小区绿化率约30%，绿植覆盖面积较小。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面以灰色为主。由于小区房龄较老，外立面维护不及时，外立面有轻微老化现象。

小区共约26栋，容积率约为1.9。小区户型面积有45㎡-222㎡左右的1居室到5居室，刚需和改善型购房需求都可满足，小区南北通透，楼间距较大，采光通风较好。

小区共有9个出入口，分别是南门、西门、西3门、南1门、东门、西4门、地上停车场、停车场、西2门，其中西门和东门仅限行人通行，南1门和西2门暂时无法通行，南门和停车场临近文一路，西3门、西4门临近西溪河下路，地上停车场临近莫干山路。

小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。

小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。

距小区1.7km左右有大悦城购物中心，该购物中心距离小区较近，居民日常购物较为方便；距小区462m左右有华润万家(云河店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区113m左右有M Affordable直达便利店，该便利店能满足居民日常所需。

距小区858m左右有浙江省新华医院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区509m左右有金顶苑中医诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区109m左右有国药大药房(西溪河下店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区486m左右有文二街农副产品综合市场(3134号摊位店)，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区188m左右有中国民生银行(杭州湖墅支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区129m左右有中国移动(大众指定专营店)，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区253m左右有墅园，公园距离小区较近，感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区138m左右有白荡海社区-社会图书馆，喜欢看书的居民可以到此处。

距小区1.6km左右有CGV影城(远洋乐堤港店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区1.1km左右有烟浔足浴SPA，居民可以到此享受洗浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区163m左右有咸池舞蹈(西溪河下店)，喜欢健身的居民可以选择到此处。

对于年轻一族来说，建议购买面积在78㎡左右的2居室，户型面积相对不大，资金压力不大。对于改善型人群来说，建议购买面积在110㎡左右的4居室，房间较多，相对较为适合居住，能够较好保障每个家庭成员的个人隐私。

小区房龄较老，建议业主适当装修房屋，以此来加快房屋出售速度。小区距离菜市场较近，并且户型面积适中，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于家庭租户来说，建议租住面积在110㎡左右的4居室，户型面积相对较大，居住舒适度高。对于单身青年来说，建议租住面积在78㎡左右的2居室，小区周边交通便利，方便居民出行。

小区周边休闲娱乐设施和生活设施丰富，方便居民更好生活。小区多是高素质居民，邻里和睦。小区居民居住体验感相对较好。

小区业主多是公司白领，素质相对较好，且生活作息规律。还有部分带孩子的老人在此处养老，彼此熟悉，邻里和睦。