- 理想康城一品
- 35019 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民大道258号
- 杭州康源置业有限公司
- 杭州理想四维物业管理有限公司
小区概述
- 理想康城一品又名理想四维康城一品，位于余杭区人民大道258号，属于临平板块。小区由杭州康源置业有限公司开发，于2013年竣工。由10幢24-29层的高层住宅组成，是70年产权的商品房，目前小区流动性不大，整体居民素质较高。
小区优缺点
优点- 小区地理位置较好，1.5公里处是一号线临平站，交通方便
- 小区教育资源丰富，一公里以内有临平一小、临平一中两所公立重点学校，师资力量雄厚，教学质量高
- 小区医疗设施配套齐全，距离小区800米处有，妇幼保健院，能满足居民就医的需要
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便
- 小区南大门靠近主干道，会影响居民休息
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
299米
步行至地铁
168个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：项目距离地铁一号线临平站577米、地铁1号线南苑700米。
公交：小区300米就是西安村站380路、492路、小区510米西安社区北站770路、773路，小区1350米是余杭第一医院公交站。
自驾：小区离杭宁高速入口23公里，离临平出口(杭甬高速出口)17公里，路况畅通，无交通拥堵现象。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
8.1
52个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较为充足，有临平第一小学、信达外国语学校、余杭高级中学、小博士艺术幼儿园。其中临平第一小学是余杭区历史最悠久的学校之一，1963年被定为省重点小学，距小区仅950米。这些学校离小区较近且具有独特的办学特色，师资力量较强。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.4
停车便捷
8.7
物业服务
8.7
环境概况
小区有浓厚悠久的历史文化渊源和山川秀美的自然景观资源，是最适合居民的生态居住新城之一。小区绿化率是35%，每天都会进行垃圾回收，整体环境干净整洁。卫生打扫及时，整体营造了一个干净整洁且具有欣赏价值的一个氛围。
建筑特色
小区整体建筑风格以现代建筑为主，整个外立面运用了石材的铺装技术并结合玻璃幕墙，热效率很高，易打理清洁，墙面涂料以橙色为主色调，形成人、环境、空间和谐统一的美感，充分发挥玻璃、点驳接、支撑系统空间形体的工艺魅力，构成轻颖、秀美的景观效果，看起来比较高档。小区建筑时间不长，整体外立面较新。
楼栋分布
小区占地近70000平方米，总建筑面积约26万平方米，建筑形态由10幢24-29层的高层住宅组成，均为电梯房，容积率为2.66，户型面积179-380平方米之间。
出入口
小区共有5个出入口，其中东南3门仅行人，位于2号楼和3号楼之间，星河南路东200米处；东南1门位于5号楼与叠华街西50之间；东南2门位于世纪大道西与叠华街交叉口西北200米处；北门位于9号楼与人民大道之间；南门位于2号楼与叠华街西150米之间。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1041户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.59
社区总设施
- 理想康城一品设有临平首个集多元化运动健身、休闲娱乐、餐饮购物等缤纷体验于一体的约30000㎡大型运动休闲综合体-李菊体育中心。居民可以零距离享受李菊体育中心提供的各项健身、休闲服务。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，环境维护频繁，整体卫生状况乐观，建筑物及设备按时进行维护。管理对外很严格，专业服务水准和服务态度很高。
安保
小区设有日常保安，维护周边的安全，保证居民的正常生活。小区保安轮流换班监督，安保工作十分严谨，严密控制外来进入小区，小区安保系统与110联网，保证每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为四维物业管理有限公司，位于余杭区临平世纪大道168号理想国际大厦29层，电话号码是0571-89281933。
物业费用
- 2.70元/㎡/月
车位
- 共1328车位
车位比
- 1:1.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
4个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配备设施较为完善，周边多为大中型超市、便利连锁店，有联合一百、宇馨便利店、世纪华联超市等，综合商场有银泰、沃尔玛、家乐福等，世纪大道西与星河南路交汇处有毛毛水果店，距离小区360米，居民步行即可到达。
医疗资源
小区周边医疗资源比较充足，有数家药店、医院和社区卫生站，看病买药比较方便。最近的是位于余杭区人民大道359号的妇幼保健院，是一所集医疗保健于一体的三级乙等妇幼保健院，距离小区1.7公里 。还有保济大药房，距小区仅有980米；余杭第一人民医院，距小区2.1公里。基本上能满足居民就医的需求。
生活服务
小区周边的生活服务配套较为齐全，分布了许多银行，有杭州银行余杭支行、余杭农村合作银行、翁梅邮政储蓄、余杭农村合作银行，方便小区居民办理银行业务。小区周边有余杭区蔬菜批发交易市场、丁山农贸市场、好惠多蔬菜店，居民生活采购便利。丁山农贸市场距离小区1.4公里，经营范围包括：蔬果、粮油、干货、肉类等，种类丰富，蔬菜新鲜。
公共资源
小区周边的公共资源较多，有水景公园、江南艺术会馆和临平山。水景公园位于余杭区临平世纪大道，占地辽阔，园内以绿化建设为主，种植152种植物，有着中国典型的风景园林设计，坚持以人为本原则，是休闲、观景的公园去处，距小区1.2公里，全天免费向市民开放。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有金帝KTV、明门公馆和诺友足浴棋牌休闲娱乐会所等，其中临平明门公馆位于人民大道355号，距离小区1.5公里，里面设有游泳池、运动器材、餐饮等多种设施。
理想康城一品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
35097元/㎡
0.19%
04-28
35097元/㎡
0%
05-05
35033元/㎡
0.18%
05-12
34988元/㎡
0.13%
05-19
35019元/㎡
0.09%
05-26
34964元/㎡
0.16%
06-02
34782元/㎡
0.52%
06-09
34852元/㎡
0.2%
06-16
34840元/㎡
0.03%
06-23
34822元/㎡
0.05%
06-30
34934元/㎡
0.32%
07-07
35019元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
38197元/㎡
5.53%
2023-09
38241元/㎡
1.85%
2023-10
38464元/㎡
1.84%
2023-11
38307元/㎡
3.76%
2023-12
38185元/㎡
3.58%
2024-01
38358元/㎡
4.19%
2024-02
38138元/㎡
3.54%
2024-03
35827元/㎡
2.19%
2024-04
35097元/㎡
3.85%
2024-05
34997元/㎡
5.2%
2024-06
34822元/㎡
2.35%
2024-07
35019元/㎡
7.41%
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