- 远洋西溪公馆(公寓住宅)
- 34954 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文一西路822号
- 浙江国恒西溪置业有限公司
- 远洋亿家物业服务股份有限公司
小区概述
- 远洋西溪公馆位于余杭区未来科技城板块。小区于2020年竣工，房龄相对较新。小区主推二居室43㎡左右到53㎡左右、三居室89㎡左右、四居室312㎡左右。小区楼间距较大，采光度较好。小区户型面积齐全，能够满足多种人群的购买需求。小区是由浙江国恒西溪置业有限公司开发完成。
小区优缺点
优点- 小区物业管理比较好，有保障；
- 小区周边商业设施完善，居民日常购物较为方便；
- 小区交通便利，居民出行较为方便。
缺点- 小区医疗资源不足，大型医院距离较远；
- 小区部分楼栋靠近主干道，比较吵闹。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
242米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通配置较为充足，五常地铁站距离小区约1.4km，对于选择地铁出行的人群来说较为方便。邱家桥公交站距离小区约99m，382路经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻荆长路，通往文一西路，自驾游较为方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.4
28个
附近幼儿园
11个
附近小学
4个
附近初中
小区距离杭州市余杭区五常文福幼儿园(西溪水岸园区)约603m，是公办幼儿园。杭州市育才教育集团文溪小学距离小区约1.2km，是公办小学。杭州师范大学附属学校五常中学距离小区约1.1km，是公办学校。整体来看小区周边教育资源较为齐全，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
9.0
停车便捷
8.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%，绿化相对一般。小区内设有儿童游乐区，健身区，方便成人与儿童休闲娱乐互不打扰，小区内的花园景观设计更人性化，更接近生态自然环境。小区内设有多个休闲广场，广场四周设有休息区方便业主休闲。
建筑特色
采用国际流行的浅黄外立面、流动的线条，建筑本身就是一道亮丽的风景线。开发商统一装的铝合金门窗和不锈钢防盗网，钢筋混凝土结构，居住环境舒适。
楼栋分布
小区主推二居室43㎡左右到53㎡左右、三居室89㎡左右、四居室312㎡左右。小区楼间距较大，采光度较好。小区容积率为1.8，小区总建筑面积433145㎡，小区占地面积163395㎡，小区共有44栋楼房。
出入口
小区位于浙江省杭州市余杭区文一西路822号（余杭五常文一西路与荆常大道交界处）。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2284户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区内环境很整洁，小区里的人员都也很热情。小区的物业管理很严格，一般陌生人进出小区是需要登记的，更好的保障了业主的生命安全。小区内部基础设施会定期进行维护，还有路面会进行清洁。
安保
每个区门口都有门卫且为一人一卡制，单元门有门禁。其次，小区内红外线监控、24小时电子巡更、家庭紧急呼叫系统、车库一卡通系统、可视对讲系统等智能安防系统，安全性更高。小区治安很好，各个门都有保安24小时值守，业主进出需刷卡，没有卡的要询问并且核对，外来人员都要询问登记。
物业信息
物业信息
- 远洋亿家物业服务股份有限公司
物业费用
车位
- 共2616车位
车位比
- 1:1.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业设施充足，亲橙里购物中心距离小区约1.4km，居民购物方便。物美超市(北大资源博雅城店)在小区115m左右，居民可以在这里进行日常生活品的采购。小区周边超市便利店密集，罗森便利店(文二西路店)距离小区约为794m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源不足，大型医院距离小区较为遥远，居民治疗重大疾病较为不便。余杭区五常街道社区卫生服务中心五常服务站距离小区约580m，能够满足居民日常的看病拿药需求。亲邻大药房距离小区约684m，居民买药方便。
生活服务
永福农贸市场距离小区约1.2km，居民购买瓜果蔬菜较为方便。距离小区约918m处有渤海银行(杭州未来科技城小微企业专营支行)，居民可以在这里进行钱财的存取。小区距离中国移动(西溪北苑营业厅)约926m，办理手机业务较为方便。
公共资源
中共杭州市余杭区五常街道西溪风情社区总支部委员会距离小区约169m，居民在这里反馈的问题都能得到解决。西湖区公安分局蒋村派出所竞渡社区警务室距离小区约1.2km，居民能够在这里解决自己遇到的问题。五九文化主题公园距离小区约672m，居民可以在这里散步。
休闲娱乐
大华西溪风情南会所距离小区约776m，居民可以在这里适当娱乐。清风茶馆棋牌距离小区约791m，居民可以在这里放松心情。挑战者网吧(荆长大道店)距离小区约758m，是电竞爱好者的理想去处。
远洋西溪公馆(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
36521元/㎡
0.77%
04-07
36371元/㎡
0.41%
04-14
36291元/㎡
0.22%
04-21
36255元/㎡
0.1%
04-28
35960元/㎡
0.81%
05-05
35608元/㎡
0.98%
05-12
35288元/㎡
0.9%
05-19
34937元/㎡
0.99%
05-26
34738元/㎡
0.57%
06-02
34744元/㎡
0.02%
06-09
34882元/㎡
0.4%
06-16
34954元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
43389元/㎡
7.21%
2023-08
39732元/㎡
14.17%
2023-09
39649元/㎡
7.5%
2023-10
39378元/㎡
6.51%
2023-11
39662元/㎡
5.37%
2023-12
38862元/㎡
10.62%
2024-01
37884元/㎡
14.59%
2024-02
37935元/㎡
13.65%
2024-03
36805元/㎡
17.75%
2024-04
36245元/㎡
18.3%
2024-05
34741元/㎡
22.27%
2024-06
34954元/㎡
20.76%
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