.0

801米

步行至地铁

324个

附近公交站

7个

附近地铁站

小区周边交通便利,地铁7号线后通段、地铁9号线南段观音塘地铁站距离小区约860m,居民轨交出行便利;281路、1001M路、1604M路公交在距离小区263m左右的凯铁新村公交站即可乘坐,居民公交出行也很便利;小区距离解放路/解放东路(路口)约149m,居民自驾出行也很方便。
附近学校
9.8 高于67% 本商圈小区

学前

9.6

小学

9.5

初中

9.4

99个

附近幼儿园

49个

附近小学

41个

附近初中

杭州市江干区托尼幼儿园距离小区约127m,该园是一所民办幼儿园。距离小区约140m有杭州市采荷第二小学,该学校是一所公办小学。杭州市采荷中学在距离小区约824m处,该校是公办学校。学校附近教育资源丰富,方便子女就近入学。
居住品质
7.2 低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

8.0

新旧程度

7.2

停车便捷

6.8

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率为30.1%左右,绿化面积相对较小;小区内也种植了各类花卉和绿植,并且物业会安排人员进行定期的修剪维护,经常会有居民在傍晚时分来此散步锻炼。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主。外立面以白色为主色调。小区建成时间较久,物业对外立面维护情况一般,外立面有轻微的污渍痕迹。
楼栋分布
小区总建筑面积约220000㎡,容积率约为1.3,共有15栋楼;小区户型有1-6居室,户型面积约为34㎡-277㎡;小区楼间距在25m左右,对于住在低层的住户来说,日照时间相对较短。
出入口
小区有8个出入口。南门位于小区47幢楼与54幢楼之间,东门位于46幢楼与47幢楼之间,西门位于57幢楼东侧,南2门位于32幢楼西南侧,这4个出入口人车均可通行;南4门位于54幢楼西侧,暂无法通行;小区停车场靠近59幢楼,不对外开放;地上停车场位于59幢楼东侧,地面停车场位于47幢楼与50幢楼之间。
综合配套
竣工年限
  • 1997
总户数
  • 724户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 1.3
社区总设施
  • 小区中心广场;
  • 康乐设施;
  • 小区花园;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员每天会对楼道和路面进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,环境较干净,基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象。
安保
小区内设有多处监控,并与110联网,一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理,进一步保障了小区内居民的人身财产安全。小区内部的公共设施旁都有贴有安全警示标志,能够提醒居民注意使用安全,给居民温暖贴心的使用体验。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为街道办事处(居委会)代管物业。
物业费用
  • 0.50元/㎡/月
车位
  • 共110车位
车位比
  • 1:0.15
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.6 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

9.2

餐饮服务

7.0

银行金融

9.7

1个

购物中心

暂无

商场

94个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边商业资源较丰富,近江商业广场距离小区约848m,居民可在此购物、休闲、娱乐,能够满足周边小区居民基本的消费需求。凯旋超市距离小区261m左右,为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
距离小区约1.3km处有浙江大学医学院附属邵逸夫医院(庆春院区),该医院是一家医保定点三级甲等综合医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约304m有绿茗社区卫生服务站,居民有轻伤小病可到此处就医;天天好大药房(解放东路店)距离小区约124m,能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
小区周边生活配套完善,小区出门约393m处有杭州清泰门农贸市场,市场内规模较大,瓜果蔬菜品种多样新鲜,方便居民日常采购;中国移动(解放东路营业厅)距离小区228m左右,可以方便居民前往办理各种通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约761m有天玺KTV(解放路店),KTV人气很旺,是朋友聚会的好去处;距离小区约1.7km有庆春电影大世界(庆春路店),影院服务质量较高,居民可观赏一线大片;小区周边休闲娱乐种类很多,可供居民多样性选择。
交易价值
8.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

9.6

成交量

8.5

买房建议
对于预算有限的年轻上班族,可以选择34㎡左右的一房,房屋建筑面积相对较小,总价较低,可以减轻经济负担;对于经济预算充足的改善型家庭,可以选择277㎡左右的四房,房屋建筑面积充足,可以给每个家庭成员提供一个温暖舒适的生活空间。
卖房建议
小区内车位紧张,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。小区距离地铁站较近,居民上下班出行方便,业主可以将房屋出售人群定位到上班族,有利于加快房屋的出售速度。
租房建议
对于年轻的上班族,可以选择34㎡左右的一房,租金较低,可以减轻经济负担;对于家庭成员较多、预算充足的家庭,可以选择277㎡左右的四房,居住面积相对较大,房间较多,方便给家庭成员留出独立的空间。
用户评价
7.9 高于72% 本商圈小区
居住体验
小区距离地铁站较近,居民日常出行很便利。小区的生活也很便利,距离商场、超市、菜市场都比较近,让居民不用出门太远,便可满足不少日常需求。小区的社区风气良好,邻里关系和谐,平日里常有往来,相处极为融洽。
业主特征
小区业主大部分为上班族,居民整体的素质较高。居民多以三代人为主,会有老人帮忙照顾孩子的,还有一部分为养老人群,居住氛围较浓厚,邻里相处都非常和谐友爱。
入住须知
物业费
  • 0.50元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.9元/m³
  • 第二阶梯3.85元/m³
  • 第三阶梯6.7元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.538元/度
  • 第二阶梯0.588元/度
  • 第三阶梯0.838元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯3.1元/m³
  • 第二阶梯3.72元/m³
  • 第三阶梯4.65元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费